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深江南1(新深江駅) 4080万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て深江南1(新深江駅) 4080万円

住所 大阪府大阪市東成区深江南1
交通 地下鉄千日前線「新深江」歩4分、地下鉄中央線「深江橋」歩13分、近鉄奈良線「今里」歩18分
価格 4080万円

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情報の見方

ルーフバルコニー付き3階建。ゆとりの新築戸建です。■完成予想パース図■
ルーフバルコニー付き3階建。ゆとりの新築戸建です。
■完成予想パース図■
物件名

深江南1(新深江駅) 4080万円

価格

4080万円

間取り

3LDK+S(納戸)

土地面積

55.94m216.92坪

建物面積

102.04m230.86坪

住所

大阪府大阪市東成区深江南1

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室6畳以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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  • 玄関は住まいの顔となりお客さんを迎える場所にもなるため、広くて気持ち良いレイアウトに■弊社施工例■
    玄関は住まいの顔となりお客さんを迎える場所にもなるため、広くて気持ち良いレイアウトに
    ■弊社施工例■
  • 「作業効率を良くしたい」「家族が多いから収納量が欲しい」「複数人で料理を楽しみたい」など幅広い目的に対応できる魅力的なL型のキッチン♪■弊社施工例■
    「作業効率を良くしたい」「家族が多いから収納量が欲しい」「複数人で料理を楽しみたい」など幅広い目的に対応できる魅力的なL型のキッチン♪
    ■弊社施工例■
  • L字の両面を壁付け式のL型キッチンにすることで、吊戸棚を付けることが可能!!収納力を確保でき、スッキリした空間に!
    L字の両面を壁付け式のL型キッチンにすることで、吊戸棚を付けることが可能!!収納力を確保でき、スッキリした空間に!
  • テーブルや椅子を置いて、テラスにすることも可能なルーフバルコニー。友人とお茶会をしたり、晩酌、一人でゆったり本を読んだりできます。ガーデニングやBBQをする空間としても♪■弊社施工例■
    テーブルや椅子を置いて、テラスにすることも可能なルーフバルコニー。友人とお茶会をしたり、晩酌、一人でゆったり本を読んだりできます。
    ガーデニングやBBQをする空間としても♪
    ■弊社施工例■
  • ご家族全員が集まるリビングはいつも快適な空間に♪■弊社施工例■
    ご家族全員が集まるリビングはいつも快適な空間に♪
    ■弊社施工例■
  • 複数人でキッチンに立った際に狭く感じないことも、L型キッチンの魅力。シンク側で下準備をする人と、コンロ側で別の料理を作る人、家族で分担すれば家事の効率もUP■弊社施工例■
    複数人でキッチンに立った際に狭く感じないことも、L型キッチンの魅力。シンク側で下準備をする人と、コンロ側で別の料理を作る人、家族で分担すれば家事の効率もUP
    ■弊社施工例■
  • キッチンでの作業動線が快適に!!■弊社施工例■
    キッチンでの作業動線が快適に!!
    ■弊社施工例■
  • たっぷり差し込む光と木のあたたかみが心地いい、すっきり広々と開放的な住空間■弊社施工例■
    たっぷり差し込む光と木のあたたかみが心地いい、すっきり広々と開放的な住空間
    ■弊社施工例■
  • 高級感と清潔感のあるキッチンで毎日のお料理も楽しく♪■弊社施工例■
    高級感と清潔感のあるキッチンで毎日のお料理も楽しく♪
    ■弊社施工例■
  • いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関。毎日使う玄関こそ実用的に、お客様をお迎えする玄関だからこそおしゃれな空間に♪■弊社施工例■
    いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関。毎日使う玄関こそ実用的に、お客様をお迎えする玄関だからこそおしゃれな空間に♪
    ■弊社施工例■
  • スッキリ玄関収納でお出掛けもお帰りも快適&スムーズに♪■弊社施工例■
    スッキリ玄関収納でお出掛けもお帰りも快適&スムーズに♪
    ■弊社施工例■
  • 壁面スペースを活かして見せる収納にすると、タオルや洗剤など必要なものがさっと手に取りやすいので使いやすさがぐっとアップ■弊社施工例■
    壁面スペースを活かして見せる収納にすると、タオルや洗剤など必要なものがさっと手に取りやすいので使いやすさがぐっとアップ
    ■弊社施工例■
  • おしゃれな空間を演出する洗面台。狭い空間の洗面脱衣所も壁や床、インテリアとの調和でより個性的な空間になります■弊社施工例■
    おしゃれな空間を演出する洗面台。狭い空間の洗面脱衣所も壁や床、インテリアとの調和でより個性的な空間になります
    ■弊社施工例■
  • ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面脱衣所■弊社施工例■
    ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面脱衣所
    ■弊社施工例■
  • 一日の疲れも癒してくれる清潔感のある浴室。毎日利用するスペースはこだわりの空間に■弊社施工例■
    一日の疲れも癒してくれる清潔感のある浴室。毎日利用するスペースはこだわりの空間に
    ■弊社施工例■
  • 洗濯物が多い、もしくはシーツや掛け布団を天日干ししたいときにルーフバルコニーが大活躍!!■弊社施工例■
    洗濯物が多い、もしくはシーツや掛け布団を天日干ししたいときにルーフバルコニーが大活躍!!
    ■弊社施工例■
  • 廊下だっておしゃれにしたい!!ドアのデザインや色によっても左右される廊下のインテリア。通るのが楽しみになる廊下に!■弊社施工例■
    廊下だっておしゃれにしたい!!
    ドアのデザインや色によっても左右される廊下のインテリア。
    通るのが楽しみになる廊下に!
    ■弊社施工例■
  • 前面道路が8mと広いので陽当たり、通風良好です!!
    前面道路が8mと広いので陽当たり、通風良好です!!
  • 西深江公園まで80m
    西深江公園まで80m
  • 大阪市立深江小学校まで80m
    大阪市立深江小学校まで80m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~19:00
この度は数ある物件の中から、深江南1丁目新築戸建をご覧いただきありがとうございます。現地ですが案内等で離れている可能性があります。必ず事前にお問合わせ下さいませ。また、平日の案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。

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大阪市東成区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 84所 (うち0歳児保育を実施している保育所:78所)
私立保育所数 394所 (うち0歳児保育を実施している保育所:389所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

大阪市東成区内の各駅の住みやすさ

深江南1(新深江駅) 4080万円 販売概要

物件名 深江南1(新深江駅) 4080万円
価格 4080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 55.94m216.92坪 建物面積 102.04m230.86坪
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市東成区深江南1
交通 地下鉄千日前線「新深江」歩4分 地下鉄中央線「深江橋」歩13分 近鉄奈良線「今里」歩18分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '24年6月中旬予定 入居時期 '24年6月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 準工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HK23-0567号
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)共同エスポート
  • TEL:0120-145601お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第051950号
会社情報
<売主>
(株)共同エスポート(株)共同エスポートのその他の物件情報を見る
大阪府大阪市中央区内本町2-3-8 ダイアパレスビル本町301
大阪府知事(4)第051950号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 92,931円/月 107,109円/月 126,971円/月 156,780円/月 206,481円/月 305,915円/月
5万円 83,846円/月 98,134円/月 118,105円/月 148,021円/月 197,830円/月 297,370円/月
10万円 74,760円/月 89,158円/月 109,238円/月 139,262円/月 189,178円/月 288,825円/月
15万円 65,675円/月 80,182円/月 100,371円/月 130,504円/月 180,527円/月 280,280円/月
20万円 56,589円/月 71,207円/月 91,504円/月 121,745円/月 171,875円/月 271,735円/月
25万円 47,504円/月 62,231円/月 82,638円/月 112,986円/月 163,224円/月 263,190円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 73,771円/月 104,228円/月 154,573円/月 254,645円/月
支払い利息合計 3,249,360円~ 2,774,960円~ 2,307,000円~ 1,839,680円~ 1,376,090円~ 916,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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