新築一戸建て大津市堅田 一戸建て 全９邸
| 住所 | 滋賀県大津市堅田１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ湖西線「堅田」バス5分衣川歩6分～7分、ＪＲ湖西線「おごと温泉」歩34分～35分、ＪＲ湖西線「小野」歩52分～53分 |
| 価格 | 2320万円～2730万円 |
■仲介手数料￥０対象物件■頭金０円ローン可能！■25日(土)26日(日)現地説明会開催！事前予約受付中！
■駐車２台可！南向きバルコニー！
■耐震等級３取得！
| 住所 | 滋賀県大津市堅田１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ湖西線「堅田」バス5分衣川歩6分～7分、ＪＲ湖西線「おごと温泉」歩34分～35分、ＪＲ湖西線「小野」歩52分～53分 |
| 価格 | 2320万円～2730万円 |
■仲介手数料￥０対象物件■頭金０円ローン可能！■25日(土)26日(日)現地説明会開催！事前予約受付中！
■駐車２台可！南向きバルコニー！
■耐震等級３取得！
| 物件名 | 大津市堅田 一戸建て 全９邸 |
|---|---|
| 価格 | 2320万円～2730万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 126.97m2～138.17m2（38.40坪～41.79坪） |
| 建物面積 | 108.05m2～111.5m2（32.68坪～33.72坪） |
| 住所 | 滋賀県大津市堅田１ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 全室南西向き / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！
■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々
他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々
既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！
■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々
建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 15所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 45所 （うち0歳児保育を実施している保育所：45所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立：29園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 大津市堅田 一戸建て 全９邸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2320万円～2730万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2300万円台・2600万円台（各2戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 126.97m2～138.17m2（38.40坪～41.79坪） | 建物面積 | 108.05m2～111.5m2（32.68坪～33.72坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県大津市堅田１ | ||
| 交通 | ＪＲ湖西線「堅田」バス5分衣川歩6分～7分 ＪＲ湖西線「おごと温泉」歩34分～35分 ＪＲ湖西線「小野」歩52分～53分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2024年3月初旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：高山 亨平、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC120291号（1号地）～第R05SHC120298号（9号地） |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月15日 | ||
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