いろどりアイタウン東近江市佐野町新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建ていろどりアイタウン東近江市佐野町

住所	滋賀県東近江市佐野町
交通	ＪＲ東海道本線「能登川」歩8分～9分
価格	2990万円～3190万円

◆価格2990万円～【当社売主】◆6月ご成約特典対象物件◆
JR東海道本線「能登川」駅まで徒歩8分～9分の好立地◎
全室収納完備のお家です。
　　

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

情報の見方

: 現地（2024年3月）撮影　
1号棟

物件名	いろどりアイタウン東近江市佐野町
価格	2990万円～3190万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	153.55m²～173.17m²（登記）
建物面積	106.82m²～108.47m²
住所	滋賀県東近江市佐野町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

現地（2024年3月）撮影
4号棟
現地（2024年3月）撮影
3号棟
全4棟の分譲地。緑豊かなで閑静な住環境◎

現地（2024年3月）撮影　
4号棟
室内（2024年2月）撮影　2号棟
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。
室内（2024年2月）撮影　2号棟
光が沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。

室内（2024年2月）撮影　2号棟
浄水機能付シャワー水栓が標準装備されています！浄水器ごと蛇口が引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐときやシンクを洗う時に便利で、奥様の味方です。
室内（2024年2月）撮影　2号棟
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
室内（2024年2月）撮影　2号棟
一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。浴室には窓がついているので、換気ができて清潔に保てます！

室内（2024年2月）撮影　2号棟
ウォシュレット付きかつ、節水型のエコなトイレ。便座を温める機能も付いているので、居心地が良い空間です！
能登川南小学校まで500m 徒歩6分～7分
能登川あおぞら幼稚園まで900m 徒歩11分～12分

(1号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積153.55m²、建物面積107.64m²
洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。

躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。
丸善能登川店まで878m 徒歩10分～11分

セブンイレブン能登川垣見店まで1171m 徒歩14分～15分
室内（2024年2月）撮影　2号棟
朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をたくさん並べて頂き、テーブルで囲む健やかな時間を存分に愉しんで下さい。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
≪≪現地見学・資料請求受付中！！メールや電話でもご相談いただけます♪≫≫
※土日祝日以外も見学可能です！お問い合わせください。

当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪

◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

東近江市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)見守りおむつ宅配便。(2)子育てハンドブック「ららら♪」の発行と配布。(3)ブックスタート事業。(4)おひざでだっこのおはなし会。(5)産後ケア事業。(6)第3子以降の保育料を世帯の所得に応じ無料又は半額に軽減。(7)乳幼児から中学校3年生までの医療費を助成。(8)幼児視機能検査。(9)多胎児家庭サポート事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 (1)(商品券)20万円(2)(商品券)20万円備考 (1)【市民子育て住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(2)【Uターン者住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

東近江市内の各駅の住みやすさ

いろどりアイタウン東近江市佐野町販売概要

物件名	いろどりアイタウン東近江市佐野町
価格	2990万円～3190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	153.55m²～173.17m²（登記）	建物面積	106.82m²～108.47m²
販売スケジュール	-
住所	滋賀県東近江市佐野町周辺地図東近江市の暮らしデータ東近江市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「能登川」歩8分～9分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第R05SHC118588号1号棟他、 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:23-P1
その他制限事項	文化財保護法による規制有、法22条区域、東近江市景観計画、東近江市屋外広告物条例(第5種地域)、都市再生特別措置法、水防法、

問い合わせ先	(株)アイダ設計京都店 TEL：0120-983870お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計京都店(株)アイダ設計京都店のその他の物件情報を見る京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町6-2 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東近江市周辺エリアの物件

【ミサワホーム】アイル東近江　4号地

価格: 4990万円
住所: 滋賀県東近江市沖野４

東近江市五個荘小幡町　一戸建て　全２邸第２期

価格: 2280万円
住所: 滋賀県東近江市五個荘小幡町

コモンステージ八日市上之町Ⅲ【積水ハウス】/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 滋賀県東近江市八日市上之町

アイル東近江（建築条件付）宅地分譲

価格: 1350万円
住所: 滋賀県東近江市沖野４

ＪＲ東海道本線の物件

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス彦根外町2号地分譲住宅

価格: 6460万円
住所: 滋賀県彦根市外町

【タマタウン彦富町】

価格: 3520万円～3700万円
住所: 滋賀県彦根市彦富町

彦根市グットライフタウン南川瀬　全4区画　1365、8万円～

価格: 1360万円～1390万円
住所: 滋賀県彦根市南川瀬町

コモンステージ高宮【積水ハウス】

価格: 1120万円～1160万円
住所: 滋賀県彦根市高宮町

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東近江市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す :: 伊庭町｜今崎町｜大森町｜沖野｜小脇町｜垣見町｜小田苅町｜五個荘小幡町｜栄町｜佐生町｜佐野町｜長勝寺町｜東中野町｜八日市上之町

近辺の市区から探す :: 近江八幡市｜蒲生郡日野町｜蒲生郡竜王町｜愛知郡愛荘町｜犬上郡豊郷町｜犬上郡甲良町

周辺の駅から探す :

東海道本線: 彦根｜南彦根｜河瀬｜稲枝｜能登川｜安土｜近江八幡｜篠原｜野洲

滋賀県東近江市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。