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コモンステージ豊中中桜塚4丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細 [周辺環境・地図]

建築条件付土地コモンステージ豊中中桜塚4丁目【積水ハウス】

住所 大阪府豊中市中桜塚4
交通 阪急宝塚線「岡町」歩14分、阪急宝塚線「豊中」歩17分
価格 1億1400万円(土地価格のみ)

【積水ハウス】「岡町」駅へ徒歩14分、「豊中」駅へ徒歩17分/小・中学校が徒歩9分圏内/商店街・スーパーへ徒歩8分/小児科へ徒歩3分/公園へ徒歩2分/ゆとりある74坪超

情報の見方

地図豊中市中桜塚4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    豊中市立桜塚小学校まで680m 徒歩9分。生徒1人に1台iPadが支給され、授業に取り入れられています。保護者と学校との連絡システムアプリ「コドモン」によって、欠席・遅刻などの連絡が行えます。
  • 中学校
    中学校
    豊中市立第三中学校まで250m 徒歩4分。学校生活で困っている生徒を対象にした「ひろがり」(通級指導教室)があります。個別の課題にあわせて指導者と1対1で取り組む教育プログラムが実施されています。
  • 公園
    公園
    栗ケ丘公園まで130m 徒歩2分。小さなお子様も楽しめる遊具や、ブランコ、砂場などがあります。ベンチが設置されているので、お子様が遊ぶ様子を見守りながら休憩することができます。
  • 公園
    公園
    大曽公園まで320m 徒歩4分。農業用水に利用されていた大曽池を埋め立て、整備された公園。遊具コーナーや多目的に使用できる広場があり、のびのびと遊ぶことができます。春には桜も楽しめます。
  • 駅

    阪急宝塚線「岡町」駅まで1120m 徒歩14分。「大阪梅田」駅へ乗車20分のダイレクトアクセスが可能。エレベーターがあるため、ベビーカーでの移動や大きな荷物を持って移動する際も便利です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    岡町・桜塚・桜塚アルカス商店街まで600m 徒歩8分。昔ながらの親しみやすい商店街。青果店や飲食店、書店、雑貨店など約150店舗が集まっています。車が入ってこないのでゆっくり買い物を楽しむことができます。
  • スーパー
    スーパー
    阪急オアシス 夕日丘店まで580m 徒歩8分。生鮮食品や日用品などを取り扱うスーパー。店内にレストスペースがあります。HPでチラシをチェックすることが可能です。駐車場あり。
  • 病院
    病院
    真正会病院まで160m 徒歩2分。高齢者の医療と地域社会に貢献している病院。診療科目は、内科・放射線科・消化器内科・リハビリテーション科・精神科です。駐車場あり。
  • 病院
    病院
    なんばこどもクリニックまで180m 徒歩3分。小児科。小児ワクチンやインフルエンザワクチンにも対応しています。現地から近いため、急な発熱時などにもすぐに診察してもらうことができ、安心です。

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案内図

現地案内図
「岡町」駅までの道のりにアーケード商店街があり、帰り道に買い物も楽しめます。 買い物施設やクリニックが身近に点在する利便整う立地でありながら、自然の風景も身近にある穏やかな住環境です。

路線図

路線図
阪急宝塚線「岡町」駅へ徒歩14分、「豊中」駅へ徒歩17分の2駅利用可能。 「大阪梅田」駅まで乗車20分と、都心へ快適にアクセスでき、通勤・通学にも便利です。

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見学可能な日程

現地案内会
日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日

◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)

その他周辺環境

  • ■【小学校】豊中市立桜塚小学校(約680m・徒歩9分)
  • ■【中学校】豊中市立第三中学校(約250m・徒歩4分)
  • ■【公園】栗ケ丘公園(約130m・徒歩2分)
  • ■【公園】大曽公園(約320m・徒歩4分)
  • ■【駅】阪急宝塚線「岡町」駅(約1120m・徒歩14分)
  • ■【その他環境】岡町・桜塚・桜塚アルカス商店街(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】阪急オアシス 夕日丘店(約580m・徒歩8分)
  • ■【病院】真正会病院(約160m・徒歩2分)
  • ■【病院】なんばこどもクリニック(約180m・徒歩3分)

豊中市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(ファシリテーターによる親学習の機会を提供)。 (4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ 「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。
出産祝い あり
公立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 48所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 57園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

豊中市内の各駅の住みやすさ

コモンステージ豊中中桜塚4丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ豊中中桜塚4丁目【積水ハウス】
価格 1億1400万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 247.34m2(74.82坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール 先着順受付中
住所 大阪府豊中市中桜塚4
交通 阪急宝塚線「岡町」歩14分 阪急宝塚線「豊中」歩17分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60/容積率:200 特記事項 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝、水道分担金187,600円(20mmの場合・消費税込み)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 第二種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度:80m2、景観法、都市再生特別措置法、航空法
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:0120-43-0102お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)大阪北支店積水ハウス(株)大阪北支店のその他の物件情報を見る
大阪府箕面市船場東1-10-33
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 282,948円/月 326,116円/月 386,590円/月 477,347円/月 628,673円/月 931,420円/月
5万円 273,862円/月 317,140円/月 377,723円/月 468,589円/月 620,022円/月 922,874円/月
10万円 264,777円/月 308,165円/月 368,856円/月 459,830円/月 611,370円/月 914,329円/月
15万円 255,691円/月 299,189円/月 359,989円/月 451,071円/月 602,719円/月 905,784円/月
20万円 246,606円/月 290,213円/月 351,123円/月 442,313円/月 594,067円/月 897,239円/月
25万円 237,520円/月 281,238円/月 342,256円/月 433,554円/月 585,416円/月 888,694円/月
30万円 228,435円/月 272,262円/月 333,389円/月 424,795円/月 576,764円/月 880,149円/月
支払い利息合計 9,859,930円~ 8,420,480円~ 6,992,400円~ 5,575,760円~ 4,170,470円~ 2,776,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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