新築一戸建てゆうタウン大津下阪本
| 住所 | 滋賀県大津市下阪本１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩16分～17分、ＪＲ湖西線「唐崎」歩17分～18分、京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩13分～14分 |
| 価格 | 3580万円 |
7号地が間もなく完成いたします。
1号地はご成約済みです。
| 住所 | 滋賀県大津市下阪本１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩16分～17分、ＪＲ湖西線「唐崎」歩17分～18分、京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩13分～14分 |
| 価格 | 3580万円 |
7号地が間もなく完成いたします。
1号地はご成約済みです。
| 物件名 | ゆうタウン大津下阪本 |
|---|---|
| 価格 | 3580万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 132.45m2（40.06坪）（登記） |
| 建物面積 | 106.81m2（32.30坪） |
| 住所 | 滋賀県大津市下阪本１ |
高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
予約制オープンハウス開催！
スタッフが待機しておりませんので、事前にご予約をお願いいたします。
◆ゆうタウン大津下阪本◆
カーナビ検索→「大津市下阪本1丁目48」付近
◆住み替え応援キャンペーン開催中◆
中古マンション買取強化中です！査定は無料でご相談頂けます。
アヤハ不動産なら現在のお住まいの物件売却にもご対応できるので大変スムーズです！
まずはお気軽にお問合せくださいませ！
◆京都や大阪ではなかなか条件に合う土地が見つからない…
→少しだけ視野を広げて滋賀県大津市下阪本はいかがですか？
[下阪本を選ぶメリット]
・敷地面積が40坪前後なので、京都や大阪の狭小地よりもゆったりとした間取りが叶います！
駐車場スペース2台、お庭等も確保できるのが良いですね！
・京都、大阪へアクセス良好！JRの新快速を利用すれば、京都駅まで約14分、大阪駅まで約44分です！自動車でも京都市内まで最短約10分と京都市郊外と比べても利便性が◎
毎日の通学・通勤にも大変便利ですね！
・土地の価格が1000万円台なので、滋賀県の中でも比較的総額予算を抑えることができます！詳細の資金計画はお気軽にお問い合わせください！
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 15所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 45所 （うち0歳児保育を実施している保育所：45所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立：29園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | ゆうタウン大津下阪本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：大津市水道加入金：129400円（口径20mm） |
| 土地面積 | 132.45m2（40.06坪）（登記） | 建物面積 | 106.81m2（32.30坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県大津市下阪本１ | ||
| 交通 | ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩16分～17分 ＪＲ湖西線「唐崎」歩17分～18分 京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩13分～14分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 16戸 |
| 完成時期 | 2024年7月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | アヤハ不動産株式会社 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築滋建住02594号 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
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