小古曽４（追分駅） 5430万円・5980万円物件詳細

新築一戸建て小古曽４（追分駅） 5430万円・5980万円

住所	三重県四日市市小古曽４
交通	四日市あすなろう鉄道「追分」歩6分
価格	5430万円・5980万円

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情報の見方

: 外観写真／358号地

物件名	小古曽４（追分駅） 5430万円・5980万円
価格	5430万円・5980万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	174.33m²・174.55m²52.73坪・52.80坪
建物面積	108.96m²・113.33m²32.96坪・34.28坪
住所	三重県四日市市小古曽４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 角地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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キッチン／358号地
リビング／358号地
マルチカウンター／358号地

内部東小学校まで1350m 近所に同年齢の友だちがたくさんいるから、学校から帰ってきた後、街区内の公園で遊んだり、クラブハウスで一緒に宿題をしたり、のびのびと過ごせます
内部中学校まで3050m 「知性豊かに、心さわやか、たくましく生きる」を教育目標に、確かな学力や豊かな人間性を育む学校づくりがされています（2021年度）
イオンタウン四日市泊まで1700m スーパーセンタートライアル（1150m）、V・drug（1080m）など徒歩15分圏内に買い物施設が点在。毎日の買い物も近所ですませることができ便利

南部丘陵公園北ゾーンまで2280m 広い敷地内にはモルモットやウサギとふれあえる動物園や、ロングスライダーなどの大型遊具もたくさんあり、子どもたちは大喜び！
現地案内図
全体雨区画図

シリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。
鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
洗面／358号地

阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。
暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。
建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。
不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減　●繰り返し何度でも効果あり　●メンテナンスフリー

2階建の実験、変形量の比較データ「M G E O 」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレース構造」の1階壁面の変形量を比較、約1/8に抑えられることが分かりました。
窓の縦枠巾を揃えたスリムですっきりとしたデザインです。また、2.7ｍ高さの窓により、ワンランク上の開放感と採光を確保。屋外と室内がつながり、明るく開かれた空間、暮らしを楽しめます。
屋根材と一体になった太陽光発電システムです。
屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。
厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。

南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

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四日市市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)3人目以降の子どもの保育料の無料化の範囲拡大。(2)第2子以降子育てレスパイトケア事業(一時保育または病児保育が2回無料)。(3)「父親の子育てマイスター養成講座」の開催、養成講座修了生による「よかパパひろば」の開催。(4)市外からの転入または市内賃貸住宅から転居する子育て世帯等を対象に一戸建て中古住宅の取得費用を補助。(5)子育て支援アプリの配信。
出産祝い	なし
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

四日市市内の各駅の住みやすさ

小古曽４（追分駅） 5430万円・5980万円販売概要

物件名	小古曽４（追分駅） 5430万円・5980万円
価格	5430万円・5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	その他諸費用：管理費(税込) 2500円/月管理準備金(税込) 30000円/一括
土地面積	174.33m²・174.55m²52.73坪・52.80坪	建物面積	108.96m²・113.33m²32.96坪・34.28坪
販売スケジュール	-
住所	三重県四日市市小古曽４周辺地図四日市市の暮らしデータ四日市市周辺の家賃相場
交通	四日市あすなろう鉄道「追分」歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南幅員6m/私道無
構造・工法	構造：工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	２種中高	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・100％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：側溝、建築確認番号：第2023技建1071号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ミサワホーム株式会社　三重支社　北勢営業部 TEL：0120-347-330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007576号資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム(株)三重支社ミサワホーム(株)三重支社のその他の物件情報を見る三重県津市栄町2-310 国土交通大臣（4）第007576号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	127,975円/月	147,500円/月	174,852円/月	215,901円/月	284,345円/月	421,275円/月
5万円	118,890円/月	138,524円/月	165,985円/月	207,142円/月	275,693円/月	412,730円/月
10万円	109,804円/月	129,549円/月	157,118円/月	198,384円/月	267,042円/月	404,185円/月
15万円	100,719円/月	120,573円/月	148,252円/月	189,625円/月	258,390円/月	395,639円/月
20万円	91,633円/月	111,597円/月	139,385円/月	180,866円/月	249,739円/月	387,094円/月
25万円	82,548円/月	102,622円/月	130,518円/月	172,108円/月	241,087円/月	378,549円/月
30万円	73,462円/月	93,646円/月	121,651円/月	163,349円/月	232,436円/月	370,004円/月
支払い利息合計	4,471,270円～	3,818,720円～	3,171,000円～	2,528,720円～	1,891,430円～	1,259,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。