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大字菅井小字西ノ辻(木津川台駅) 2850万円・2898万円 物件詳細

新築一戸建て大字菅井小字西ノ辻(木津川台駅) 2850万円・2898万円

住所 京都府相楽郡精華町大字菅井小字西ノ辻
交通 近鉄京都線「木津川台」歩12分、近鉄京都線「新祝園」歩15分、JR片町線「祝園」歩15分
価格 2850万円・2898万円

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情報の見方

大字菅井小字西ノ辻(木津川台駅) 2850万円・2898万円
■現地外観写真■
完成までは同社施工の近隣モデルハウスをご覧いただけます♪事前のご予約をお願いいたします♪
物件名

大字菅井小字西ノ辻(木津川台駅) 2850万円・2898万円

価格

2850万円・2898万円

間取り

4LDK+S(納戸)・4LDK+3S(納戸)

土地面積

158.43m2・161.26m247.92坪・48.78坪

建物面積

103.6m2・105.14m231.33坪・31.80坪

住所

京都府相楽郡精華町大字菅井小字西ノ辻

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (【1号棟】)、価格2898万円、4LDK+S、土地面積158.43m2、建物面積103.6m2
  • (【2号棟】)、価格2850万円、4LDK+3S、土地面積161.26m2、建物面積105.14m2
  • 【全2区画 長期優良住宅!】
  • ■現地外観写真■
    がっちりした骨組みで安心!保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート♪
  • ■現地玄関写真・2号棟■
    たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
  • ■現地リビング写真・2号棟■
    南向きの窓から明るい陽射しが降り注ぎます♪フローリングはキズの付きにくい特殊塗装を採用。内装ドアや仕上げ材は堂々とした木目が存在感のある空間を演出いたします♪
  • ■現地キッチン写真・2号棟■
    浄水器付混合水栓♪傷や汚れが付きにくい前面エンボス加工。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねや食器の当たる音を大幅に軽減する静音仕様です♪
  • ■現地洗面写真・2号棟■
    朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー♪ストックしておきたい高さのあるものから小物まで幅広く収納することができます♪
  • ■現地浴室写真・2号棟■
    換気暖房浴乾燥機付きの1坪タイプ♪カラリ床等を標準装備して使い勝手の良いお風呂空間を提供しています♪
  • ■現地トイレ写真・2号棟■
    便利なトイレ2ヶ所&くるっと洗浄、セフィオンテクト、ふち無し便器を採用しお手入れし易い環境をご提供しています。
  • ■現地階段写真・2号棟■
    家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪
  • ■現地和室写真・2号棟■
    日常の安らぎの空間や、来客用のゲストルームとしてお使いいただけます♪♪
  • ■現地洋室写真・2号棟■
    窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で凍結防止作用もあります♪
  • ■現地洋室写真・2号棟■
    フローリングはキズの付きにくい特殊塗装を採用。内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします♪
  • ■現地リビング写真・2号棟■
    開放感あふれる折り上げ天井♪ステキな照明でお気に入り空間を演出してください♪
  • ■現地収納写真・2号棟■
    全部屋には大型クローゼット完備です♪ハンガーパイプにはたくさん洋服もかけられます♪棚には箱ものなども収納できます♪
  • ■現地バルコニー写真・2号棟■
    ワイドバルコニーで家族の洗濯物がたっぷり干せます♪
  • ■現地外観写真■
    好評分譲中!平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
  • ■現地外観写真■
    現地見学、近隣モデルハウス随時内覧できます!お気軽にお問い合わせ下さい。
  • ■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします!また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は9店舗(奈良店・香芝店・橿原店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店)で地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
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相楽郡精華町内の各駅の住みやすさ

大字菅井小字西ノ辻(木津川台駅) 2850万円・2898万円 販売概要

物件名 大字菅井小字西ノ辻(木津川台駅) 2850万円・2898万円
価格 2850万円・2898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)・4LDK+3S(納戸) 諸費用 -
土地面積 158.43m2・161.26m247.92坪・48.78坪 建物面積 103.6m2・105.14m231.33坪・31.80坪
販売スケジュール -
住所 京都府相楽郡精華町大字菅井小字西ノ辻
交通 近鉄京都線「木津川台」歩12分 近鉄京都線「新祝園」歩15分 JR片町線「祝園」歩15分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.1m・4m、アスファルト舗装、南西側に接道 4.0m公道 北西側に接道 3.1m公道
構造・工法 木造 2階建 施工 (株)東栄住宅
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:篠原 知範、設備:公営水道、本下水、関西電力(オール電化)、建築確認番号:第R05SHC125496・125497号
その他制限事項 法22条区域
問い合わせ先
  • (株)エフエムホーム奈良店
  • TEL:0120-947957お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:奈良県知事(2)第004299号
会社情報
<仲介>
(株)エフエムホーム奈良店(株)エフエムホーム奈良店のその他の物件情報を見る
奈良県奈良市西大寺国見町3-2-13
奈良県知事(2)第004299号
(公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年3月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,002円/月 70,309円/月 83,347円/月 102,914円/月 135,539円/月 200,810円/月
5万円 51,917円/月 61,333円/月 74,480円/月 94,155円/月 126,888円/月 192,265円/月
10万円 42,831円/月 52,358円/月 65,613円/月 85,397円/月 118,236円/月 183,720円/月
15万円 33,746円/月 43,382円/月 56,747円/月 76,638円/月 109,585円/月 175,175円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 47,880円/月 67,879円/月 100,933円/月 166,630円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,121円/月 92,282円/月 158,085円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,630円/月 149,539円/月
支払い利息合計 2,131,900円~ 1,820,600円~ 1,514,450円~ 1,209,840円~ 906,350円~ 603,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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