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【グラファーレ あま市七宝町32期】 全3棟 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【グラファーレ あま市七宝町32期】 全3棟

住所 愛知県あま市七宝町桂奥山
交通 JR関西本線「蟹江」歩38分、名鉄津島線「七宝」歩50分
価格 2812万円・3112万円

\広々敷地60坪~83坪!性能評価あり!/
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【グラファーレ あま市七宝町32期】 全3棟
(1号棟)完成予想図
販売スケジュール

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器

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  • 現地(2024年5月)撮影
  • (1号棟)、価格2812万円、4LDK、土地面積277.66m2、建物面積95.54m2
  • (2号棟)、価格3112万円、4LDK、土地面積201.45m2、建物面積99.36m2
  • (2号棟)完成予想図
  • 現地(2024年5月)撮影
  • 現地(2024年5月)撮影
  • 現地(2024年5月)撮影
  • ◎「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得!
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  • ◎引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。
  • ◎半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽 」。
    小さなお子様との入浴も安心で節水効果もあります。
    冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
  • ◎構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。
  • ◎居室部分には高い断熱性と結露を抑える複層ガラスを採用
  • ◎雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能付きサイディング外壁。空気中の水分子を取り込み外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元を水分子膜の上に付着させます汚れは雨とともに洗い流され、スッキリ。
  • 庭あり
  • カウンター付対面キッチン
  • ウォークインクローゼット(2号棟)
  • ローソンあま七宝町桂店まで270m
  • ナフコトミダ七宝店まで900m
  • あま市立七宝小学校まで1000m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
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あま市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 9所 (うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

あま市内の各駅の住みやすさ

【グラファーレ あま市七宝町32期】 全3棟 販売概要

物件名 【グラファーレ あま市七宝町32期】 全3棟
価格 2812万円・3112万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 201.45m2・277.66m2(60.93坪・83.99坪) 建物面積 95.54m2・99.36m2(28.90坪・30.05坪)
販売スケジュール 【現地ご案内 随時受付中】
好評分譲中!お申込みは先着順での受付となります!
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土日祝日はもちろん平日もご案内が可能となっておりますので
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■TEL■052-526-2103
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住所 愛知県あま市七宝町桂奥山
交通 JR関西本線「蟹江」歩38分 名鉄津島線「七宝」歩50分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年7月予定 入居時期 2024年7月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装、南側4.58m公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 市街化調整区域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:宮岡 択朗、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第KS124-0410-51411号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)リデア
  • TEL:052-526-2103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)リデア(株)リデアのその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市港区小賀須3-1626
愛知県知事(1)第023977号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 60,016円/月 69,172円/月 81,999円/月 101,250円/月 133,348円/月 197,563円/月
5万円 50,930円/月 60,196円/月 73,132円/月 92,491円/月 124,696円/月 189,018円/月
10万円 41,845円/月 51,221円/月 64,266円/月 83,732円/月 116,045円/月 180,473円/月
15万円 32,759円/月 42,245円/月 55,399円/月 74,974円/月 107,393円/月 171,928円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 46,532円/月 66,215円/月 98,742円/月 163,383円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,456円/月 90,090円/月 154,837円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,439円/月 146,292円/月
支払い利息合計 2,097,360円~ 1,791,280円~ 1,490,050円~ 1,190,240円~ 891,970円~ 593,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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