アールギャラリー大治町花常の家2期新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てアールギャラリー大治町花常の家2期

住所	愛知県海部郡大治町大字花常字郷浦
交通	名古屋市営バス「大治役場前」歩13分、名鉄津島線「甚目寺」歩28分、名鉄津島線「七宝」歩32分
価格	3480万円・3580万円

【アールギャラリー】ZEH水準◆長期優良住宅
◆市バス「大治役場前」停徒歩13分
◆並列駐車3台可能
◆最長60年保証

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情報の見方

: 外観パース　A号棟：左　B号棟：右
・耐震等級3、長期優良住宅
・未完成物件の為モデルハウスへのご案内も致します！平日・土日問わずお気軽にお問合せください。

物件名	アールギャラリー大治町花常の家2期
価格	3480万円・3580万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	127.21m²・130.9m²（38.48坪・39.59坪）
建物面積	103.11m²・103.53m²（31.19坪・31.31坪）
住所	愛知県海部郡大治町大字花常字郷浦

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

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並列駐車3台可能！
(A号棟)、価格3480万円、4LDK+S、土地面積130.9m²、建物面積103.11m²
リビング　同仕様
■ガス温水式床暖房がリビングをムラなくあたたかく
■ご家族とコミュニケーションをとりやすい対面式キッチンを採用。お料理中でも、リビングで遊ぶお子さまの様子を確認できて安心です。

キッチン　同仕様
■洗練されたデザインと優れた使いやすさ
■火を使わない安心IHクッキングヒーター
浴室　同仕様
■浴室乾燥・暖房機付き
■丸洗いカウンターで、お掃除がラクラク
トイレ　同仕様
■左右の収納スペースにトイレットペーパーや掃除道具を収納
■キズ・汚れ・菌に強いハイパーキラミック

主寝室　同仕様
■アクセントクロスをあしらった空間
■ウォークインクローゼットのある洋室は大型の荷物もスッキリ
和室　同仕様
リビングに隣接する和室は客間や家事ルーム、お子さまのお昼寝スペースなど、自由な使い方が楽しめます。
ウォークインクローゼット　同仕様
■衣類の収納だけでなく、布団等の様々なものが収納可能

納戸　同仕様
■掃除道具やレジャー用品等の収納に便利な納戸
バルコニー　同仕様
■陽当たりの良い南向き。急な雨にも対応可能なインナーバルコニーです。
玄関　同仕様
■奥様に嬉しい大容量の靴収納
■スッキリとしたデザイン

水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。
アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。

大治町浄水場公園まで370m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードまたはＡｍａｚｏｎギフト券）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

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アールギャラリー大治町花常の家2期販売概要

物件名	アールギャラリー大治町花常の家2期
価格	3480万円・3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	127.21m²・130.9m²（38.48坪・39.59坪）	建物面積	103.11m²・103.53m²（31.19坪・31.31坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡大治町大字花常字郷浦周辺地図海部郡大治町周辺の家賃相場
交通	名古屋市営バス「大治役場前」歩13分名鉄津島線「甚目寺」歩28分乗り換え案内名鉄津島線「七宝」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アールプランナー
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小川　健太、設備：公営水道、合併浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ20085号、20123号
その他制限事項	法第22条区域

問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産 TEL：0120-928571お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アールプランナー不動産(株)アールプランナー不動産のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 栄大野ビル1階国土交通大臣（1）第009836号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。