泉町２（吹田駅） 2980万円～3280万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地泉町２（吹田駅） 2980万円～3280万円

住所	大阪府吹田市泉町２
交通	阪急千里線「吹田」歩6分、ＪＲおおさか東線「南吹田」歩19分、ＪＲ東海道本線「吹田」歩18分
価格	2980万円～3280万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: A号地
■建築案参考イメージ
間取りから創る、自由設計モデル

物件名	泉町２（吹田駅） 2980万円～3280万円
価格	2980万円～3280万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	80.93m²～91.44m²
住所	大阪府吹田市泉町２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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A号地
■建築案参考イメージ
間取りから創る、自由設計モデル
B号地
■建築案参考イメージ
間取りから創る、自由設計モデル
C号地
■建築案参考イメージ
間取りから創る、自由設計モデル

普通車２台駐車可能

２台持ちのランニングコストを軽減
夫婦で２台
通勤用とレジャー用の２台持ち
憧れのもう１台

趣味や遊び
オートバイ
ロードバイク
夏はプール場
大型のシューズインクローゼット付き

ベビーカー
スーツケース
ゴルフバック
ロードバイク
レジャー用具
季節外の衣類　etc
■イメージ画像
・ルーフテラス

南向き住戸で北面は公園という大変優れた立地です。
バルコニー前面は公園となっており、前面棟無しで視線が気になりません。
南北２面バルコニーも可能です。
南向き住戸で北面は公園という大変優れた立地です。
バルコニー前面は公園となっており、前面棟無しで視線が気になりません。
南北２面バルコニーも可能です。
施工事例
玄関の横に大型のシューズインクローセットを配した事例です。

ベビーカー
スーツケース
ゴルフバック
ロードバイク
レジャー用具
季節外の衣類　etc

阪急千里線「吹田駅」徒歩６分
JR京都線「吹田駅」徒歩１８分

玄関から淀屋橋駅まで約33分
玄関から心斎橋駅まで約37分
玄関から三ノ宮駅まで約51分
玄関から京都駅まで約55分
近隣には大手スーパーや公園などが多数有り、利便性だけではなく住環境も大変優れています。
近隣には大手スーパーや公園などが多数有り、利便性だけではなく住環境も大変優れています。

玄関から梅田エリアまで約２７分

大阪の玄関口、
新大阪駅まで約２２分
じぶんSTYLE。
外壁は８２種類からご選択頂けます。
＊契約後３か月以内にご選択下さい
＊完成イメージなどお気軽に問い合わせ下さい
自分らしさを住まいで表現する。
建具は「大手２メーカー・計１００タイプ」からご選択頂けます。
＊契約後３か月以内にご選択下さい

床は薄め？濃いめ？
床材は「大手２メーカー・計４０タイプ」からご選択頂けます。
＊契約後３か月以内にご選択下さい
■イメージ画像
キッチンの中心にアイランドを配した2列型キッチン。シンクアイランドを囲んで調理や会話を楽しむことができます。ダイニングテーブルをぴったりと繋げれば、家族の笑顔あふれる空間が生まれます。
キッチンは安心の大手４メーカーから選択。
カラーはもちろん、仕様もご選択頂けます。
＊契約後３か月以内にご選択下さい

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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吹田市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	すいたファミリー・サポート・センターの多胎児支援(対象は3歳未満[生後3ヶ月～3歳の誕生日の前日まで]の多胎児の保護者で、すいたファミリー・サポート・センターの依頼会員であること。すいたファミリー・サポート・センターの相互援助活動を利用するとき、1家庭あたり年50時間[1時間700円]までを上限に補助。対象家庭には利用補助券を配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

吹田市内の各駅の住みやすさ

泉町２（吹田駅） 2980万円～3280万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	泉町２（吹田駅） 2980万円～3280万円
価格	2980万円～3280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	80.93m²～91.44m²	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府吹田市泉町２周辺地図吹田市の暮らしデータ吹田市周辺の家賃相場
交通	阪急千里線「吹田」歩6分乗り換え案内ＪＲおおさか東線「南吹田」歩19分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「吹田」歩18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後6ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	ハウジングネットワークサービス(株) TEL：06-6125-5421お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第060510号資料請求をする
会社情報	<売主> ハウジングネットワークサービス(株)ハウジングネットワークサービス(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区神山町8-1 大阪府知事（1）第060510号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 大阪府吹田市古江台１

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和光ホームズ下新庄6丁目分譲地

価格: 2280万円・2530万円
住所: 大阪府大阪市東淀川区下新庄６

和光ホームズ下新庄2丁目

価格: 5080万円
住所: 大阪府大阪市東淀川区下新庄２

【セキスイハイム】吹田市寿町

価格: 4510万円
住所: 大阪府吹田市寿町１

オープンライブス柴島ダイレクト

価格: 3780万円～4380万円
住所: 大阪府大阪市東淀川区柴島２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。