池田町（楠駅） 1880万円・2090万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て池田町（楠駅） 1880万円・2090万円

住所	三重県鈴鹿市池田町
交通	近鉄名古屋線「楠」歩20分
価格	1880万円・2090万円

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情報の見方

: （1号棟）完成予想図

物件名	池田町（楠駅） 1880万円・2090万円
価格	1880万円・2090万円
間取り	4LDK
土地面積	156.19m²・196.38m²47.24坪・59.40坪
建物面積	101.53m²・107.66m²30.71坪・32.56坪
住所	三重県鈴鹿市池田町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地

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(1号棟)、価格1880万円、4LDK、土地面積196.38m²、建物面積107.66m²
（2号棟）完成予想図
(2号棟)、価格2090万円、4LDK、土地面積156.19m²、建物面積101.53m²

（2号棟）同形状・同仕様
（2号棟）同形状・同仕様
（2号棟）同形状・同仕様

（2号棟）同形状・同仕様
（2号棟）同形状・同仕様
（2号棟）同形状・同仕様

（2号棟）同形状・同仕様
（2号棟）同形状・同仕様
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

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鈴鹿市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)不妊治療・不育症治療費助成制度。(2)子育て支援総合コーディネート事業(子育て応援サイト「きら鈴」・子育て応援ブック「すずっこナビ」子育て情報紙「バンビーキッズ」「転入ママのつどい」「ご近所ママのつどい」「つながる子育てひろば」「プレママのつどい」の開催)。(3)ひとり親家庭等学習支援ボランティア事業。(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(5)子どもの集団へのなじみにくさ等の早期発見及び支援を行う「5歳児健診」。(6)相談できる場や仲間づくりを支援するために10代の妊婦を対象に「若年妊婦対象マタニティ教室」を実施。(7)課題や心配をもつ子どもと家族の相談や特性に応じてサポートする「すずっこスクエア」。(8)市内の子ども食堂を行う団体等が連携を行う「すずっこ食堂ネットワーク」。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

鈴鹿市内の各駅の住みやすさ

池田町（楠駅） 1880万円・2090万円販売概要

物件名	池田町（楠駅） 1880万円・2090万円
価格	1880万円・2090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	156.19m²・196.38m²47.24坪・59.40坪	建物面積	101.53m²・107.66m²30.71坪・32.56坪
販売スケジュール	-
住所	三重県鈴鹿市池田町周辺地図鈴鹿市の暮らしデータ鈴鹿市周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「楠」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：前畑、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：KS124-0410-54761号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	センチュリー21(株)アドヴァンスマイル TEL：059-375-5522お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：三重県知事（2）第003441号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)アドヴァンスマイルセンチュリー21(株)アドヴァンスマイルのその他の物件情報を見る三重県鈴鹿市庄野共進1-3-1 三重県知事（2）第003441号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 三重県鈴鹿市野辺２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,822円/月	41,288円/月	48,944円/月	60,434円/月	79,593円/月	117,922円/月
5万円	26,737円/月	32,312円/月	40,077円/月	51,676円/月	70,942円/月	109,377円/月
10万円	ローン不可	23,336円/月	31,210円/月	42,917円/月	62,290円/月	100,832円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,158円/月	53,639円/月	92,287円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,987円/月	83,742円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
支払い利息合計	1,249,020円～	1,069,680円～	888,200円～	710,400円～	532,950円～	356,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。