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木っ津BASECAMP　京都府木津川市木津町八ヶ坪　全21区画 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て木っ津BASECAMP　京都府木津川市木津町八ヶ坪　全21区画

住所 京都府木津川市木津八ケ坪
交通 ＪＲ片町線「木津」歩8分～14分
価格 3290万円

《コンセプトハウス見学可能》 JR片町線「木津」駅まで徒歩8～14分！
敷地面積30坪超の全21区画！前面道路は6m超で開放感有◎
自由設計+充実の設備・仕様で理想の住まいづくり。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

情報の見方

木っ津BASECAMP　京都府木津川市木津町八ヶ坪　全21区画
【外観/1号地コンセプトハウス】
落ち着いた印象のシンプルなデザインの外観。陽当たりの良いウッドデッキで、プランターや鉢植えを置いて植物を育てたり、日光浴を楽しんでいただくこともできます。
物件名

木っ津BASECAMP　京都府木津川市木津町八ヶ坪　全21区画
価格

3290万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

100.23m2～185.34m2（30.31坪～56.06坪）
建物面積

99.18m2（30.00坪）
住所

京都府木津川市木津八ケ坪

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 【間取り/1号地コンセプトハウス】
    3LDK+S、土地面積134.26m2、建物面積104.94m2
  • 【LDK/1号地コンセプトハウス】
    LDKは約17.5帖。書斎など、多用途に活用可能な約3.0帖のDENが隣接しています。キッチン横パントリーや階段下物入など、収納も豊富です。
  • 【LDK/1号地コンセプトハウス】
    キッチンは調理中も会話が弾む対面仕様。リビングで過ごすご家族の様子を見守りながら家事をすることができます。
  • 【DEN/1号地コンセプトハウス】
    リビング北側に設けられたDENは、書斎や趣味部屋など、ライフスタイルに合わせてご活用いただけるスペースです。アクセントクロスや照明が印象的です。
  • 【LDK/1号地コンセプトハウス】
    リビングとダイニングをゾーニングしやすい空間です。カウンター付きキッチンのため、料理の配膳もスムーズに◎
  • 【キッチン/1号地コンセプトハウス】
    家事負担を軽減してくれる、食器洗浄乾燥機付きです。コンロはグリル付き3口ガスコンロのため、複数品を同時調理可能◎家事効率アップが期待できます。
  • 【玄関手洗い/1号地コンセプトハウス】
    玄関に手洗いスペースを設けました。小さなお子様も帰宅後すぐの手洗い習慣が自然と身に付きそうです。
  • 【洋室/1号地コンセプトハウス】
    約5.25帖の洋室です。寝室や子ども部屋、テレワーク室など、家族構成やライフスタイルに合わせて多彩にご活用いただけます。
  • 【WIC/1号地コンセプトハウス】
    約8.0帖の洋室に備わるWICです。シーズンオフの衣類などをまとめて収納でき、住空間を有効にご活用いただけます。
  • 【木っ津BASECAMP】
    ナチュールエリア13区画、リヴィエールエリア8区画の全21区画！全邸敷地面積30坪以上◎主要都市へ軽快アクセス可能なJR「木津」駅まで徒歩8～14分の立地です。
  • 【前面道路含む現地写真】
    前面道路幅員は約6.0m～6.83m。お車同士のすれ違いや出入庫をスムーズに行えそうです。全住戸駐車スペースを2台分確保しています(車種による)◎
  • JR片町線「木津」駅まで約1000m。徒歩13分。「木津」駅からJR奈良線「奈良」駅まで約8分！(※区間快速利用)「天王寺」駅・「大阪」駅までも乗り換えなしで快適アクセス。
  • 山城町森林公園まで約8000m。お車で約20分でアクセス可能◎キャンプやハイキングを楽しめる深い森林に覆われた公園です。展望台やバーベキュー ピットも設置されており、気軽にアウトドアを満喫できます。
  • イオンモール高の原まで約2900m。お車で約9分。映画館・レストランなどがあり、休日に気軽に訪れることができるお出かけスポット◎暮らしに必要なものが一度で揃います。営業時間：イオン高の原店8:00～23:00。
  • 【LDK/1号地コンセプトハウス】
    南側に設けられた掃き出し窓から、明るい陽光が降り注ぎます。リビング北側に約3.0帖のDENが設けられています。
  • 【和室/施工事例】
    縁なしの琉球畳を採用した和室は、洋風のリビングにもなじむ空間です。来客用スペース以外にも、横になったりお子様の遊び場スペースとして多目的にご利用いただけます。
  • 【収納/1号地コンセプトハウス】
    全居室に収納スペースが備わっています。収納家具の設置を最小限に、住空間を有効に活用できそうです。
  • 【トイレ/1号地コンセプトハウス】
    温水洗浄便座付きのトイレです。寒い季節も暖かな便座で、快適にご使用いただけます。汚れが目立ちにくい、落ち着いた色調のクロスが採用されています。
  • 【木っ津BASECAMP】
    生活施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境◎奈良街道にほど近く、お車でのお出かけにも便利な立地です。
  • 【住設あんしんサポート】
    安心の10年保証！住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。

イベント情報

■現地案内会開催！（事前に必ず予約してください）
受付時間／9:00～18:00
定休日／水曜日

■平日も見学承っております（定休日：水曜日）

《来場予約STEPUP！キャンペーン》
今ならローン事前審査内定時で、QUOカード5000円分、2回目ご来場いただくと+15000円分、合計で『2万円』分プレゼント！
さらにご来場いただくと、ポムポムプリン×ミハマホーム『コラボボールペン』プレゼント♪
是非この機会に弊社HPにて、来場予約の上お越しください。

※スーモからの来場予約は対象外です。その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPをご確認ください。

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木津川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子無償(所得制限をなくし保育料を免除)。(2)アプリ「きづがわいい」(予防接種や健診の情報が送られてくる等)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 0所 （うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立：3園　 私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助／助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

木津川市内の各駅の住みやすさ

木っ津BASECAMP　京都府木津川市木津町八ヶ坪　全21区画 販売概要

物件名 木っ津BASECAMP　京都府木津川市木津町八ヶ坪　全21区画
価格 3290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.23m2～185.34m2（30.31坪～56.06坪） 建物面積 99.18m2（30.00坪）
販売スケジュール -
住所 京都府木津川市木津八ケ坪
交通 ＪＲ片町線「木津」歩8分～14分
販売戸数 15戸 総戸数 21戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 施工 御浜建設株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60％・容積率200％ 特記事項 設備：関西電力・都市ガス・木津川市上水道・公共下水、建築確認番号：第OKBC21C01-01391号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ミハマホーム(株)
  • TEL：0120-680380お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
会社情報
<販売提携(代理)>
ミハマホーム(株)ミハマホーム(株)のその他の物件情報を見る
大阪府枚方市牧野阪2-8-2
大阪府知事（9）第032096号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
御浜住宅(株)御浜住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府枚方市牧野阪2-8-2
大阪府知事（14）第011275号
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,424円/月 83,473円/月 98,952円/月 122,183円/月 160,917円/月 238,409円/月
5万円 63,338円/月 74,498円/月 90,086円/月 113,424円/月 152,265円/月 229,864円/月
10万円 54,253円/月 65,522円/月 81,219円/月 104,666円/月 143,614円/月 221,319円/月
15万円 45,167円/月 56,546円/月 72,352円/月 95,907円/月 134,963円/月 212,773円/月
20万円 ローン不可 47,571円/月 63,485円/月 87,148円/月 126,311円/月 204,228円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,619円/月 78,390円/月 117,660円/月 195,683円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,631円/月 109,008円/月 187,138円/月
支払い利息合計 2,528,720円～ 2,163,000円～ 1,798,800円～ 1,436,400円～ 1,074,390円～ 715,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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