大字東田中（小牧原駅） 2780万円～3180万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て大字東田中（小牧原駅） 2780万円～3180万円

住所	愛知県小牧市大字東田中
交通	名鉄小牧線「小牧原」歩10分
価格	2780万円～3180万円

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情報の見方

: 太陽光発電パネルが標準搭載

物件名	大字東田中（小牧原駅） 2780万円～3180万円
価格	2780万円～3180万円
間取り	3LDK
土地面積	92.08m²～137.18m²
建物面積	73.99m²～76.4m²
住所	愛知県小牧市大字東田中

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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当社施工例
当社施工例
当社施工例

当社施工例
当社施工例
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当社施工例
熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン。（同シリーズ施工例）
ホテルライクなパウダールーム（同シリーズ施工例）

足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽（同シリーズ施工例）
大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室（※当社施工例）
大容量の収納力。キズが目立ちにくいステンレスワークトップ。

「カラリ床」は水が引いて翌朝カラリ。お手入れカンタン、お掃除ラクラク。
お湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」でお湯のムダ使いを妨げます。
超節水で環境にも優しく、しかも経済的

区画図
(A)、価格3180万円、3LDK、土地面積92.08m²、建物面積73.99m²
(B)、価格2880万円、3LDK、土地面積112.09m²、建物面積74.96m²

(C)、価格2780万円、3LDK、土地面積137.18m²、建物面積76.4m²

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小牧市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)「こまき妊娠SOS」の開設。(2)母子手帳を親子健康手帳とした独自の手帳を作成。(3)妊産婦に市巡回バスのフリーパスを配布。(4)「祖父母手帳」の配布。(5)1歳の誕生日に絵本等を贈呈し、育児相談や情報提供を実施。(6)ひとり親家庭等の子で大学等へ入学する子1人につき12万円を助成。(7)3番目以降の子にかかる認可保育所等の保育料を全額補助。(8)同一生計の子のうち出生順位が3番目以降の子の幼稚園、認可保育所等の副食費を4,500円を上限に補助。(9)同一生計の子のうち出生順位が3番目以降の子の市外新制度園の副食費を225円×利用日数(上限20日)を上限に補助。
出産祝い	なし
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 (1)60万円(2)20万円(3)60万円(4)30万円(5)30万円備考 (1)【三世代同居住宅支援】対象経費の1/2を補助。上限60万円。(2)【三世代近居住宅支援】対象経費の全額を補助。上限20万円。※(1)(2)は2023年度で制度終了。(3)【定住促進補助金(三世代同居住宅支援タイプ)】対象経費の1/2を補助。上限60万円。(4)【定住促進補助金(三世代近居住宅支援タイプ)】対象経費の1/2を補助。上限30万円。(5)【定住促進補助金(市内就業者定住促進タイプ)】対象経費の1/2を補助。上限30万円。※(3)～(5)は条件が合えば併用可。(3)と(4)は併用不可。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

小牧市内の各駅の住みやすさ

大字東田中（小牧原駅） 2780万円～3180万円販売概要

物件名	大字東田中（小牧原駅） 2780万円～3180万円
価格	2780万円～3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：お問い合わせ下さい。
土地面積	92.08m²～137.18m²	建物面積	73.99m²～76.4m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県小牧市大字東田中周辺地図小牧市の暮らしデータ小牧市周辺の家賃相場
交通	名鉄小牧線「小牧原」歩10分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.2ｍ、南側公道約4.0～4.2ｍ
構造・工法	木造2階建［4.3倍2×4工法］	施工	東新住建株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160.64%	特記事項	設備：公営水道、中部電力、都市ガス、下水道、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-53572号（2024年4月1日）他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東新住建(株) TEL：0800-170-5104お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第007873号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東新住建(株)東新住建(株)のその他の物件情報を見る愛知県稲沢市高御堂1-3-18 国土交通大臣（3）第007873号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払い利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。