【エサキホーム】E’s garden大治町長牧XI　認定長期優良住宅新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden大治町長牧XI　認定長期優良住宅

住所	愛知県海部郡大治町大字長牧字前田
交通	名古屋市営バス・名鉄バス「東条」歩20分、名鉄津島線「甚目寺」歩29分
価格	3780万円～4230万円

◆新規販売開始◆全棟160m²以上の広々敷地◆子育てエコホーム支援事業補助金対象物件◆5LDK×20帖以上×効率の良い家事動線◆駐車3台可能◆周辺買い物施設充実

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情報の見方

: 【D棟：リビング】
20帖以上のLDKは圧迫感がなくご家族で集まられても心地よくお過ごしいただけます♪
天井には大人気の木目のクロスが張られております！家具と合わせて好みのリビングにお仕上げください♪

販売スケジュール	◇◆現在、物件のご案内は、完全予約制とさせて頂いております◆◇ 内覧、資料請求をご希望のお客様は、WEBやお電話でお気軽にお問い合わせください。【フリーダイヤル：0120-87-3328】 ◆お問い合わせの際は、担当者より折り返しメールまたはお電話にてご連絡いたします。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【全景写真】
開発道路は通り抜けが出来ない道路でございます。入居者様のみが利用される道路ですので子育て世帯の方にご安心いただける環境となっております。
【D棟：LDK】
LDKはご家族が集まって過ごす大切な場所。
20帖のLDKは、家族みんなが集まっても思い思いに寛げます。
家族の時間を育むLDKを、是非一度ご覧下さい。
【D棟：外観】
ゆとりある約77坪の敷地。駐車も4台可能でご友人様や親戚の方にも遊びに来てもらいやすいお家です♪お庭もございますので、お子様も思いっきり遊び、楽しいお家時間になりますね♪

【D棟：キッチン】
収納量、使いやすさに拘ったシステムキッチン。広い作業台、シンクなので、お料理も効率よくできます。人造大理石のシンクは高級感と清潔感が感じられます。IHコンロはお手入れも楽々です。
【C棟：ランドリースペース】
大好評のランドリースペースは毎日の洗濯の時短をサポートしてくれます！
雨の日も室内で洗濯物を押すことができるので安心です。
【C棟：主寝室】
10帖以上の主寝室には、2帖のウォークインクローゼットが付きます。コンセントも3カ所にありお掃除やテレビの配置にも困らなさそうですね♪

【C棟：洋室A】
2階には4部屋の洋室。ひとつひとつのお部屋が6帖以上と広く、クローゼット付き。ベット、机を置いてもゆとりある空間となります。
【D棟：浴室】
魔法びん浴槽やほっカラリ床、浴室暖房乾燥機など、多彩な機能を標準装備。通常よりも大きい1717サイズ。
リフレッシュ&リラックスできるバスタイムを演出します。
【C棟：洗面室】
エサキホームの洗面室は広さが魅力です。さらに収納力の高い洗面台に加え、壁備え付けの収納があります。狭くなりがちな洗面所には嬉しい空間。洗剤等のストック、衣類なども収納できます。

【D棟：1Fトイレ】
ふち無し便器でお手入れ簡単。
幅広ドア、リモコン式洗浄、手すりと、バリアフリー仕様です。トイレットペーパーや掃除道具を収納出来る為、清潔なトイレを保てます。
【バルコニー】
コンパクトなのは狭さじゃなく、使い勝手にこだわった広さの証明。南向きで陽当りが良く、お洗濯物が良く乾き気持ち良いです！
【A棟：間取り図】
リビングダイニングが南側にあり、日当たり良好なLDK。ご家族で集まる空間を明るく演出してくれます。
リビング横には和室がございますので、お子様の遊びスペースにもご活用いただけます。

【B棟：間取り図】
オーナー様にご好評のランドリースペース付です。洗う・干す・畳むの一連が完結できます。
また、書斎もございますので、在宅ワークやお子様の学習部屋としてもご活用できます！
【D棟：和室】
お子様の遊び場やお昼寝スペース、来客時には扉を閉めて客間としてなどフレキシブルにご利用いただけます。
【C棟：玄関】
ゆったりとした玄関は、来訪者様と十分お話のできる広さです。アクセントの壁紙が採用されており、おしゃれな印象に♪備え付けのシューズボックスには、50足前後の靴を収納できます。

名古屋市営バス・名鉄バス「東条」停まで1600m 自転車で7分です。名古屋駅、中村公園、栄、津島など多方面へ運行。本数も非常に多く、毎日の通勤通学にも便利です。
大治町立大治小学校まで2060m 「よく学び、よく考える子」「思いやりのある子」「がんばりぬく子」を目標とした小学校。
名鉄津島線「甚目寺」駅まで2270m 自転車を利用すれば約10分で行くことができます。名古屋駅までは乗り換え1回含めて約10分とアクセス良好です。

【広域図】
県道79号線沿いには飲食店やスーパー、百円均一など様々な施設が揃っています！

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーダイヤル：0120-87-3328】
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

◇見どころポイント◇
(1)周辺施設充実エリアに加え3台駐車スペース確保　長く住み継ぐことが可能
(2)ＬＤＫ20帖　趣味のスペースも確保できるゆとりある間取り
(3)忙しいママを応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
(5)ゆくゆくは家族皆で家事をシェアできるよう可変性もつけやすい開放感あふれる内装プラン

【おおよその所要時間】
■ご要望を伺いながらのご案内(約20分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約20分)
◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
◇住まい探しは様々な情報が多く難しいですが、弊社では楽しく暮らしを考えるサポートをしていければと考えております。
弊社の住宅に限らず、専門的な内容や国の補助、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。
是非お気軽にお問合せください。

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【エサキホーム】E’s garden大治町長牧XI　認定長期優良住宅販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden大治町長牧XI　認定長期優良住宅
価格	3780万円～4230万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台（2戸）
間取り	4LDK・5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：こちらの物件は、売主物件の為仲介手数料なしでご購入いただけます。
土地面積	160.47m²～229.85m²（48.54坪～69.52坪）	建物面積	140.32m²～140.5m²（42.44坪～42.50坪）
販売スケジュール	◇◆現在、物件のご案内は、完全予約制とさせて頂いております◆◇ 内覧、資料請求をご希望のお客様は、WEBやお電話でお気軽にお問い合わせください。【フリーダイヤル：0120-87-3328】 ◆お問い合わせの際は、担当者より折り返しメールまたはお電話にてご連絡いたします。
住所	愛知県海部郡大治町大字長牧字前田周辺地図海部郡大治町周辺の家賃相場
交通	名古屋市営バス・名鉄バス「東条」歩20分名鉄津島線「甚目寺」歩29分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担/145.40 m²各戸持分1/4ずつ（敷地面積に含まない）、D 棟 26.77 m²（敷地面積に含む）通行地役権/D 棟/ C棟の通行地役権26.77 m²（敷地面積に含む）共有地/ 6.61 m²各戸持分1/4ずつ（敷地面積に含まない）
構造・工法	A・C・D 棟：木造瓦葺２階建、B 棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺２階建	施工	株式会社　エサキホーム
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上水道、合併浄化槽、中部電力（オール電化）、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ10481号（2023.11.27）他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エサキホーム名古屋西支店 TEL：052-363-2609お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム名古屋西支店(株)エサキホーム名古屋西支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区野田1-691 国土交通大臣（4）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県海部郡大治町大字長牧字中道

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。