ゲートテラス豊田青木町【トヨタホーム愛知】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地ゲートテラス豊田青木町【トヨタホーム愛知】

住所	愛知県豊田市青木町１
交通	名鉄三河線「猿投」歩12分～14分
価格	2475万円～2498万円（土地価格のみ）

【トヨタホームＤ＋】南垂れ・高台の邸宅街区／名鉄三河線「猿投」駅徒歩14分
お買物にも便利な四郷、豊田市中心部が生活エリア
セキュリティもしっかり考慮したランドプラン

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情報の見方

: 27・28号地／美しい景観や季節の彩りにあふれた街に育つように、外構や庭の植栽、照明などの「まちなみガイドライン」を用意。この街に住まう誇りと愛着を持っていただける「テラスライフ」を創造します。

物件名	ゲートテラス豊田青木町【トヨタホーム愛知】
価格	2475万円～2498万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	45区画
土地面積	160.28m²～160.76m²（48.48坪～48.62坪）（登記）
住所	愛知県豊田市青木町１

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 整形地 / 区画整理地内

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41号地／南垂れ、明るい日ざしが届く街区は、セキュリティもしっかり考慮したランドプランをもとに形成。
41号地／南北道路に面する開放的な立地です。お住まいにいつでも明るい陽光が降り注ぎ、心地よい暮らしを実現します。
3LDK／建物価格：3058万4079円／建物面積：96.99m2（29.33坪）

四郷や豊田市駅エリアも生活圏にできる便利さも魅力の一つ。この地域では希少な南垂れ・高台を舞台にした暮らしを堪能できる毎日が、ここから動き始めます
四郷スマートタウンまで2300m
メグリア井上店まで595m

ドン・キホーテまで1145m
青木幼稚園まで895m
猿投台中学校まで895m

D＋の家は、D＋デザイナーとつくる家。D＋デザイナーが間取り提案・設計相談を承ります。
D+の全館空調の家は、家中の温度が一定。帖数以上に感じられる「扉のない家」が設計できます。
D＋の全館空調の家は、年中快適温度。「屋根裏部屋も楽しむ家」が設計できます。

D＋の家は、施工品質が一定。提携審査を設けた「愛伸会」の職人さんのみに施工を依頼、熟練の技術でお住まいを完成します。
D＋の家は、ワンランク上のデザインを求める家。トヨタホーム標準品外のアイテムも使用してデザインしています。
駅は徒歩圏、インターチェンジまで車で6分圏内。
職場や街へのアクセスが整備された好立地です。

仕事にもショッピングにも好アクセスな立地環境。
恵まれたカーアクセス。豊田勘八I.C.へは車で5分。枝下I.C.へは車で6分。通勤や県外への遠出に生かせるスムーズアクセス。
通勤・通学に生かせる鉄道アクセス。豊田市の中心部へ、知立・刈谷へ、名古屋へ。通勤・通学に使える利便な環境。

青木小学校まで1145m
わたなべクリニックまで1245m

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豊田市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)豊田市こども園等給食費減免要綱に基づく、給食費の免除。(2)0～2歳児について、基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の軽減措置。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)おめでとう訪問(子育て支援ボランティアの母子保健推進員が、市内にお住まいの生後1～3ヶ月のあかちゃんがいるご家庭を訪問)。
出産祝い	あり
公立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	22園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで)

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【豊田市山村地域等定住応援補助金】豊田市の山村地域等に地域活動への参加を前提に定住するための住宅を取得した場合に、住宅取得に要する費用の一部を補助。補助金額は住宅、住宅用地ともに取得費の1/10以内。補助金の限度額は交付申請時において、申請者若しくは配偶者が40歳未満、又は申請者が義務教育終了前の子を有しており、かつ、同居している場合は住宅、住宅用地ともに50万円とし、それ以外は25万円。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

豊田市内の各駅の住みやすさ

ゲートテラス豊田青木町【トヨタホーム愛知】【建築条件付土地】販売概要

物件名	ゲートテラス豊田青木町【トヨタホーム愛知】
価格	2475万円～2498万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	160.28m²～160.76m²（48.48坪～48.62坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	45区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊田市青木町１周辺地図豊田市の暮らしデータ豊田市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「猿投」歩12分～14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6ｍ、接道1：一方公道南幅員6m/接道2：一方公道北幅員6m
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・80％／60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、開発面積：9172.05m²、※水道分担金117400円（税込） ※開発許可番号：3豊開調第1-89号（R3.11.4）
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	トヨタホーム愛知(株)不動産販売グループ TEL：052-950-1666お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> トヨタホーム愛知(株)不動産販売グループトヨタホーム愛知(株)不動産販売グループのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区泉1-23-22 愛知県知事（9）第014146号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,268円/月	59,089円/月	70,047円/月	86,491円/月	113,911円/月	168,766円/月
5万円	42,182円/月	50,114円/月	61,180円/月	77,733円/月	105,259円/月	160,221円/月
10万円	33,097円/月	41,138円/月	52,313円/月	68,974円/月	96,608円/月	151,676円/月
15万円	ローン不可	32,162円/月	43,447円/月	60,215円/月	87,956円/月	143,131円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,457円/月	79,305円/月	134,585円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,653円/月	126,040円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,002円/月	117,495円/月
支払い利息合計	1,789,770円～	1,531,400円～	1,271,950円～	1,016,320円～	763,310円～	508,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。