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中宮1(千林大宮駅) 2580万円~2980万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地中宮1(千林大宮駅) 2580万円~2980万円

住所 大阪府大阪市旭区中宮1
交通 地下鉄谷町線「千林大宮」歩12分、京阪本線「森小路」歩12分、地下鉄今里筋線「関目成育」歩19分
価格 2580万円~2980万円(土地価格のみ)

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情報の見方

中宮1(千林大宮駅) 2580万円~2980万円
現地(2024年1月)撮影
物件名

中宮1(千林大宮駅) 2580万円~2980万円

価格

2580万円~2980万円(土地価格のみ)

販売区画数

3区画

総区画数

3区画

土地面積

64.27m2~78.62m2

住所

大阪府大阪市旭区中宮1

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / セキュリティ充実 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • 現地(2024年1月)撮影
  • 現地(2024年1月)撮影
  • 現地(2024年1月)撮影
  • 現地(2024年1月)撮影
  • 建物プラン例(A号地)5LDK、土地価格2980万円、土地面積78.62m2、建物価格1800万円、建物面積121.05m2
  • 大阪市立大宮西小学校まで226m
  • 全3区画です。詳細はお問合せ下さいませ!
  • 建物プラン例(B号地)5LDK、土地価格2980万円、土地面積76.24m2、建物価格1800万円、建物面積121.05m2
  • 大阪市立大宮中学校まで744m
  • 建物プラン例(C号地)4LDK、土地価格2580万円、土地面積64.27m2、建物価格1800万円、建物面積110.22m2
  • 食品館アプロ旭店まで231m
  • ファミリーマート中宮店まで144m
  • スギ薬局旭中宮店まで231m
  • ありんこ保育園まで363m
  • 医療法人松仁会明徳病院まで807m
  • 大阪旭郵便局まで538m
  • 関西みらい銀行千林西支店まで850m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/11:00~18:00
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/11:00~18:00
当日予約も可能です!

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
各種相談会受付中です♪

《家について》
 ○契約から引き渡しまでのながれを知りたい。
 ○住宅についての保証等を教えてほしい。
 ○各設備の使用方法、特徴等を知りたい。

《住宅ローン相談》
 ○頭金0円で本当に購入出来るの?
 ○ローンを組める金額を知りたいんだけど・・・。
 ○以前、審査に通らなかったけど、今は、ローンを組めるの?

《物件相談》
 ○探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。
 ○購入の基礎の基礎から全てを教えて欲しい。
 ○希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい。

《リフォーム相談》
 ○リフォームは、どこの会社がお得で、安心?
 ○リフォーム金額は、いくら位必要なの?
 ○リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当?

《買い替え相談》
 ○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの?
 ○高く売れるのであれば、住替えたい。
 ○住替えorリフォームどっちがお得?

《売却査定相談》
 ○売却予定は無いけれど、相場を知りたい。
 ○売却するには、綺麗にしないといけないの?
 ○買取と売却仲介のメリット・デメリットって何?

《税金相談》
 ○親族からの資金援助って、税金かかるの?
 ○税金の優遇は、有るの?使えるの?
 ○売却した際の税金はどれぐらい必要?

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大阪市旭区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 84所 (うち0歳児保育を実施している保育所:78所)
私立保育所数 394所 (うち0歳児保育を実施している保育所:389所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

大阪市旭区内の各駅の住みやすさ

中宮1(千林大宮駅) 2580万円~2980万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 中宮1(千林大宮駅) 2580万円~2980万円
価格 2580万円~2980万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 64.27m2~78.62m2 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市旭区中宮1
交通 地下鉄谷町線「千林大宮」歩12分 京阪本線「森小路」歩12分 地下鉄今里筋線「関目成育」歩19分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.8m、アスファルト舗装
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)アイズ不動産
  • TEL:06-6397-2233お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(1)第061485号
会社情報
<仲介>
(株)アイズ不動産(株)アイズ不動産のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市淀川区宮原2-7-32
大阪府知事(1)第061485号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 53,993円/月 62,231円/月 73,771円/月 91,090円/月 119,967円/月 177,738円/月
5万円 44,908円/月 53,255円/月 64,904円/月 82,331円/月 111,315円/月 169,193円/月
10万円 35,822円/月 44,280円/月 56,037円/月 73,572円/月 102,664円/月 160,648円/月
15万円 ローン不可 35,304円/月 47,171円/月 64,814円/月 94,012円/月 152,103円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 38,304円/月 56,055円/月 85,361円/月 143,558円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 76,709円/月 135,013円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,058円/月 126,468円/月
支払い利息合計 1,884,270円~ 1,612,520円~ 1,341,650円~ 1,071,840円~ 803,390円~ 534,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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