ダイワタウンなかもず【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地ダイワタウンなかもず

住所	大阪府堺市北区中百舌鳥町６
交通	地下鉄御堂筋線「なかもず」歩12分、南海高野線「白鷺」歩3分、南海高野線「中百舌鳥」歩12分
価格	4200万円（土地価格のみ）

南海高野線「白鷺」駅まで徒歩3分、Osaka Metro御堂筋線「中百舌鳥」駅まで徒歩12分の好立地。

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情報の見方

: 現地写真（A号地）

物件名	ダイワタウンなかもず
価格	4200万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	5区画
土地面積	121.16m²（36.65坪）
住所	大阪府堺市北区中百舌鳥町６

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 都市ガス / 建物プラン例有り

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現地写真（C号地）
（モデルハウス/リビング）間接照明のやわらかな灯りが家族の憩いの場を包み込みます。
【住み替えキャンペーン実施中！！】
HOUSE TRADE下取り保証制度

【ダイワタウンなかもず/全5区画】
がんば白鷺保育園まで597m あそびや豊かな体験を通して、自分で考えて行動できる力を身につける教育方針をもった幼稚園です。お盆の時期も通常どおり保育してもらえたり、19時まで延長保育をしてもらえるのが働くお母さんに嬉しいです。
堺市立中百舌鳥小学校まで941m 小学校まで徒歩12分と通学に負担のかからない立地。給食は学校で作っているのでいつでも栄養満点です。お子様も安心できる環境でのびのびと学校生活が送れます。

まつお小児科まで815m 土曜日と日曜日も午後12時まで診療を行っており、平日都合が悪い場合や、子供の急な体調不良にも対応でき、安心です。
ダイエーグルメシティ中もず店まで685m 通常営業時間8:00～22:00、駐車場台数：750台　スーパーだけでなく、コーナン、衣料品店、100円均一ストア、など様々な専門店もあり、ここへ行けば色々なものが揃います♪
（モデルハウス/リビング）窓から明るい光がさしこみ、壁と天井のアクセントクロスでおしゃれな空間を演出しています。

（モデルハウス/キッチン）リビング・ダイニングを見渡し料理ができる対面キッチ。キッチンの横には大型パントリーも設置。
（モデルハウス/ランドリー脱衣室）棚と物干しを設置し。「洗う、干す、取り込む、たたむ」がすべて一室で行え、洗濯家事の効率が大幅にアップします。
（モデルハウス/玄関）ベビーカーやゴルフバッグなどの外出時に使うものを収納できる玄関クローク。土間続きなので、雨や泥で汚れた状態でも収納でき、便利。可動棚を設置していますので、多彩な収納が可能です。

（モデルハウス/洗面）キッチンからパントリー、洗面へとつながる回遊動線。
南海高野線「白鷺」駅より徒歩3分（166m）。駅近でゆとりある暮らしが実現します。
現地案内図

（モデルハウス/主寝室）広めのクローゼットで収納スペースをしっかりと確保。
（モデルハウス/浴室）１日の疲れを癒す広々とした浴室。
（モデルハウス/トイレ）

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堺市北区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	134園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

堺市北区内の各駅の住みやすさ

ダイワタウンなかもず【建築条件付土地】販売概要

物件名	ダイワタウンなかもず
価格	4200万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	121.16m²（36.65坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市北区中百舌鳥町６周辺地図堺市北区の暮らしデータ堺市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線「なかもず」歩12分乗り換え案内南海高野線「白鷺」歩3分乗り換え案内南海高野線「中百舌鳥」歩12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.7ｍ
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	大和建物(株) TEL：072-224-5536お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 大和建物(株)大和建物(株)のその他の物件情報を見る大阪府堺市堺区向陵西町2-1-35 大阪府知事（5）第048543号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	96,046円/月	110,700円/月	131,227円/月	162,035円/月	213,403円/月	316,170円/月
5万円	86,961円/月	101,724円/月	122,361円/月	153,276円/月	204,751円/月	307,624円/月
10万円	77,875円/月	92,748円/月	113,494円/月	144,518円/月	196,100円/月	299,079円/月
15万円	68,790円/月	83,773円/月	104,627円/月	135,759円/月	187,448円/月	290,534円/月
20万円	59,704円/月	74,797円/月	95,760円/月	127,000円/月	178,797円/月	281,989円/月
25万円	50,619円/月	65,821円/月	86,894円/月	118,242円/月	170,145円/月	273,444円/月
30万円	ローン不可	56,846円/月	78,027円/月	109,483円/月	161,494円/月	264,899円/月
支払い利息合計	3,357,660円～	2,870,720円～	2,383,800円～	1,900,880円～	1,421,870円～	946,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。