駒川１（北田辺駅） 6080万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て駒川１（北田辺駅） 6080万円

住所	大阪府大阪市東住吉区駒川１
交通	近鉄南大阪線「北田辺」歩4分、ＪＲ阪和線「美章園」歩11分、地下鉄谷町線「田辺」歩14分
価格	6080万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

情報の見方

: 大きめの車でも余裕で止められる間口の広さ！！
◆弊社施工例◆

物件名	駒川１（北田辺駅） 6080万円
価格	6080万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	114.4m²34.60坪
建物面積	105.34m²31.86坪
住所	大阪府大阪市東住吉区駒川１

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 吹抜け / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

広い敷地を贅沢に使った２階建。20帖の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり！駐車２台、広いＬＤＫ、吹抜け、充実な収納、パントリー等魅力満載♪
玄関は住まいの顔となりお客さんを迎える場所にもなるため、広くて気持ち良いレイアウトに
◆弊社施工例◆
調理・配膳・片付けの動線がラクになるキッチンと横並びのダイニング
◆弊社施工例◆

◆弊社施工例◆
玄関先のおしゃれなコンパクト手洗い場は、お子様の「手洗い・うがい」習慣のためにもおすすめ！おしゃれで機能的な家づくり！！
◆弊社施工例◆
スッキリ玄関収納でお出掛けもお帰りも快適＆スムーズに♪
◆弊社施工例◆

面積が広い天井はのっぺりとしがち。その一部を掘り下げ天井にして、別な色を施し、ダウンライトと間接照明でアクセントを
◆弊社施工例◆
キッチンとパントリー、洗面所、浴室の動線がつながっていて、忙しい朝に家事がしやすい家事動線のよさが魅力のプラン
◆弊社施工例◆
収納力たっぷりのキッチン、細々とした小物を収納でき、空間がスッキリ
◆弊社施工例◆

高級感と清潔感のあるキッチンで毎日のお料理も楽しく♪
◆弊社施工例◆
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンは、子育て世代の方に人気の家事ラク間取り
◆弊社施工例◆
食品や飲み物を収納しておくのに便利なキッチンパントリー。食器や、調理器具等も納められます。特売などで食料品を買いだめしても安心。
◆弊社施工例◆

広めのランドリールームなら、アイロンがけや洗濯物を畳むといった作業もこなせて効率的
◆弊社施工例◆
洗面所、パントリー、ＬＤＫと繋がる家事動線が魅力的♪
◆弊社施工例◆
食器や調理器具などがぴったり収まるシステムキッチン。いち早く調理もでき、お子様とも一緒に料理が楽しめる広いスペースを。
◆弊社施工例◆

一日の疲れも癒してくれる清潔感のある浴室。毎日利用するスペースはこだわりの空間に
◆弊社施工例◆
広々とした洗面カウンターと、たっぷりの収納が嬉しい空間
◆弊社施工例◆
ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面脱衣所
◆弊社施工例◆

おしゃれな空間を演出する洗面台。狭い空間の洗面脱衣所も壁や床、インテリアとの調和でより個性的な空間になります
◆弊社施工例◆
２階建て、駐車２台可能な広い敷地

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
この度は数ある物件の中から、駒川１丁目新築戸建をご覧いただきありがとうございます。現地ですが案内等で離れている可能性があります。必ず事前にお問合わせ下さいませ。また、平日の案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

大阪市東住吉区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	84所（うち0歳児保育を実施している保育所：78所）
私立保育所数	394所（うち0歳児保育を実施している保育所：389所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	110園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

大阪市東住吉区内の各駅の住みやすさ

駒川１（北田辺駅） 6080万円販売概要

物件名	駒川１（北田辺駅） 6080万円
価格	6080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	114.4m²34.60坪	建物面積	105.34m²31.86坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市東住吉区駒川１周辺地図大阪市東住吉区の暮らしデータ大阪市東住吉区周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「北田辺」歩4分乗り換え案内ＪＲ阪和線「美章園」歩11分乗り換え案内地下鉄谷町線「田辺」歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年11月中旬予定	入居時期	'24年11月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＨＫ23-0684号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	(株)共同エスポート TEL：0120-145601お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第051950号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)共同エスポート(株)共同エスポートのその他の物件情報を見る大阪府大阪市中央区内本町2-3-8 ダイアパレスビル本町301 大阪府知事（4）第051950号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大阪市東住吉区周辺エリアの物件

グロータウン鷹合PART-2

価格: 1550万円・1600万円
住所: 大阪府大阪市東住吉区鷹合３

東住吉区田辺五丁目【積水ハウス】

価格: 5980万円
住所: 大阪府大阪市東住吉区田辺５

スマートシティ鷹合長居公園東

価格: 4180万円～4580万円
住所: 大阪府大阪市東住吉区鷹合４

オープンライブス南田辺ダイレクト

価格: 4680万円・4880万円
住所: 大阪府大阪市東住吉区山坂２

近鉄南大阪線の物件

プレサンスアージュ駒川1丁目

価格: 4280万円
住所: 大阪府大阪市東住吉区駒川１

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

大阪市東住吉区の詳細地域から新築一戸建て物件を探す :: 今川｜今林｜北田辺｜杭全｜桑津｜公園南矢田｜駒川｜住道矢田｜鷹合｜田辺｜照ケ丘矢田｜中野｜西今川｜針中野｜東田辺｜南田辺｜矢田｜山坂｜湯里

近辺の市区から探す :: 大阪市都島区｜大阪市福島区｜大阪市此花区｜大阪市西区｜大阪市港区｜大阪市大正区｜大阪市天王寺区｜大阪市浪速区｜大阪市西淀川区｜大阪市東成区｜大阪市生野区｜大阪市旭区｜大阪市城東区｜大阪市阿倍野区｜大阪市住吉区｜大阪市西成区｜大阪市淀川区｜大阪市鶴見区｜大阪市住之江区｜大阪市平野区｜大阪市北区｜大阪市中央区｜堺市堺区｜堺市中区｜堺市東区｜堺市西区｜堺市北区｜堺市美原区｜八尾市｜東大阪市

周辺の駅から探す :

大阪府大阪市東住吉区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	144,848円/月	166,947円/月	197,905円/月	244,367円/月	321,834円/月	476,818円/月
5万円	135,763円/月	157,972円/月	189,039円/月	235,608円/月	313,183円/月	468,273円/月
10万円	126,677円/月	148,996円/月	180,172円/月	226,849円/月	304,531円/月	459,728円/月
15万円	117,592円/月	140,020円/月	171,305円/月	218,091円/月	295,880円/月	451,183円/月
20万円	108,506円/月	131,045円/月	162,438円/月	209,332円/月	287,228円/月	442,638円/月
25万円	99,421円/月	122,069円/月	153,572円/月	200,573円/月	278,577円/月	434,093円/月
30万円	90,335円/月	113,093円/月	144,705円/月	191,815円/月	269,926円/月	425,547円/月
支払い利息合計	5,057,930円～	4,319,640円～	3,587,200円～	2,860,560円～	2,139,630円～	1,424,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。