別所町３（和泉大宮駅） 2780万円～2880万円 新築一戸建て・分譲住宅
新築一戸建て別所町３（和泉大宮駅） 2780万円～2880万円
| 住所 |
大阪府岸和田市別所町３ |
| 交通 |
南海本線「和泉大宮」歩15分、南海本線「岸和田」歩15分、ＪＲ阪和線「下松」歩18分 |
| 価格 |
2780万円～2880万円 |
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情報の見方
- 1号棟外観写真
シンプルなホワイトの外観
| 物件名 |
別所町３（和泉大宮駅） 2780万円～2880万円 |
| 価格 |
2780万円～2880万円 |
| 間取り |
2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 |
113.61m2 |
| 建物面積 |
102.06m2～103.68m2 |
| 住所 |
大阪府岸和田市別所町３ |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 浄水器
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- ２号棟外観写真
シンプルなホワイトの外観
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- ☆子育てエコホーム支援事業対象物件☆
８０万円の補助金が貰えます！
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- 17.25帖のLDK
南東側から日差しが降り注ぐため、日当たりも良好！
家族みんなで気持ちよく過ごしていただけます（２号棟）
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- 人造大理石の天板を利用したキッチン
調理スペースも広く、家事のストレスも軽減してくれます！（2号棟）
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- ☆１６１６サイズのゆったりユニットバス
保温能力も高く、快適な入浴タイムを！
男性も嬉しい足が伸ばせれる浴槽サイズ！（２号棟）
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- ☆１坪サイズの洗面脱衣室
洗面化粧台は女性に人気な収納付き３面鏡タイプ！（２号棟）
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- 手洗い・温水洗浄便座付きトイレ（２号棟）
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- コの字型収納で家族分の靴をしっかりと収納！（１号棟）
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- LDKに隣接する洋風タタミコーナー
来客の時はゲストルームとしても
使える等、お客様の好きな形でご利用出来るプランです！（２号棟）
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- ２階収納付き洋室
明るいフローリングと白基調のクロスはどんなインテリア家具でも合います！（２号棟）
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- 各居室に収納あります（２号棟）
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- (1号棟)、価格2780万円、2LDK+2S、土地面積113.61m2、建物面積103.68m2
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- (2号棟)、価格2880万円、3LDK+S、土地面積113.61m2、建物面積102.06m2
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- 建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
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- 通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
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- 家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます。しかし、「地盤保証」で対応し、改良工事を行わない場合もあります。当社は独自に保証と地盤改良費を検証。「地盤保証」では、あまりスケールメリットを生かせないという結論にたどりつきました。「怪しきところは打つ」のが当社の方針。万が一の時に、保証で修復するより、最初から安心して住み続けられる方がお客様のためにも良いはずです
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- グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
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- 当社戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。
社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。
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岸和田市の行政サービス
出産・子育て
| 子育て関連の独自の取り組み |
岸和田市公式プラットフォームアプリ開設。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
11所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） |
| 私立保育所数 |
4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 保育所入所待機児童数 |
27人 |
| 認定こども園数 |
20園 |
預かり保育実施園数 |
公立：22園
私立：2園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(小学校で小規模特認校制度を利用していた場合、特認校の通学区域の中学校を選択可) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
住まいの給付金（助成金・補助金）
| 新築購入 利子補給制度 |
なし
|
新築購入 補助／助成金制度 |
なし
|
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
別所町３（和泉大宮駅） 2780万円～2880万円 販売概要
| 物件名 |
別所町３（和泉大宮駅） 2780万円～2880万円 |
| 価格 |
2780万円～2880万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
113.61m2 |
建物面積 |
102.06m2～103.68m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
大阪府岸和田市別所町３
|
| 交通 |
南海本線「和泉大宮」歩15分
南海本線「岸和田」歩15分
ＪＲ阪和線「下松」歩18分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'24年3月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：7.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社アーネストワン |
| 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス
|
| その他制限事項 |
- |
| 問い合わせ先 |
- (株)りんくうホーム
- TEL：0120-756933お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：和歌山県知事（5）第003391号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
- (株)りんくうホーム(株)りんくうホームのその他の物件情報を見る
- 和歌山県和歌山市黒田2-2-4 オオタビル1-D
- 和歌山県知事（5）第003391号
- (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報提供日 |
|
次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2025年4月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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-
- 堺市中区深井北町
-
- 価格
-
2980万円・3180万円
- 住所
- 大阪府堺市中区深井北町
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