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久我御旅町(西向日駅) 3490万円・3590万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て久我御旅町(西向日駅) 3490万円・3590万円

住所 京都府京都市伏見区久我御旅町
交通 阪急京都線「西向日」歩38分、JR東海道本線「向日町」歩43分、近鉄京都線「竹田」歩44分
価格 3490万円・3590万円

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情報の見方

久我御旅町(西向日駅) 3490万円・3590万円
伏見区久我御旅町~全2棟~
神川小学校まで徒歩9分・神川保育園まで徒歩8分の立地!
物件名

久我御旅町(西向日駅) 3490万円・3590万円

価格

3490万円・3590万円

間取り

4LDK

土地面積

105.11m2・105.31m231.79坪・31.85坪

建物面積

96.88m2・97.71m229.30坪・29.55坪

住所

京都府京都市伏見区久我御旅町

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / 食器洗乾燥機

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  • 伏見区久我御旅町、好評分譲中!
  • 【LDK約15.66帖】
    隣接する和室約4.5帖と合わせると約19帖の広々とした空間が広がります。
    2024年3月・1号地
  • 生活環境が整っており、子育てにも便利な立地。近隣住宅街の雰囲気なども是非一度、直接現地にてご覧ください。
    2024年3月・1号地
  • ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
    2024年3月・2号地
  • 【LDK約16.5帖】
    シンプルなデザインで、家具も合わせやすく、模様替えなど色々楽しめます。
    2024年3月・2号地
  • 【キッチン】
    対面式キッチンはお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
    2024年3月・2号地
  • 【キッチン】
    食器棚に入りきらない大きな食器や置き場所に困る調理器具なども納められます。
    2024年3月・1号地
  • 【浴室】
    ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。
    2024年3月・1号地
  • 【浴室】
    小窓が付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
    2024年3月・2号地
  • 【洗面台】
    収納付き洗面台の為スッキリお使い頂けます。
    2024年3月・1号地
  • 【洗面所】
    小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。
    2024年3月・2号地
  • 【トイレ】
    トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    2024年3月・1号地
  • 【洋室約6帖】
    陽当たり、通風良好なので過ごしやすいお部屋となっております。
    2024年3月・1号地
  • 【洋室約7帖】
    バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
    2024年3月・2号地
  • 【洋室約7帖】
    衣類や小物をスッキリ収納できる広々クローゼット付き。
    2024年3月・1号地
  • 【和室】
    リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
    2024年3月・1号地
  • 【バルコニー】
    屋根付きなので急な雨の日も安心ですね。
    2024年3月・1号地
  • 【玄関】
    シューズボックスがありスッキリお使い頂ける玄関。
    2024年3月・2号地
  • (1号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積105.11m2、建物面積97.71m2
  • (2号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積105.31m2、建物面積96.88m2

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください!

■■新型コロナウィルス感染予防対策■■
ヤマダ不動産 京都伏見店では
お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう
・スタッフの検温、手洗い、マスクの着用
・ソーシャルディスタンスの確保
・テーブル、イス等、店内のアルコール消毒の徹底を実施しております。

ヤマダ電機京都伏見店2階にて住まい相談会開催中!
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産 京都伏見店■
TEL:0120-428-503

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京都市伏見区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 209所 (うち0歳児保育を実施している保育所:199所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 66園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:84園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

京都市伏見区内の各駅の住みやすさ

久我御旅町(西向日駅) 3490万円・3590万円 販売概要

物件名 久我御旅町(西向日駅) 3490万円・3590万円
価格 3490万円・3590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 105.11m2・105.31m231.79坪・31.85坪 建物面積 96.88m2・97.71m229.30坪・29.55坪
販売スケジュール -
住所 京都府京都市伏見区久我御旅町
交通 阪急京都線「西向日」歩38分 JR東海道本線「向日町」歩43分 近鉄京都線「竹田」歩44分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年3月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:岸田 匠平、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ヤマダ不動産 京都伏見店(株)My Home Do
  • TEL:0120-428503お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:京都府知事(1)第014473号
会社情報
<仲介>
ヤマダ不動産 京都伏見店(株)My Home Doヤマダ不動産 京都伏見店(株)My Home Doのその他の物件情報を見る
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館 京都伏見店2階
京都府知事(1)第014473号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,616円/月 89,457円/月 106,046円/月 130,942円/月 172,452円/月 255,499円/月
5万円 68,530円/月 80,481円/月 97,179円/月 122,183円/月 163,801円/月 246,954円/月
10万円 59,445円/月 71,506円/月 88,312円/月 113,424円/月 155,149円/月 238,409円/月
15万円 50,359円/月 62,530円/月 79,446円/月 104,666円/月 146,498円/月 229,864円/月
20万円 41,274円/月 53,554円/月 70,579円/月 95,907円/月 137,846円/月 221,319円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,712円/月 87,148円/月 129,195円/月 212,773円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,390円/月 120,543円/月 204,228円/月
支払い利息合計 2,713,210円~ 2,316,880円~ 1,926,700円~ 1,538,560円~ 1,150,690円~ 766,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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