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渕高町上八反(丸渕駅) 2299万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て渕高町上八反(丸渕駅) 2299万円

住所 愛知県愛西市渕高町上八反
交通 名鉄尾西線「丸渕」歩8分、名鉄尾西線「渕高」歩8分、名鉄尾西線「上丸渕」歩24分
価格 2299万円

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情報の見方

渕高町上八反(丸渕駅) 2299万円
【5号棟】愛西市渕高町に新築戸建て全6棟が堂々公開されました♪2階には収納豊富な2ウォークインクローゼットございますので、お部屋をすっきりと片づけられます♪そして何かと便利な2面バルコニー♪
物件名

渕高町上八反(丸渕駅) 2299万円

価格

2299万円

間取り

4LDK

土地面積

231.53m270.03坪

建物面積

98.01m229.64坪

住所

愛知県愛西市渕高町上八反

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【LDK】アクセントクロスがおしゃれなLDKです。家具の色味を選ぶのが楽しそうです♪四人掛けのテーブルを置いても余裕のあるダイニング♪明るい開放的な空間で毎日楽しくご家族と食事していただけます♪
  • (5号棟)、価格2299万円、4LDK、土地面積231.53m2、建物面積98.01m2
  • カースペース2台駐車可能♪
    ご見学・各種ご相談は『0120-885-230』又はouchi@ouchihiroba.comまで♪
  • 【玄関】玄関ドアはダブルロックなので防犯対策も安心です♪何かと散らかりやすい玄関には大容量のシューズボックスで、靴がたくさんある方にも嬉しいですね♪毎日スッキリと綺麗に片付くのできれいな玄関を保てます
  • 【キッチン】リビング、ダイニングを見渡せる対面式キッチンを採用。料理をしながら家族との会話も弾みます♪3口コンロ付きなので同時調理ができ、時短調理につながり忙しい日々もストレスなくお料理できそうです。
  • 【洗面脱衣所】たっぷり収納できる洗面化粧台で、朝の身支度も楽々♪お手入れも簡単で綺麗を保てます♪特徴的な大きな鏡の裏は収納スペースになっており、歯ブラシや化粧水などをたっぷり収納できて便利です♪
  • 【浴室】1坪の浴室は足を延ばしてゆったりと浴槽に浸かれます♪浴室乾燥機能は衣類乾燥と浴室乾燥の2つの役割を担うことができます。カビ予防にもなるので、浴室を清潔に気持ちよくお使いいただけます。
  • 【和室】お子様の遊び場としても、客間としても様々な使い方ができ、何かと便利です♪そして押入もありますので、お布団などしまう場所に困りそうなものをしまうことができますので嬉しいポイントですよね♪
  • 【収納】各部屋収納もたっぷりあるので、すっきりとしたお部屋を保てそうです♪リビング横にあり、お子様のお昼寝や遊ぶスペースにぴったりです♪もちろん大人がお昼寝しても良いですね♪収納もたっぷりございます。
  • 【2階洋室】約7.7帖洋室です。ゆとりのある洋室はご夫婦の主寝室にぴったりです♪陽当り・風通し良好ですので心地のいい空間でお過ごしいただけると思います♪バルコニーに出られます♪
  • 【2階洋室収納】約7.7帖洋室の収納です。ご夫婦の衣類などがたっぷり収納できます♪スーツケースやレジャー用品など大きいものも沢山しまうことができます♪すっきりお部屋が片付いていいですよね♪
  • 【2階洋室】約6.5帖洋室です。全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます♪2面採光で風通し良好です。2階の、どのお部屋にいても居心地が良いと思ってもらえるよう工夫の詰まったおうちです♪
  • 【バルコニー】南に面したバルコニーです。たくさんのお洗濯物やお布団を干すことができ陽当たり良好なのでお洗濯物がよく乾きそうです♪毎日心地の良い快適なお洋服やお布団でお過ごしいただけます♪
  • 【トイレ】空気の換気と窓からの光の明るさに配慮した清潔感のあるトイレです。ご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出するもの良いですね♪1人になれる空間ですから、リラックスしたいですね。
  • 【お庭】駐車スペース2台あり来客時などにも便利♪そしてBBQや水遊び・ガーデニングなどいろんな用途にお使いいただけます♪安心を感じさせてくれる外観♪家族と楽しいお時間をお過ごしいただけます♪
  • 【5号棟】LDK約16.2帖+洋室3部屋+和室のレイアウトになります♪採光良好なお家で、居心地のいい快適な安らぎの場所にもなりそうな空間です♪お部屋も洋室が3部屋ありますのでお子様にも夢のお部屋を♪
  • 【前面道路】全棟敷地面積70坪坪超のひろびろお土地です♪前道は車通りが少ないので、車の出し入れ余裕をもってすることができます♪車通りが少ないのでお子様のいる家庭でも安心ですね♪駐車が苦手な方でも安心♪
  • イッツボナンザシティーヨシヅヤ平和店まで1949m
  • ファミリーマート祖父江五ツ屋店まで1020m
  • 愛西市立西川端小学校まで1198m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
『おうち広場』で、あなたの住まい探しを完全サポート。
【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、女性単独名義、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、既存ローン保有者、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。
融資方法の多様性: 特別な融資方法のニーズにも柔軟に応えます。お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な住宅ローンプランをご提案。
迅速な資金計画: 速やかに資金計画やお支払いシミュレーションを提案。諸費用の明確な説明を通じ、購入プロセスを透明化します。
【専門家による個別相談で安心サポート】
住宅ローンの専門家が、市場の最新情報をもとに、一人ひとりの状況に合ったアドバイスを提供。あなたの疑問や不安を丁寧に解消し、夢の住まいを実現へと導きます。
【快適な相談環境と柔軟な対応】
水曜日も含む広範な営業時間、無料の自動販売機や大型店舗での快適なご相談環境、個室での対応など、お客様が心地よく情報収集や相談ができる環境を整えています。
【現地案内会と送迎サービス】
平日や時間外の対応を含め、いつでもどこでも現地案内会を実施。ご希望の方には送迎サービスも提供しお客様の住まい探しを最大限サポートします。
【最後に】
『おうち広場』では、新築、中古戸建て、マンション、売土地の購入はもちろん、売却や住み替えに至るまで、住宅に関するあらゆるご相談に対応します。住宅ローンに関する豊富な知識と経験を持つ専門スタッフが、あなたの住宅購入を全面的にサポート。『おうち広場』で、安心して理想の住まいを実現しましょう。
お問い合わせは『0120-885-230』または??ouchi@ouchihiroba.comまで。お気軽にご連絡ください。

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愛西市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 2所 (うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

愛西市内の各駅の住みやすさ

渕高町上八反(丸渕駅) 2299万円 販売概要

物件名 渕高町上八反(丸渕駅) 2299万円
価格 2299万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 231.53m270.03坪 建物面積 98.01m229.64坪
販売スケジュール -
住所 愛知県愛西市渕高町上八反
交通 名鉄尾西線「丸渕」歩8分 名鉄尾西線「渕高」歩8分 名鉄尾西線「上丸渕」歩24分
販売戸数 1戸 総戸数 6戸
完成時期 '24年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.5m~6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:岩田 直将、設備:個別浄化槽、個別プロパン、中部電力
その他制限事項 法第22条区域
問い合わせ先
  • (株)おうち広場
  • TEL:0120-885230お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:愛知県知事(1)第024143号
会社情報
<仲介>
(株)おうち広場(株)おうち広場のその他の物件情報を見る
愛知県津島市橘町3-42
愛知県知事(1)第024143号
(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 46,699円/月 53,824円/月 63,805円/月 78,784円/月 103,760円/月 153,727円/月
5万円 37,613円/月 44,848円/月 54,938円/月 70,025円/月 95,108円/月 145,181円/月
10万円 28,528円/月 35,872円/月 46,071円/月 61,266円/月 86,457円/月 136,636円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 37,204円/月 52,508円/月 77,805円/月 128,091円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,749円/月 69,154円/月 119,546円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,502円/月 111,001円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 102,456円/月
支払い利息合計 1,630,790円~ 1,392,640円~ 1,159,050円~ 926,400円~ 694,480円~ 463,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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