鯏浦町上六（弥富駅） 3680万円～3940万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て鯏浦町上六（弥富駅） 3680万円～3940万円

住所	愛知県弥富市鯏浦町上六
交通	ＪＲ関西本線「弥富」歩9分、近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩9分、名鉄尾西線「弥富」歩9分
価格	3680万円～3940万円

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情報の見方

: 全6棟(^^)/詳細はお問い合わせください。

物件名	鯏浦町上六（弥富駅） 3680万円～3940万円
価格	3680万円～3940万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	150.15m²～177.93m²45.42坪～53.82坪
建物面積	119.26m²～124.22m²36.07坪～37.57坪
住所	愛知県弥富市鯏浦町上六

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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西側公道♪
現地（2024年4月）撮影
南側公道幅員約5ｍ(^^)/
現地（2024年4月）撮影
【1号棟】コミュニケーションがとりやすいスキップフロア♪書斎や勉強部屋としてもお使いいただけます(^^)/
現地（2023年12月）撮影

【1号棟】半地下に基礎内収納あり！季節の家電や掃除道具など片付けられます(^^)
現地（2023年12月）撮影
【3号棟】対面式キッチンから家族の笑顔を見ながら調理ができます♪
現地（2023年12月）撮影
【3号棟】食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン！毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です(*^^*)
現地（2023年12月）撮影

【1号棟】浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^)
現地（2023年12月）撮影
【6号棟】洗面所に収納付！タオルや衣類、日用品などを片付けるのに便利です♪
現地（2023年12月）撮影
【2号棟】2か所あるトイレは快適な温水洗浄便座付！
現地（2023年12月）撮影

【1号棟】LDKに床暖房付！足元の冷えやすい方におすすめです(^^)
現地（2023年12月）撮影
【4号棟】バルコニーに面した約10.5帖の主寝室♪多目的カウンターと室内物干しが備え付けられています(^^)/
現地（2023年12月）撮影
【4号棟】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
現地（2023年12月）撮影

【1号棟】南向きのインナーバルコニー♪
現地（2023年12月）撮影
【1号棟】西向きのインナーバルコニー(^^)/
現地（2023年12月）撮影
【6号棟】シューズクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪　
現地（2023年12月）撮影

【4号棟】【6号棟】駐車スペース2台分(^^)/
現地（2024年4月）撮影
【6号棟】防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪
現地（2023年12月）撮影

(1号棟)、価格3940万円、4LDK、土地面積156.64m²、建物面積120.08m²
弥富市立弥生小学校まで939m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
インターネットに掲載中の物件はもちろん、それ以外の物件も多数取り扱っております♪
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください(^^)/

豊富な経験と実績を持ったスタッフがお客様にとって最適な物件をご提案致します！

資料請求はもちろん現地のご案内は、
地元密着の不動産会社【ハウスドゥ弥富・佐屋】にお任せください！！

【住宅ローン相談】
当店は「住宅ローンアドバイザー」が在籍しております！！

自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい、
他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配、
その他、自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など
不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。

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弥富市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(2)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

弥富市内の各駅の住みやすさ

鯏浦町上六（弥富駅） 3680万円～3940万円販売概要

物件名	鯏浦町上六（弥富駅） 3680万円～3940万円
価格	3680万円～3940万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	150.15m²～177.93m²45.42坪～53.82坪	建物面積	119.26m²～124.22m²36.07坪～37.57坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県弥富市鯏浦町上六周辺地図弥富市の暮らしデータ弥富市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「弥富」歩9分乗り換え案内近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩9分乗り換え案内名鉄尾西線「弥富」歩9分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：皆川　了、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、電気、建築確認番号：第R05確認建築C1東海A00626号他
その他制限事項	☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。

問い合わせ先	ハウスドゥ弥富・佐屋(株)不動産トータルサポート TEL：0567-69-5660お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第022570号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ弥富・佐屋(株)不動産トータルサポートハウスドゥ弥富・佐屋(株)不動産トータルサポートのその他の物件情報を見る愛知県愛西市内佐屋町河原7 愛知県知事（3）第022570号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

弥富市周辺エリアの物件

【新物件】ティファ弥富市鯏浦町

価格: 3280万円～3620万円
住所: 愛知県弥富市鯏浦町上本田

◆　五之三川平　全6棟　◆

価格: 2298万円・2498万円
住所: 愛知県弥富市五之三川平２

【エサキホーム】E’s garden弥富市鯏浦Ⅳ 認定長期優良住宅

価格: 3880万円・4050万円
住所: 愛知県弥富市鯏浦町中六

【エサキホーム】E’s garden弥富市鯏浦Ⅵ 認定長期優良住宅

価格: 3995万円～4280万円
住所: 愛知県弥富市鯏浦町下六

ＪＲ関西本線の物件

リナージュ　中川区戸田明正23-1期　全2棟

価格: 3290万円・3490万円
住所: 愛知県名古屋市中川区戸田明正１

名古屋市中川区富田町　２期

価格: 2449万円
住所: 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字桜木

【弥富市鯏浦町気開】　全3棟

価格: 3180万円
住所: 愛知県弥富市鯏浦町気開

【あま市第4七宝町鯰橋】　全2棟

価格: 2490万円
住所: 愛知県あま市七宝町鯰橋４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。