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鴫野東3(鴫野駅) 2810万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地鴫野東3(鴫野駅) 2810万円

住所 大阪府大阪市城東区鴫野東3
交通 JR片町線「鴫野」歩9分、地下鉄今里筋線「鴫野」歩9分
価格 2810万円(土地価格のみ)

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情報の見方

鴫野東3(鴫野駅) 2810万円
外観イメージ
物件名

鴫野東3(鴫野駅) 2810万円

価格

2810万円(土地価格のみ)

販売区画数

3区画

総区画数

3区画

土地面積

80.56m224.36坪

住所

大阪府大阪市城東区鴫野東3

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • 建物プラン例4LDK、土地価格2810万円、土地面積80.56m2、建物価格1870万円、建物面積105.23m2
  • 【キッチン】
    奥様にとって使いやすいことはもちろん、料理をしながらの家族との会話がはずんだり、かゆいところに手が届く充実した収納のキッチンであることが大事ですよね!
  • 【浴室】
    ゆったりとくつろぐことのできるバスタブです。
    ご家族の毎日の疲れを 癒す空間になっております。
    また、換気ができる窓もあるので気になる湿気も安心です!
  • 【洗面】
    大人の方から小さなお子様の方までゆったりお着替えして頂く事が出来ます♪
    洗面台には収納が豊富にありますので、日用品などを収納して頂ければスッキリお使い頂けます!
  • 【トイレ】
    清潔感のあるウォシュレットトイレなので毎日綺麗に保てます♪
    トイレは1階と2階にございますので、毎朝のご家族の出発前には活躍しそうですね
  • 【玄関扉】
    明るくゆとりのあるエントランス。
    大容量の下駄箱を採用しました!!
    お履物はもちろん、ベビーカーやゴルフバックなどを収納してみても♪
    住まいの顔ともいえる玄関は、わが家らしい空間づくりを♪
  • 【室内建具】
  • 【リビング・フローリング】
    開口の大きな窓からバルコニーに出ることが出来、採光・通風ともにたっぷりと取り込めるLDKは居心地の良い空間です♪
    休日はお陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過
  • 【サッシ】
  • 【玄関ポスト】
    女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン!
    一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
  • 【外壁アクセント】
  • 【外壁ベース】
  • 【外壁ベース】
  • 大阪市立城東小学校まで350m
  • 大阪市立城陽中学校まで1000m
  • JR学研都市線「鴫野」駅

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
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●現地ご案内させていただきます
「現地待ち合わせがいい」
「現地の最寄り駅まで迎えに来てほしい」
「ほかの物件も見てみたい」
など、お客様のご希望に合わせてご提案させていただきます

●失敗しない【住宅ローン無料相談会】随時受付しています
ご希望の日時と時間帯をお気軽にお電話下さい
*預金が0だけど…
*自営業だけど…
*他社で断られたけど…
*勤続年数が少ないけど…
*女性単身だけど…
*パート・アルバイトだけど…
*収入が少ないけど…
などなど、お客様のお悩みを安心してご相談下さい!!

事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです。
気になることは何でもお気軽にお問合せ下さいませ。
スタッフ一同、お待ちしています♪
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大阪市城東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 84所 (うち0歳児保育を実施している保育所:78所)
私立保育所数 394所 (うち0歳児保育を実施している保育所:389所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

大阪市城東区内の各駅の住みやすさ

鴫野東3(鴫野駅) 2810万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 鴫野東3(鴫野駅) 2810万円
価格 2810万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 80.56m224.36坪 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市城東区鴫野東3
交通 JR片町線「鴫野」歩9分 地下鉄今里筋線「鴫野」歩9分
土地状況 古家有り 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 契約後6ヶ月
建築条件 私道負担・道路 道路幅:7.8m、アスファルト舗装
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%、容積率:200% 特記事項 設備:都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、河川法による規制有
問い合わせ先
  • リフィティハウス(株)
  • TEL:06-6753-9920お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(1)第062281号
会社情報
<仲介>
リフィティハウス(株)リフィティハウス(株)のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市城東区関目3-15-29
大阪府知事(1)第062281号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,964円/月 69,112円/月 81,928円/月 101,162円/月 133,232円/月 197,392円/月
5万円 50,878円/月 60,137円/月 73,062円/月 92,404円/月 124,581円/月 188,847円/月
10万円 41,793円/月 51,161円/月 64,195円/月 83,645円/月 115,929円/月 180,302円/月
15万円 32,707円/月 42,185円/月 55,328円/月 74,886円/月 107,278円/月 171,757円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 46,461円/月 66,128円/月 98,626円/月 163,212円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,369円/月 89,975円/月 154,667円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,323円/月 146,121円/月
支払い利息合計 2,095,520円~ 1,789,680円~ 1,488,750円~ 1,189,360円~ 891,090円~ 593,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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