氷室町宮郭（勝幡駅） 3180万円～3400万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て氷室町宮郭（勝幡駅） 3180万円～3400万円

住所	愛知県稲沢市氷室町宮郭
交通	名鉄津島線「勝幡」歩21分、名鉄津島線「青塚」歩24分
価格	3180万円～3400万円

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情報の見方

: 【1号棟】土地面積約50坪！現地（2023年10月）撮影

物件名	氷室町宮郭（勝幡駅） 3180万円～3400万円
価格	3180万円～3400万円
間取り	4LDK
土地面積	165.29m²～165.31m²50.00坪～50.00坪
建物面積	117.6m²～120.92m²35.57坪～36.57坪
住所	愛知県稲沢市氷室町宮郭

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 浄水器

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(1号棟)、価格3400万円、4LDK、土地面積165.29m²、建物面積117.6m²
全3棟！好評販売中!!
【3号棟】浄水器内蔵型シャワー水栓♪浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ♪【3号棟】現地（2023年10月）撮影

【1号棟】ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪【1号棟】現地（2023年10月）撮影
【2号棟】トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪現地（2023年10月）撮影
【2号棟】追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪現地（2023年10月）撮影

【1号棟】リビングに床暖房付き！寒い冬でも足元ポカポカ(^^)/現地（2023年10月）撮影
【2号棟】来客時に便利な和室！現地（2023年10月）撮影
【1号棟】2階西側の約6帖の洋室(^^)/現地（2023年10月）撮影

【2号棟】WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^)現地（2023年10月）撮影
【1号棟】約9.5帖の主寝室奥に多目的カウンター付♪現地（2023年10月）撮影
【2号棟】全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪現地（2023年10月）撮影

【2号棟】玄関廻りがすっきり片付く収納付♪現地（2023年10月）撮影
【2号棟】バルコニーが西向きのため、陽の当たる時間が長く、冬でもあたたかいです(^^)　現地（2023年10月）撮影
【2号棟】南向きのお庭♪お子様との遊び場にいかがですか(^^)現地（2023年10月）撮影

【2号棟】駐車スペース2台分(^^)/現地（2023年10月）撮影
北側開発道路幅員約6ｍ！現地（2023年10月）撮影
(2号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積165.31m²、建物面積120.92m²

(3号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積165.3m²、建物面積119.26m²
稲沢市立坂田小学校まで1170m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
インターネットに掲載中の物件はもちろん、それ以外の物件も多数取り扱っております♪
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください(^^)/

豊富な経験と実績を持ったスタッフがお客様にとって最適な物件をご提案致します！

資料請求はもちろん現地のご案内は、
地元密着の不動産会社【ハウスドゥ 155号稲沢】にお任せください！！

【住宅ローン相談】
当店は「住宅ローンアドバイザー」が在籍しております！！

自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい、
他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配、
その他、自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など
不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。

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稲沢市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

稲沢市内の各駅の住みやすさ

清洲
稲沢
大里
奥田
国府宮
島氏永
六輪
丸渕
上丸渕
森上
山崎

氷室町宮郭（勝幡駅） 3180万円～3400万円販売概要

物件名	氷室町宮郭（勝幡駅） 3180万円～3400万円
価格	3180万円～3400万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165.29m²～165.31m²50.00坪～50.00坪	建物面積	117.6m²～120.92m²35.57坪～36.57坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県稲沢市氷室町宮郭周辺地図稲沢市の暮らしデータ稲沢市周辺の家賃相場
交通	名鉄津島線「勝幡」歩21分乗り換え案内名鉄津島線「青塚」歩24分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側開発道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：田附　知拓、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ155号稲沢(株)不動産トータルサポート TEL：0567-69-5665お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第022570号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ155号稲沢(株)不動産トータルサポートハウスドゥ155号稲沢(株)不動産トータルサポートのその他の物件情報を見る愛知県稲沢市平和町横池砂田288 愛知県知事（3）第022570号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 販売価格未定
住所: 愛知県稲沢市一色長畑町

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住所: 愛知県あま市上萱津大門

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価格: 2080万円～2480万円
住所: 愛知県あま市篠田南組

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。