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男山松里 3780万円~3880万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て男山松里 3780万円~3880万円

住所 京都府八幡市男山松里
交通 京阪本線「樟葉」バス10分福禄谷歩3分、京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩42分、京阪本線「石清水八幡宮」歩46分
価格 3780万円~3880万円

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情報の見方

■現地写真・6月1日撮影■保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート!10年保証付きの新築一戸建です♪
■現地写真・6月1日撮影■
保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート!10年保証付きの新築一戸建です♪
物件名

男山松里 3780万円~3880万円

価格

3780万円~3880万円

間取り

4LDK

土地面積

137.49m2~141.53m241.59坪~42.81坪

建物面積

100.19m2~102.26m230.30坪~30.93坪

住所

京都府八幡市男山松里

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • ■【全3区画】■好評分譲中です♪♪
    ■【全3区画】■好評分譲中です♪♪
  • (【2号棟】)、価格3780万円、4LDK、土地面積137.49m2、建物面積100.19m2
    (【2号棟】)、価格3780万円、4LDK、土地面積137.49m2、建物面積100.19m2
  • (【1号棟】)、価格3780万円、4LDK、土地面積141.53m2、建物面積102.26m2
    (【1号棟】)、価格3780万円、4LDK、土地面積141.53m2、建物面積102.26m2
  • (【3号棟】)、価格3880万円、4LDK、土地面積140.73m2、建物面積100.61m2
    (【3号棟】)、価格3880万円、4LDK、土地面積140.73m2、建物面積100.61m2
  • ■現地写真・6月1日撮影■現地見学、随時ご内覧頂けます!お気軽にお問い合わせ下さい。陽当りの良い物件ですよ!
    ■現地写真・6月1日撮影■
    現地見学、随時ご内覧頂けます!
    お気軽にお問い合わせ下さい。
    陽当りの良い物件ですよ!
  • ■現地写真・6月1日撮影■雨で汚れを洗い流すサイディング♪地震の揺れを軽減する軽量設計で火災にも強く安心です♪
    ■現地写真・6月1日撮影■
    雨で汚れを洗い流すサイディング♪地震の揺れを軽減する軽量設計で火災にも強く安心です♪
  • ■現地写真・6月1日撮影■生活至便な住環境♪周辺施設の充実さもお家探しには重要なポイント!!
    ■現地写真・6月1日撮影■
    生活至便な住環境♪周辺施設の充実さもお家探しには重要なポイント!!
  • ■現地写真・6月1日撮影■周辺の完成モデルハウスをご案内致します♪駐車2台可能で共働きのご家族にもおススメです♪
    ■現地写真・6月1日撮影■
    周辺の完成モデルハウスをご案内致します♪駐車2台可能で共働きのご家族にもおススメです♪
  • 八幡市立くすのき小学校まで750m 小学生のお子様がおられるご家庭には、やはりこの近さはおススメです。参観日や運動会にも気軽に行ける距離ですね♪
    八幡市立くすのき小学校まで750m 小学生のお子様がおられるご家庭には、やはりこの近さはおススメです。参観日や運動会にも気軽に行ける距離ですね♪
  • 八幡市立男山第二中学校まで796m 中学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね!
    八幡市立男山第二中学校まで796m 中学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね!
  • 八幡市立八幡第四幼稚園まで250m 忙しい朝も安心♪お迎えも直ぐに行けるので安心です♪
    八幡市立八幡第四幼稚園まで250m 忙しい朝も安心♪お迎えも直ぐに行けるので安心です♪
  • 業務スーパー男山店まで530m 買い忘れがあった際にもすぐに買いに行ける、便利な距離にあります。
    業務スーパー男山店まで530m 買い忘れがあった際にもすぐに買いに行ける、便利な距離にあります。
  • ローソン八幡福禄谷店まで380m 足りない調味料やおやつを買ったり、お金をおろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると何かと便利です。
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  • スギ薬局八幡男山店まで300m 急な体調不良やケガの際に心強いドラッグストアは、近くにあると安心です。
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  • 八幡男山竹園郵便局まで599m 定形外郵便の郵送やATM利用などにも便利にご利用いただけます。
    八幡男山竹園郵便局まで599m 定形外郵便の郵送やATM利用などにも便利にご利用いただけます。
  • くすのき近隣公園まで605m 思いっきり走り回れる公園が徒歩圏内。滑り台やブランコなど、小さなお子様も楽しめる遊具も設置されています。春には満開の桜も楽しめます。
    くすのき近隣公園まで605m 思いっきり走り回れる公園が徒歩圏内。滑り台やブランコなど、小さなお子様も楽しめる遊具も設置されています。春には満開の桜も楽しめます。
  • 家のすぐそばに駐車できるので、雨の日に傘をさす必要がなく、たくさん買い物をした時の荷物の上げ下ろしも楽になります。車が2台あると通勤やレジャー、買い物など、用途に応じて車を使い分けることができます。来客の際にも便利ですね。
    家のすぐそばに駐車できるので、雨の日に傘をさす必要がなく、たくさん買い物をした時の荷物の上げ下ろしも楽になります。車が2台あると通勤やレジャー、買い物など、用途に応じて車を使い分けることができます。来客の際にも便利ですね。
  • 大容量のウォークインクローゼットがあれば、室内にタンスなどを置かなくて済み、室内がスッキリします。ハンガーにかけた洋服はもちろん、帽子、バッグその他のものも収納でき、収納したものを見渡すことができるので、整理整頓がしやすく、その日のトータルコーディネートをしやすいということもメリットの一つでしょう。
    大容量のウォークインクローゼットがあれば、室内にタンスなどを置かなくて済み、室内がスッキリします。ハンガーにかけた洋服はもちろん、帽子、バッグその他のものも収納でき、収納したものを見渡すことができるので、整理整頓がしやすく、その日のトータルコーディネートをしやすいということもメリットの一つでしょう。
  • 気軽にごろんと横になれるのが魅力。何といっても多目的に使えるというのが大きなメリット。小さなお子様がおられるご家庭なら昼寝やオムツ換えの場所としての用途や、走り回ったり転んだりしても安心です。布団を並べれば何人でも寝られるので、ゲストルームとしても重宝します。
    気軽にごろんと横になれるのが魅力。何といっても多目的に使えるというのが大きなメリット。小さなお子様がおられるご家庭なら昼寝やオムツ換えの場所としての用途や、走り回ったり転んだりしても安心です。布団を並べれば何人でも寝られるので、ゲストルームとしても重宝します。
  • ■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします!また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪
    ■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします!また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は9店舗(高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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八幡市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子育て支援センターにおいて、子どもの成長記録や生活の様子等を記録し、必要に応じて専門職による相談・支援に活用できる「子どもの育ち情報システム」を構築。また、こども園・保育園・幼稚園では園児の記録や支援内容等を記録する「園児情報システム」を構築。これらのシステムにより、子育て家庭への切れ目ない支援を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:4園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

八幡市内の各駅の住みやすさ

男山松里 3780万円~3880万円 販売概要

物件名 男山松里 3780万円~3880万円
価格 3780万円~3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 137.49m2~141.53m241.59坪~42.81坪 建物面積 100.19m2~102.26m230.30坪~30.93坪
販売スケジュール -
住所 京都府八幡市男山松里
交通 京阪本線「樟葉」バス10分福禄谷歩3分 京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩42分 京阪本線「石清水八幡宮」歩46分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年9月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.6m~6m、アスファルト舗装、西側に接道 幅員6m公道・南側に接道 幅員4.6m公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 一建設株式会社
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:藤原 成紀、設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R05SHC124371号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)エフエムホーム枚方店
  • TEL:0120-805788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第050740号
会社情報
<仲介>
(株)エフエムホーム枚方店(株)エフエムホーム枚方店のその他の物件情報を見る
大阪府枚方市長尾台1-1-1
大阪府知事(4)第050740号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年1月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,144円/月 98,134円/月 116,331円/月 143,642円/月 189,178円/月 280,280円/月
5万円 76,058円/月 89,158円/月 107,464円/月 134,883円/月 180,527円/月 271,735円/月
10万円 66,973円/月 80,182円/月 98,598円/月 126,124円/月 171,875円/月 263,190円/月
15万円 57,887円/月 71,207円/月 89,731円/月 117,366円/月 163,224円/月 254,645円/月
20万円 48,802円/月 62,231円/月 80,864円/月 108,607円/月 154,573円/月 246,099円/月
25万円 ローン不可 53,255円/月 71,997円/月 99,848円/月 145,921円/月 237,554円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,131円/月 91,090円/月 137,270円/月 229,009円/月
支払い利息合計 2,974,970円~ 2,543,600円~ 2,115,000円~ 1,686,560円~ 1,261,550円~ 839,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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