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三先1(朝潮橋駅) 2850万円・3280万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

建築条件付土地三先1(朝潮橋駅) 2850万円・3280万円

住所 大阪府大阪市港区三先1
交通 地下鉄中央線「朝潮橋」歩9分、地下鉄中央線「弁天町」歩19分、JR大阪環状線「弁天町」歩22分
価格 2850万円・3280万円(土地価格のみ)

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情報の見方

地図大阪市港区三先1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学(30分~/1件につき)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(20分~)
■その他税金等のご相談(30分~)

☆現地のご案内について
・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。
・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。
・物件の周辺環境・近隣施設等もまとめてご案内いたします。
・ほかにご希望の物件がございましたら合わせてご案内させて頂きます。

☆住宅ローン(融資利用)について
ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。
各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が
ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った
金融機関をご紹介させて頂きます。
 
☆資金計画等について
お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます!
他社でご希望にそわなかった なかなかローンが通らないかなと
お悩みの方も是非一度ご相談ください。

※当社指定の販売業者がございます。
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ライフ朝潮橋駅前店(約617m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂港区磯路店(約801m・徒歩11分)
  • ■【役所】大阪市港区役所(約931m・徒歩12分)
  • ■【公園】市岡公園(約1050m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】大阪夕凪橋郵便局(約536m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】大阪市立三先幼稚園(約197m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】関西スーパー市岡店(約662m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】サンディ八幡屋店(約696m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート三先一丁目店(約188m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン夕凪2丁目店(約297m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセガミ市岡店(約665m・徒歩9分)
  • ■【中学校】大阪市立港南中学校(約426m・徒歩6分)
  • ■【小学校】大阪市立三先小学校(約223m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】アソカ学園(約407m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】港乳児保育センター(約710m・徒歩9分)
  • ■【図書館】大阪市立港図書館(約1365m・徒歩18分)
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫港支店(約312m・徒歩4分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行港支店(約647m・徒歩9分)
  • ■【銀行】尼崎信用金庫港支店(約725m・徒歩10分)
  • ■【警察署・交番】大阪府港警察署(約1017m・徒歩13分)
  • ■【公園】池島公園(約539m・徒歩7分)

大阪市港区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 84所 (うち0歳児保育を実施している保育所:78所)
私立保育所数 394所 (うち0歳児保育を実施している保育所:389所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

大阪市港区内の各駅の住みやすさ

三先1(朝潮橋駅) 2850万円・3280万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 三先1(朝潮橋駅) 2850万円・3280万円
価格 2850万円・3280万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 84.04m2・97.7m225.42坪・29.55坪 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市港区三先1
交通 地下鉄中央線「朝潮橋」歩9分 地下鉄中央線「弁天町」歩19分 JR大阪環状線「弁天町」歩22分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 契約後7ヶ月
建築条件 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:300% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬
  • TEL:06-6401-6000お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(5)第203442号
会社情報
<仲介>
ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬のその他の物件情報を見る
兵庫県尼崎市杭瀬本町2-2-24
兵庫県知事(5)第203442号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,002円/月 70,309円/月 83,347円/月 102,914円/月 135,539円/月 200,810円/月
5万円 51,917円/月 61,333円/月 74,480円/月 94,155円/月 126,888円/月 192,265円/月
10万円 42,831円/月 52,358円/月 65,613円/月 85,397円/月 118,236円/月 183,720円/月
15万円 33,746円/月 43,382円/月 56,747円/月 76,638円/月 109,585円/月 175,175円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 47,880円/月 67,879円/月 100,933円/月 166,630円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,121円/月 92,282円/月 158,085円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,630円/月 149,539円/月
支払い利息合計 2,131,900円~ 1,820,600円~ 1,514,450円~ 1,209,840円~ 906,350円~ 603,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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