コモンステージ京田【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地コモンステージ京田【積水ハウス】

住所	京都府舞鶴市字京田
交通	ＪＲ舞鶴線「西舞鶴」車2.2km
価格	870万円～990万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】京都府舞鶴市/お電話でもお問い合わせ受付中！お気軽にご相談ください/JR西舞鶴駅へ車6分/教育施設が徒歩10分圏内/スーパーへ徒歩4分/47坪～68坪超

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情報の見方

: 第一種低層住居専用地域内、豊かな緑が広がる住宅街の一画に位置しています。2号地は47坪超の整形地につき、敷地全体を有効活用しやすく、様々なプランを検討できます。/2023年8月撮影

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

小学校徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / スーパー徒歩10分以内 / 整形地 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い

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5号地は47坪超、爽やかな朝日が差し込む東向きの敷地です。1日の始まりを気持ちよくスタートでき、生活リズムを整えやすそうです。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2023年8月撮影
建物が道路に面することがないため、静かでプライバシーを保ちやすい8号地。敷地条件に合わせて、ご家族が思い思いの時間を過ごすことができる居心地のよい住まいをご提案します。/2023年8月撮影
47坪～68坪超の3区画を分譲中。前面道路の幅員は約6m、お車の出入庫もスムーズです。
積水ハウスは、駐車スペースや玄関アプローチ、植栽など、外構までトータルプランニングします。

教育施設が徒歩10分圏内、スーパーへ徒歩4分と、子育てしやすい環境が整っています。少し足を延ばして品揃え豊富なホームセンターへ。DIYなど、お家時間を有効活用できそうです。
舞鶴市立中筋小学校まで700m 徒歩9分。豊かな自然に囲まれた緑豊かな小学校。校訓は「強い身體　正しい心」。書道コンクールや図画コンクール、各種大会などへチャレンジする機会を積極的に設けています。

舞鶴市立城南中学校まで500m 徒歩7分。生徒たちが挨拶運動や啓発活動、清掃活動などを行う、「紫陽花隊」を設けています。部活動が盛んで、総合体育大会や新人体育大会などでの優勝経験があります。
なかすじこども園まで750m 徒歩10分。自然や社会の事象への興味や関心を育て、豊かな心情や思考力の芽生えを培う保育が行われている認定こども園です。園庭には遊具が設置されています。一時保育にも対応。
舞鶴中筋郵便局まで1550m 徒歩20分。郵便・貯金・保険の窓口があります。郵便料金や切手・レターパックなどの支払いを、交通系ICやPayPayなどの各種キャッシュレス決済で利用できます。駐車場あり。

バザールタウン舞鶴まで1950m 徒歩25分。生鮮食品や酒類、衣料品、園芸用品、日用品などの取り扱いがあります。フードコートがあり、お買い物前後に立ち寄ることができます。各種キャッシュレス決済が利用可能。
フードセンターウメガキまで300m 徒歩4分。生鮮食品や酒類などの取り扱いがあるスーパー。「全ちゃんアプリ」をダウンロードすると、アプリ限定クーポンの取得やオンラインストアの利用、ポイントの確認が可能です。
ジュンテンドー西舞鶴モール店まで1050m 徒歩14分。品揃えが豊富なホームセンター。店頭にて、時計の電池交換や自転車の修理・点検、網戸の張替え、工具レンタル、犬トリミングなど、様々なサービスを受け付けています。

まつえ歯科クリニックまで450m 徒歩6分。よく聞き、よく説明し、さまざまな可能性を考える治療が行われています。エントランスにスロープが設置されているため、車椅子やベビーカーでの来院もスムーズです。
荒木クリニックまで500m 徒歩7分。診療科目は内科・小児科・消化器内科・神経内科・皮膚科・放射線科・循環器内科・リハビリテーション科。各種予防接種や訪問診療などにも対応しています。駐車場あり。
JR舞鶴線と京都丹後鉄道宮舞線が乗り入れる「西舞鶴」駅まで車6分(約2200m)。毎日の通勤・通学の送迎時間が、かけがえのないご家族のコミュニケーションの場になります。

イベント情報

現地案内会
＜現地案内会受付中＞
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！

◆積水ハウス近畿西支店　舞鶴店◆0773-63-8808（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日）

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舞鶴市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)舞鶴市子育て支援サービスまいココ。(2)地域子育て支援ステーション事業。(3)子育て交流施設「あそびあむ」の運営。(4)子どもなんでも相談窓口(舞鶴市子ども家庭総合支援拠点)の設置。(5)乳幼児教育センターの設置。(6)保幼小中接続カリキュラムの策定。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

舞鶴市内の各駅の住みやすさ

コモンステージ京田【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ京田【積水ハウス】
価格	870万円～990万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	156.38m²～227m²（47.30坪～68.66坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	京都府舞鶴市字京田周辺地図舞鶴市の暮らしデータ舞鶴市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ舞鶴線「西舞鶴」車2.2km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。7号地の通路部（54.91m²）と8号地の通路部（54.35m²）は各々通行地役権を設定して頂きます。
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：150％	特記事項	設備：○設備/電気：関西電力、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：自由勾配側溝○水道分担金／48300円（税込・口径20mm）、開発面積：1976.47m²、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	○地域・区分／都市計画区域・市街化区域○その他規制／建築基準法22条指定区域・道路斜線制限・北側斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ以下・埋蔵文化財包蔵地内○良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。

問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0773-63-8808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)近畿西支店積水ハウス(株)近畿西支店のその他の物件情報を見る京都府福知山市厚東町2 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 1220万円～1470万円
住所: 京都府舞鶴市字倉谷

タマタウン舞鶴七日市

価格: 3330万円・3630万円
住所: 京都府舞鶴市字七日市

【セキスイハイム】スマートハイムシティ円満寺

価格: 1212万4000円～1319万5000円
住所: 京都府舞鶴市字円満寺

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↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,604円/月	11,070円/月	13,122円/月	16,203円/月	21,340円/月	31,617円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,688円/月	23,071円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	333,680円～	285,200円～	236,600円～	188,720円～	142,640円～	94,960円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。