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鴛鴨町中屋敷(永覚駅) 3780万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て鴛鴨町中屋敷(永覚駅) 3780万円

住所 愛知県豊田市鴛鴨町中屋敷
交通 愛知環状鉄道「永覚」歩14分、愛知環状鉄道「末野原」歩23分、愛知環状鉄道「三河上郷」車2.8km
価格 3780万円

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情報の見方

鴛鴨町中屋敷(永覚駅) 3780万円
*A棟*
南側のバルコニーでは洗濯物が気持ちよく干せそうです。リビングからは駐車場が良く見えるので、ご家族の帰りにすぐに気付くことができ嬉しいですね。
物件名

鴛鴨町中屋敷(永覚駅) 3780万円

価格

3780万円

間取り

4LDK

土地面積

199.69m260.40坪

建物面積

104.35m231.56坪

住所

愛知県豊田市鴛鴨町中屋敷

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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  • (A棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積199.69m2、建物面積104.35m2
  • 駐車スペースも十分に確保できます。広々としているので駐車が苦手でも安心して駐車することができそうですね!車種にもよりますが3台駐車できるスペースが嬉しいですね。
  • *A棟*
    白色が基調となり清潔感のある明るい玄関です。小窓があるのも嬉しいポイントですね。土間収納にシューズボックスで散らかりがちな玄関もすっきりを保つことができます。
  • *A棟 土間収納*
    たっぷり収納できる土間収納!!荷物の多い家族でも玄関はスッキリ♪ベビーカーなどの大きなものも収納できます。
  • *A棟*
    リビングは約16.3帖♪穏やかな陽だまりに包まれる居心地の良い空間です。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの落ち着いた雰囲気ですね。
  • *A棟*
    広々としたキッチンで、ご夫婦やお子様、ご友人と並んで料理もできそうです。おしゃれなキッチンで毎日の料理が楽しくなります。
  • *A棟カップボード*
    キッチンとおそろいのカップボードで統一感アップ!食器やキッチンツールがすっきり収納できます!
  • *A棟*
    三面鏡付洗面化粧台。洗面台のミラー裏には収納スペースがたくさん!鏡を閉めることができるので歯ブラシも衛生的に保管できます。
  • *A棟*
    一日の疲れを癒してくれる浴室♪ゆったりサイズのバスタブでくつろぎのバスタイムをお過ごしください!
  • 1階、2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪もちろんウォシュレット付きです!
  • *A棟 北側4.5帖の洋室*
    クローゼットがあるので最小限の家具でお部屋を広く使うことができるのが嬉しいですね。
  • *A棟 5帖の洋室*
    全室フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク!窓からはあたたかな陽射しが差し込みます。
  • *A棟 南側4.5帖の洋室*
    フローリングで書斎やワーキングスペースとしても利用できる4.5帖の洋室。陽当たり良好で、収納スペースも嬉しいですね。
  • *A棟 6帖の洋室*
    白色を基調とした清潔感のある明るい約6帖の洋室には、ウォークインクローゼットがついているので、すっきりとしたお部屋を保つことができます。
  • *A棟*
    南向きで陽当たりの良いバルコニーには、物干しセットを置くスペースもあり、一度にたくさん干すことができます♪
  • 全2棟の新築戸建!同じ時期に生活をスタートするので、地域のことで分からないことも聞きやすいですね。
    愛知環状鉄道『永覚駅』まで徒歩15分圏内です。
  • 車通りの少ない道路で、運転の苦手な方も安心!前面道路の幅は、約4.1m!間口約3.9m!ゆっくりと落ち着いて駐車のできる環境です◎
  • Felna永覚新町店まで2100m
  • スギ薬局永覚店まで1500m
  • セブンイレブン豊田市寿恵野店まで690m

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
時間/9:00~19:00
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弊社へのご来店、最寄駅等で待ち合わせ、お迎えなどお気軽にご相談ください。

【キッズスペースございます!】
お子様と一緒に安心してご来店いただけるよう、
DVDやおもちゃ、ぬりえなどご用意しております。

【コロナ対策実施中】
全員マスクを着用し、各テーブルに消毒液を設置しております。
ご来店が不安な方はオンラインでの面談も可能です!ご相談ください!

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豊田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)豊田市こども園等給食費減免要綱に基づく、給食費の免除。(2)0~2歳児について、基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の軽減措置。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)おめでとう訪問(子育て支援ボランティアの母子保健推進員が、市内にお住まいの生後1~3ヶ月のあかちゃんがいるご家庭を訪問)。
出産祝い あり
公立保育所数 51所 (うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
私立保育所数 9所 (うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 22園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで)
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 100万円
備考
【豊田市山村地域等定住応援補助金】豊田市の山村地域等に地域活動への参加を前提に定住するための住宅を取得した場合に、住宅取得に要する費用の一部を補助。補助金額は住宅、住宅用地ともに取得費の1/10以内。補助金の限度額は交付申請時において、申請者若しくは配偶者が40歳未満、又は申請者が義務教育終了前の子を有しており、かつ、同居している場合は住宅、住宅用地ともに50万円とし、それ以外は25万円。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

豊田市内の各駅の住みやすさ

鴛鴨町中屋敷(永覚駅) 3780万円 販売概要

物件名 鴛鴨町中屋敷(永覚駅) 3780万円
価格 3780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 199.69m260.40坪 建物面積 104.35m231.56坪
販売スケジュール -
住所 愛知県豊田市鴛鴨町中屋敷
交通 愛知環状鉄道「永覚」歩14分 愛知環状鉄道「末野原」歩23分 愛知環状鉄道「三河上郷」車2.8km
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '23年8月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.1m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 景観法による規制有、法22条区域、都市再生特別措置法
問い合わせ先
  • ハウスドゥ 岡崎北アルファス(株)
  • TEL:0120-013688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010568号
会社情報
<仲介>
ハウスドゥ 岡崎北アルファス(株)ハウスドゥ 岡崎北アルファス(株)のその他の物件情報を見る
愛知県岡崎市小呂町字2-4-1
国土交通大臣(1)第010568号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,144円/月 98,134円/月 116,331円/月 143,642円/月 189,178円/月 280,280円/月
5万円 76,058円/月 89,158円/月 107,464円/月 134,883円/月 180,527円/月 271,735円/月
10万円 66,973円/月 80,182円/月 98,598円/月 126,124円/月 171,875円/月 263,190円/月
15万円 57,887円/月 71,207円/月 89,731円/月 117,366円/月 163,224円/月 254,645円/月
20万円 48,802円/月 62,231円/月 80,864円/月 108,607円/月 154,573円/月 246,099円/月
25万円 ローン不可 53,255円/月 71,997円/月 99,848円/月 145,921円/月 237,554円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,131円/月 91,090円/月 137,270円/月 229,009円/月
支払い利息合計 2,974,970円~ 2,543,600円~ 2,115,000円~ 1,686,560円~ 1,261,550円~ 839,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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