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【飯田グループ・アイディホームの家】豊川市蔵子22-1期 全6棟 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【飯田グループ・アイディホームの家】豊川市蔵子22-1期 全6棟

住所 愛知県豊川市蔵子7
交通 名鉄豊川線「諏訪町」歩15分
価格 2630万円・2680万円

☆地震に強い!【耐震等級3】
・イオンモール豊川まで車で約3分、徒歩約19分

【アイディホームの3つの約束】
◇品質×価格×安心◇

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情報の見方

【3号棟 /2024年4月撮影】並列に2台駐車可能!
【3号棟 /2024年4月撮影】
並列に2台駐車可能!
物件名

【飯田グループ・アイディホームの家】豊川市蔵子22-1期 全6棟

価格

2630万円・2680万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

118.72m2~161.34m2(登記)

建物面積

94.39m2~95.24m2(登記)

住所

愛知県豊川市蔵子7

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン

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  • 【3号棟】窓からたくさんの採光を取り込めるリビング空間です♪
    【3号棟】
    窓からたくさんの採光を取り込めるリビング空間です♪
  • 【3号棟】作業スペースもシンクも広々としたキッチンです。機能的で清潔感があります。
    【3号棟】
    作業スペースもシンクも広々としたキッチンです。機能的で清潔感があります。
  • (3号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積118.72m2、建物面積95.23m2
    (3号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積118.72m2、建物面積95.23m2
  • 【3号棟】浴室乾燥機が付いている為、雨の日でも洗濯物が乾かせます♪
    【3号棟】
    浴室乾燥機が付いている為、雨の日でも洗濯物が乾かせます♪
  • 【3号棟】2階洋室は全室フローリング・収納付き!
    【3号棟】
    2階洋室は全室フローリング・収納付き!
  • 【4号棟】18帖のリビングは大きな窓で開放的です。
    【4号棟】
    18帖のリビングは大きな窓で開放的です。
  • 【3号棟】収納たっぷりなカップボード♪
    【3号棟】
    収納たっぷりなカップボード♪
  • 【1号棟 /2024年4月撮影】並列に2台駐車可能!
    【1号棟 /2024年4月撮影】
    並列に2台駐車可能!
  • 【3号棟】玄関収納付きで多くの靴を収納できます。
    【3号棟】
    玄関収納付きで多くの靴を収納できます。
  • 【3号棟】洗面化粧台は3面鏡で収納スペースあり。窓はすりガラス仕様でプライバシーを保護します。
    【3号棟】
    洗面化粧台は3面鏡で収納スペースあり。
    窓はすりガラス仕様でプライバシーを保護します。
  • 【3号棟】LDK収納!
    【3号棟】
    LDK収納!
  • お手入れらくらくシャワートイレ♪
    お手入れらくらくシャワートイレ♪
  • 【4号棟 /2024年4月撮影】並列に2台駐車可能!
    【4号棟 /2024年4月撮影】
    並列に2台駐車可能!
  • 【3号棟】バルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。
    【3号棟】
    バルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。
  • 【4号棟】7.5帖の洋室はウォークインクローゼットとフリースペースあり!フリースペースはリモートワークスペースにしたり、趣味スペースとして活用したりできます。
    【4号棟】
    7.5帖の洋室はウォークインクローゼットとフリースペースあり!
    フリースペースはリモートワークスペースにしたり、趣味スペースとして活用したりできます。
  • 南西側前面道路市道約10.9m
    南西側前面道路
    市道約10.9m
  • (1号棟)、価格2630万円、3LDK、土地面積123.61m2、建物面積94.39m2
    (1号棟)、価格2630万円、3LDK、土地面積123.61m2、建物面積94.39m2
  • (4号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積161.34m2、建物面積95.24m2
    (4号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積161.34m2、建物面積95.24m2
  • 多機能システムキッチン♪
    多機能システムキッチン♪
  • ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法!
    ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法!

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豊川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産前・産後ヘルパー利用費補助事業。(2)産婦健康診査と新生児聴覚検査の補助。(3)産後ケア事業。(4)おたふく予防接種の一部助成。(5)特別の理由による任意予防接種費の補助事業。(6)ファーストバースデーお祝い金の支給(1歳を迎える子1人につき3万円を支給)※2023年度までの事業。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
私立保育所数 24所 (うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 -
備考
【豊川市まちなか居住補助金】所有する土地・家屋に係る固定資産税相当額(初めて固定資産税が課税された年度から最大3年間・面積要件あり)を補助。さらに、対象世帯のうち、中学生以下の子を持つ世帯に対し、1人当たり10万円(1回限り)の奨励金を交付。対象条件は、(a)転入前5年以上市外に在住。(b)都市機能誘導区域内に家屋を取得(分譲マンション・中古住宅も対象)。(c)転入後10年以上市内に定住する意思がある。(d)町内会へ加入している。(e)市税などの滞納がない。(f)暴力団員でない。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

豊川市内の各駅の住みやすさ

【飯田グループ・アイディホームの家】豊川市蔵子22-1期 全6棟 販売概要

物件名 【飯田グループ・アイディホームの家】豊川市蔵子22-1期 全6棟
価格 2630万円・2680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2600万円台(3戸)
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 118.72m2~161.34m2(登記) 建物面積 94.39m2~95.24m2(登記)
販売スケジュール -
住所 愛知県豊川市蔵子7
交通 名鉄豊川線「諏訪町」歩15分
販売戸数 3戸 総戸数 6戸
完成時期 2023年9月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m~10.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 アイディホーム株式会社
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:アイディホーム株式会社 戸建販売課、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:確認サービス第KS123-0410-55410号他
その他制限事項 その他の条例:22条区域
問い合わせ先
  • アイディホーム(株)名古屋店戸建販売課
  • TEL:0120-919679お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
アイディホーム(株)名古屋店戸建販売課アイディホーム(株)名古屋店戸建販売課のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市中村区佐古前町12-28 IDビル名古屋
国土交通大臣(1)第010334号
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 55,291円/月 63,727円/月 75,544円/月 93,279円/月 122,850円/月 182,011円/月
5万円 46,206円/月 54,751円/月 66,677円/月 84,521円/月 114,199円/月 173,466円/月
10万円 37,120円/月 45,775円/月 57,811円/月 75,762円/月 105,547円/月 164,921円/月
15万円 28,035円/月 36,800円/月 48,944円/月 67,003円/月 96,896円/月 156,376円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 40,077円/月 58,245円/月 88,245円/月 147,830円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,486円/月 79,593円/月 139,285円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,942円/月 130,740円/月
支払い利息合計 1,933,280円~ 1,651,080円~ 1,373,550円~ 1,097,440円~ 822,510円~ 547,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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