佐古木４（佐古木駅） 2598万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て佐古木４（佐古木駅） 2598万円

住所	愛知県弥富市佐古木４
交通	近鉄名古屋線「佐古木」歩5分、ＪＲ関西本線「永和」歩31分、近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩31分
価格	2598万円

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情報の見方

: ＜1号棟＞堂々完成！

物件名	佐古木４（佐古木駅） 2598万円
価格	2598万円
間取り	5LDK
土地面積	148.36m²44.87坪
建物面積	106.01m²32.06坪
住所	愛知県弥富市佐古木４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格2598万円、5LDK、土地面積148.36m²、建物面積106.01m²
＜1号棟＞南側お庭スペースあり！

＜1号棟＞ミラー付きシューズボックス＆シューズインクローク
＜1号棟＞シューズインクローク
＜1号棟＞LDK16帖＋続き間洋室6帖！
合わせれば22帖の広々空間！

＜1号棟＞LDK16帖＋続き間洋室6帖！
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＜1号棟＞
天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。
＜1号棟＞
オープンスタイルで家族とのコミュニケーションアップ！
嬉しい食洗機付き！

＜1号棟＞家事が助かる食器洗浄乾燥機！
＜1号棟＞
1階洋室6帖
＜1号棟＞
お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。

＜1号棟＞
半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽」。
小さなお子様との入浴も安心で節水効果もあります。
冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
＜1号棟＞
温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。
節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的！
＜1号棟＞
2階洋室7.5帖＋ウォークインクローゼット

＜1号棟＞
2階洋室7.5帖＋ウォークインクローゼット
＜1号棟＞ウォークインクローゼット
（洋室7.5帖）
＜1号棟＞陽当たり良好！

＜1号棟＞
2階洋室5.2帖
＜1号棟＞
2階洋室6.5帖＋ウォークインクローゼット

イベント情報

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日程／公開中

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弥富市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(2)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

弥富市内の各駅の住みやすさ

佐古木４（佐古木駅） 2598万円販売概要

物件名	佐古木４（佐古木駅） 2598万円
価格	2598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	148.36m²44.87坪	建物面積	106.01m²32.06坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県弥富市佐古木４周辺地図弥富市の暮らしデータ弥富市周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「佐古木」歩5分乗り換え案内ＪＲ関西本線「永和」歩31分乗り換え案内近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側6ｍ公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮岡　択朗、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS123-3110-50223号他
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	(株)リデア TEL：052-526-2103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第023977号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リデア(株)リデアのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区小賀須3-1626 愛知県知事（1）第023977号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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◆　五之三川平　全6棟　◆

価格: 2298万円・2498万円
住所: 愛知県弥富市五之三川平２

【エサキホーム】E’s garden弥富市平島町西勘助認定長期優良住宅

価格: 3595万円・3780万円
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【弥富市第1平島町東勘助】　全5棟

価格: 2680万円～2980万円
住所: 愛知県弥富市平島町東勘助

【エサキホーム】E’s garden弥富市鯏浦Ⅳ 認定長期優良住宅

価格: 3980万円～4150万円
住所: 愛知県弥富市鯏浦町中六

近鉄名古屋線の物件

パシフィックホーム　四日市市大谷台二丁目（岡田建設）

価格: 3980万円
住所: 三重県四日市市大谷台２

プレサンスアージュ弥富平島町

価格: 4380万円
住所: 愛知県弥富市平島町西勘助

グローバルガーデン桑名市小貝須【アサヒグローバルホーム】

価格: 3540万円
住所: 三重県桑名市大字小貝須

【川﨑ハウジング】トレステージ江場◎選べるインテリア家具プレゼント！

価格: 3198万円・3298万円
住所: 三重県桑名市大字江場

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払い利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。