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コモンステージ東海社山【建売分譲】【積水ハウス】 物件詳細

新築一戸建てコモンステージ東海社山【建売分譲】【積水ハウス】

住所 愛知県東海市加木屋町北社山
交通 名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩12分~16分
価格 6980万円~8700万円

建売分譲住宅

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情報の見方

コモンステージ東海社山【建売分譲】【積水ハウス】
積水ハウスの鉄骨住宅「イズ」となります。ダインコンクリート 外壁の重厚感と南西に大きく抜けのある敷地を活かし、2方向に大開口を設けた開放的なLDKを計画しました。
販売スケジュール

「先着順受付中」

特徴ピックアップ

トイレ2ヶ所 / 地盤調査済 / 太陽光発電システム / ウォークインクローゼット / LDK15畳以上 / 庭 / 2階建 / 整形地 / 年内引渡可

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  • ソファに座ると視線は空や庭先に抜ける様、南側の高低差と目隠しを利用し開放しつつもプライバシーにも配慮したプランです。
  • 外観構成や仕上げの素材感にも拘り、内外共に上質な設えとしています。
  • 積水ハウスの木造住宅「シャーウッド」となります。外壁には陶板外壁「ベルバーン」を使っています。
  • 大空間の吹抜け・スキップフロアによる立体的LDKには様々な心地よい居場所・在処を演出します。
  • 名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅まで1230m 徒歩16分。2024年3月に開業した新駅です。
  • 大空間の吹抜け・スキップフロアによる立体的LDKには様々な心地よい居場所・在処を演出します。
  • 東海市立加木屋小学校まで1330m 徒歩17分。教育目標を「元気で 仲よく 真剣に」とした明治5年創立の小学校です。
  • 東海市立加木屋小学校まで1360m 徒歩17分。教育目標として「自主」「協調」「奉仕」を掲げており生徒の主体性を尊重しつつ「生きる力」の育成を目指す1977年創立の公立中学校です。
  • 西知多総合病院まで750m 徒歩10分。東海市民病院と知多市民病院を統合する形で開設をされた病院です。
  • バロー 加木屋店まで1520m 徒歩19分。主に食品、日用品を取り扱っているスーパーマーケット。主に中部、関西、北陸に展開をしています。

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東海市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て広場。(2)えほん館。(3)幼児一時預かり。(4)親子発達支援ルーム等を開設し子育て支援を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 2所 (うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 24歳3月末まで(ただし、19歳になる年度の初日からは、大学や専門学校等の在学者のみ対象)
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

東海市内の各駅の住みやすさ

コモンステージ東海社山【建売分譲】【積水ハウス】 販売概要

物件名 コモンステージ東海社山【建売分譲】【積水ハウス】
価格 6980万円~8700万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 170.07m2~184.36m2(51.44坪~55.76坪) 建物面積 109.9m2~128.16m2(33.24坪~38.76坪)
販売スケジュール 「先着順受付中」
住所 愛知県東海市加木屋町北社山
交通 名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩12分~16分
販売戸数 8戸 総戸数 441戸
完成時期 2024年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m~12m、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法 軽量鉄骨2階建(4戸)、木造2階建(軸組工法)(4戸) 施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 設備:設備/電気:中部電力、ガス:都市ガス(東邦ガス)、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:道路側溝(U字溝)、○総区画数441区画(うち、積水ハウス分100区画)○美しい街並と豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関する街づくりガイドラインを定めています。 ○その他の費用:別途費用PFH使用の場合、2200円(月々)が必要です。 ※問い合わせ先では、購入のお申込みは受け付けておりません。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:0120-62-8660お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<建物売主>
積水ハウス(株)名古屋東支店積水ハウス(株)名古屋東支店のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市中区栄3-18-1
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 168,211円/月 193,874円/月 229,826円/月 283,781円/月 373,743円/月 553,724円/月
5万円 159,125円/月 184,899円/月 220,959円/月 275,022円/月 365,092円/月 545,179円/月
10万円 150,040円/月 175,923円/月 212,092円/月 266,263円/月 356,440円/月 536,634円/月
15万円 140,954円/月 166,947円/月 203,225円/月 257,505円/月 347,789円/月 528,089円/月
20万円 131,869円/月 157,972円/月 194,359円/月 248,746円/月 339,137円/月 519,544円/月
25万円 122,783円/月 148,996円/月 185,492円/月 239,987円/月 330,486円/月 510,999円/月
30万円 113,698円/月 140,020円/月 176,625円/月 231,229円/月 321,834円/月 502,454円/月
支払い利息合計 5,870,390円~ 5,013,360円~ 4,163,200円~ 3,319,920円~ 2,483,070円~ 1,653,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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