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「花鳥風月やまとの家~京田辺田辺勇田~」全47区画第2期 2024年販売開始です! 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地「花鳥風月やまとの家~京田辺田辺勇田~」全47区画第2期 2024年販売開始です!

住所 京都府京田辺市田辺勇田
交通 近鉄京都線「新田辺」歩6分、JR片町線「京田辺」歩9分、近鉄京都線「興戸」歩32分
価格 1880万円~2680万円(土地価格のみ)

■『華舞』シリーズ
土地1,880万円+建物2,180万円=4,060万円(税込)
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情報の見方

「花鳥風月やまとの家~京田辺田辺勇田~」全47区画第2期 2024年販売開始です!
現地
物件名

「花鳥風月やまとの家~京田辺田辺勇田~」全47区画第2期 2024年販売開始です!

価格

1880万円~2680万円(土地価格のみ)

販売区画数

47区画

総区画数

47区画

土地面積

101.41m2~159.15m2(30.67坪~48.14坪)(登記)

住所

京都府京田辺市田辺勇田

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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  • 外壁は旭化成建材の“ヘーベルパワーボード”を標準仕様です。防火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れ、メンテナンス費用も少なくて済む。外観デザインはお好みで選択。高級感のある瓦屋根を標準仕様でお勧めです!
  • 最近CMでも話題、大人気のクリナップステディアキッチンがなんと標準仕様!!
  • カップボードも付いて収納力は抜群です。
  • 建物プランは完全自由設計。家族ごとに最適な間取りを提案する「花鳥風月 やまとの家」一から間取りを決める事が出来るので家族の理想をカタチにする事が出来ます。
  • リビングに吹き抜けを取れば開放感がアップ。やまとの家は断熱性能が高いので、暑さや寒さも心配なしです。
  • 世界に1つしかないデザイン(木目)で、同じものは2つとありません!マイホームにアクセントを加えてみませんか?
  • 天井2.5mが標準なので空間を広々と感じられます。色んな窓も選べるのでお客様の好みのお部屋が作れます。
  • 人気のお風呂「SAZANA」 畳をイメージした柔らかい床なので、マット無しでお子様も座れるので大変便利です。1.25坪サイズの浴室が標準仕様なので、ゆっくりお風呂を楽しんで頂けます。
  • 洗面所とお風呂は絶対に広く設計する事をお勧めします!!子供とお風呂に入るのが楽しくなりますよ。
  • トイレもタンクレス・フタの自動開閉式が標準!クロスの貼り分けで個性的なトイレにしてみましょう!
  • 壁紙には好みのアクセントクロスを選んで頂けます。
  • 奥様の家事を助けるパントリー。収納棚には標準で設置可能な可動棚を使用。自由に高さが変更でき、収納力抜群!
  • 和室も ”和” ”和洋” お好きなタイプを選んで頂けます。窓の位置や形も選べるのでお好きな和室がつくれます。
  • 人気のオプション仕様「大空間収納(2坪まで55万円)」。部屋のように広い+空間には、衣料品や季節家電から、スーツケース、アウトドアグッズなど大きなものまでしまえる。室内はスッキリです。あるのと無いので大
  • 玄関にウォークインシューズクロークを取れば、お子様が多い家庭でも玄関はいつもキレイ。もう急なお客様にも困らないですね。
  • ベビーカーやランドセル、コート等も収納出来るので、いつも綺麗に整頓が出来て大変便利です。
  • 制震ダンパー『ミライエ』を標準装備。
  • 現地上空写真
  • 区画図

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京田辺市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)京田辺市心身障害児童特別手当、京田辺市特定心身障害等児童特別手当。(2)京田辺市特別児童福祉手当。
出産祝い あり
公立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施(2024年4月から一部実施予定)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

京田辺市内の各駅の住みやすさ

「花鳥風月やまとの家~京田辺田辺勇田~」全47区画第2期 2024年販売開始です! 【建築条件付土地】販売概要

物件名 「花鳥風月やまとの家~京田辺田辺勇田~」全47区画第2期 2024年販売開始です!
価格 1880万円~2680万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 2100万円台・2200万円台(各25区画)
土地面積 101.41m2~159.15m2(30.67坪~48.14坪)(登記) 諸費用 -
販売区画数 47区画 総区画数 47区画
販売スケジュール -
住所 京都府京田辺市田辺勇田
交通 近鉄京都線「新田辺」歩6分 JR片町線「京田辺」歩9分 近鉄京都線「興戸」歩32分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m~6.5m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発面積:4935m2、自社持分面積:4935m2
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)やまと不動産
  • TEL:0742-36-1123お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)やまと不動産(株)やまと不動産のその他の物件情報を見る
奈良県奈良市大宮町1-6-21
国土交通大臣(1)第010516号
(公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 35,822円/月 41,288円/月 48,944円/月 60,434円/月 79,593円/月 117,922円/月
5万円 26,737円/月 32,312円/月 40,077円/月 51,676円/月 70,942円/月 109,377円/月
10万円 ローン不可 23,336円/月 31,210円/月 42,917円/月 62,290円/月 100,832円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 34,158円/月 53,639円/月 92,287円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 44,987円/月 83,742円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,197円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,652円/月
支払い利息合計 1,249,020円~ 1,069,680円~ 888,200円~ 710,400円~ 532,950円~ 356,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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