西山町１（北新川駅） 2680万円・2980万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て西山町１（北新川駅） 2680万円・2980万円

住所	愛知県碧南市西山町１
交通	名鉄三河線「北新川」歩8分、名鉄三河線「新川町」歩19分、名鉄三河線「高浜港」歩24分
価格	2680万円・2980万円

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情報の見方

: 1号棟外観写真
碧南市西山町の新築戸建て！
即内覧可能でございます！
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物件名	西山町１（北新川駅） 2680万円・2980万円
価格	2680万円・2980万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	116.95m²・126.19m²35.37坪・38.17坪
建物面積	107.66m²32.56坪
住所	愛知県碧南市西山町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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6号棟外観写真
碧南市西山町の新築戸建て！
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(1号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積126.19m²、建物面積107.66m²

(6号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積116.95m²、建物面積107.66m²
家族で過ごす時間が一番長いのがリビングです！！広々、日当たりの良いリビングで家族の大切な時間を
過ごしましょう！
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お料理、洗い物をしながらでも家族の団らんに参加ができます♪その姿を見て旦那様も洗い物を
手伝ってくれるかもしれませんね？
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落ちついた色合いの浴室は半身浴も出来て一日の疲れをリフレッシュするのによいですね。窓からの採光
もしっかりあって湿気対策もばっちり。毎日のバスタイムを気持ちよく満喫できますね。

落ちついた色合いの浴室は半身浴も出来て一日の疲れをリフレッシュするのによいですね。窓からの採光
もしっかりあって湿気対策もばっちり。毎日のバスタイムを気持ちよく満喫できますね。
窓の大きさも充分な洗面室は採光と湿気対策に役立ちます！白を基調とした洗面室なので清潔感もあり、
気持ちよく毎日お使い頂けます！
お子様のお部屋にどうですか？机とベッドを置き、荷物は収納へ全て納めることで無駄なくお使いできます♪
お友達も是非呼んでください！

各階にトイレがあるので、お父様がトイレに籠ってしまっても安心です！朝ゆったり過ごして仕事、勉強を
頑張りましょう♪
前面道路は車どおりが少なく、駐車にも困りません！
ぜひ一度お試しを！
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アオキスーパー碧南店まで511m
碧南市立新川小学校まで1583m
Felna六軒町店まで896m

ファミリーマート碧南芸文ホール前店まで358m
ゲンキー金山町店まで1194m

イベント情報

時間／9:00～19:00
時間／9:00～19:00
ハウスドゥ西尾＆ハウスドゥ西尾市役所前では「失敗しない不動産購入」の無料セミナーを開催しています！
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ハウスドゥ西尾＆ハウスドゥ西尾市役所前にご相談ください♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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碧南市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 (1)50万円(2)40万円備考 (1)【新築住宅建設等促進補助金】新築住宅建築又は購入で上限40万円(固定資産評価額×0.7％)、三州瓦利用加算で10万円(1m³あたり600円)。(2)【三世代住宅建設等促進補助金】市内において新たに三世代で同居し、又は近居するために住宅の新築若しくは購入又はリフォームなどを行った経費に対し、定額(最大40万円)で補助。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

碧南市内の各駅の住みやすさ

西山町１（北新川駅） 2680万円・2980万円販売概要

物件名	西山町１（北新川駅） 2680万円・2980万円
価格	2680万円・2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	116.95m²・126.19m²35.37坪・38.17坪	建物面積	107.66m²32.56坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県碧南市西山町１周辺地図碧南市の暮らしデータ碧南市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「北新川」歩8分乗り換え案内名鉄三河線「新川町」歩19分乗り換え案内名鉄三河線「高浜港」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：西村　勇哉、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS123-0410-58923号～第KS123-0410-58928号
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	ハウスドゥ西尾アルファス(株) TEL：0120-213240お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010568号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ西尾アルファス(株)ハウスドゥ西尾アルファス(株)のその他の物件情報を見る愛知県西尾市上町泡原17-2 国土交通大臣（1）第010568号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。