建築条件付土地東泉丘１（桃山台駅） 2850万円～4980万円
| 住所 | 大阪府豊中市東泉丘１ |
|---|---|
| 交通 | 北大阪急行「桃山台」歩17分、阪急宝塚線「豊中」バス20分熊野町歩5分 |
| 価格 | 2850万円～4980万円（土地価格のみ） |
| 販売スケジュール |
【フリープラン可能な宅地が残り６邸となりました】 |
|---|
２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＊最近特にお問合せの多い項目
●土地１坪 ８２．６万円からって安すぎない？何かあるの？●
売主が他者を介さず、自社で宅地開発した土地なので余計な費用が不要です。その分適正価格で土地をご提供することが可能です。
●「エコノミックプラン」ってなに？●
従来の標準建築価格をよりスリムにし、建物価格を1750万円（税込）設定にしたリーズナブルなプランです。
●長期優良住宅についての特別相談会も随時受付●
①子育てエコホーム支援事業 100万円補助金について
②住宅ローン減税限度額の拡大について
③贈与税非課税限度額の拡大について
④住宅ローン金利優遇について
●現地見学説明会実施中●
①現地見学 （およそ30分）
②ご希望条件のご相談 （30～60分）
③資金計画や住宅ローンのご相談 （30～60分）
＊お時間の無いお客様は、
「現地の様子だけ」でも、「仕様のお話しだけ」でも大丈夫です。
日程／随時（事前にご予約が必要となります。）
時間／10：00から17:00
「送迎サービス」もご利用ください。
ご自宅や最寄り駅まで送迎いたします。
また、小さなお子様が居られる方や遠方の方にはズームにてリモート説明会も可能です。
▲▼4号地モデルハウス▲▼
【新】長期優良住宅 耐震等級３＆断熱性能等級５＆一時エネルギー消費量等級６
しかも、住友ゴム 制振ダンパー「MIRAIE」も装備の特別仕様（通常は推奨安全オプション）
■新・長期優良住宅の省エネ基準はZEH基準となりました■
よって太陽光発電設備を搭載することで【ZEH住宅】とすることが可能です。（間取りや土地の向き、屋根形状などの環境が整うことが条件となります。）
■ZEH住宅のご相談も随時受け付けております。■
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(ファシリテーターによる親学習の機会を提供)。 (4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ 「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所 （うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 48所 （うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 57園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 東泉丘１（桃山台駅） 2850万円～4980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2850万円～4980万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 2800万円台・3100万円台・3200万円台・3500万円台・4700万円台８号地4980万円、１９号地2850万円（各11区画） |
| 土地面積 | 98.18m2～167.4m229.69坪～50.63坪 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 11区画 | 総区画数 | 21区画 |
| 販売スケジュール | 【フリープラン可能な宅地が残り６邸となりました】 ■１９号地なら、宅地２８５０万円＋エコノミックプラン１７５０万円＝４６００万円（諸費用別） ■２台駐車、眺望のあるボックス車庫区画も分譲開始。 ◆弊社にお問合せ後、現地の様子、モデルハウスをご覧ください。 ◆商品のこだわり説明からお客様の質疑応答へ。（設備仕様やデザイン、資金計画からローンの事など、何なりとご相談下さい） ◆住まいに関してお客様のご希望をお聞かせください。 ・玄関からパントリーへ最短動線で！ ・ランドリーとファミクロを隣接させたい！ ・リビングは２０帖以上欲しい！ ・乾太くんを設置したい！ ・高気密 高断熱住宅を実現したい！ 具体的な希望が無くても、インスタのお気に入り図面などからプランを作成いたします！ ◆立地や資金、設備仕様…すべてにご納得いただければ【ご契約】 一級建築士と住まいづくりのスタートです！ |
||
| 住所 | 大阪府豊中市東泉丘１ | ||
| 交通 | 北大阪急行「桃山台」歩17分 阪急宝塚線「豊中」バス20分熊野町歩5分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：開発許可 豊中指令都開第１－３１－２０号、開発面積：3428.35m2、自社持分面積：2302.63m2 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
赤阪｜石橋麻田町｜稲津町｜上野西｜上野東｜永楽荘｜大島町｜岡町南｜小曽根｜春日町｜上新田｜北桜塚｜北条町｜北緑丘｜熊野町｜上津島｜桜の町｜柴原町｜庄内幸町｜庄内栄町｜庄内宝町｜庄内西町｜庄内東町｜庄本町｜城山町｜新千里西町｜新千里南町｜千成町｜千里園｜曽根西町｜曽根東町｜曽根南町｜立花町｜大黒町｜長興寺北｜利倉｜刀根山｜刀根山元町｜中桜塚｜西泉丘｜走井｜服部寿町｜服部西町｜服部豊町｜原田元町｜東泉丘｜東寺内町｜東豊中町｜宝山町｜豊南町東｜豊南町南｜螢池北町｜螢池中町｜螢池西町｜螢池南町｜穂積｜本町｜待兼山町｜緑丘｜南桜塚｜宮山町｜山ノ上町｜夕日丘｜若竹町
