AREX豊川市美幸町新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てAREX豊川市美幸町

住所	愛知県豊川市美幸町２
交通	ＪＲ飯田線「豊川」歩21分、名鉄豊川線「豊川稲荷」歩23分、名鉄豊川線「稲荷口」歩28分
価格	3080万円～3380万円

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情報の見方

: 4号棟「繋がる家」

販売スケジュール	好評販売中

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(4号棟「繋がる家」)、価格3380万円、4LDK、土地面積136.11m²、建物面積101.32m²
南向きの明るいリビング。和室の建具を開ければ続き間となり、より開放的な空間が生まれます。(4号棟)
人気のカウンターキッチン。家族団らんの中で料理を楽しめます。(4号棟)

ホールとリビングから出入りできる和室は、普段使いにも来客用にも便利です。(4号棟)
家族やお客様を気持ちよく迎える、明るい玄関。(4号棟)
キッチンの近くに配置した洗面室。家事動線がスムーズな間取りです。(4号棟)

雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。(4号棟)
主寝室は南面と東面の2面採光で明るく開放感ある設計です。(4号棟)
子供部屋にぴったりの明るい洋室。(4号棟)

5号棟「ファミリークロークのある家」
(5号棟「ファミリークロークのある家」)、価格3280万円、4LDK、土地面積142.21m²、建物面積102.56m²
シンプルにしたことで洗練された印象を持つリビング空間。(5号棟)

カウンターキッチンが家族の温かい時間を演出します。(5号棟)
主寝室はダウンライトや落ち着いたアクセントクロスを採用し、上質な空間に仕上げました。(5号棟)
1号棟「陽だまりの家」

(1号棟「陽だまりの家」)、価格3080万円、4LDK、土地面積139.31m²、建物面積101.03m²
2号棟「見守りの家」
(2号棟「見守りの家」)、価格3080万円、4LDK、土地面積139.26m²、建物面積106.83m²

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豊川市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前・産後ヘルパー利用費補助事業。(2)産婦健康診査と新生児聴覚検査の補助。(3)産後ケア事業。(4)おたふく予防接種の一部助成。(5)特別の理由による任意予防接種費の補助事業。(6)ファーストバースデーお祝い金の支給(1歳を迎える子1人につき3万円を支給)※2023年度までの事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 - 備考【豊川市まちなか居住補助金】所有する土地・家屋に係る固定資産税相当額(初めて固定資産税が課税された年度から最大3年間・面積要件あり)を補助。さらに、対象世帯のうち、中学生以下の子を持つ世帯に対し、1人当たり10万円(1回限り)の奨励金を交付。対象条件は、(a)転入前5年以上市外に在住。(b)都市機能誘導区域内に家屋を取得(分譲マンション・中古住宅も対象)。(c)転入後10年以上市内に定住する意思がある。(d)町内会へ加入している。(e)市税などの滞納がない。(f)暴力団員でない。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

豊川市内の各駅の住みやすさ

AREX豊川市美幸町販売概要

物件名	AREX豊川市美幸町
価格	3080万円～3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3000万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	136.11m²～142.21m²（41.17坪～43.01坪）（実測）	建物面積	101.03m²～106.83m²（30.56坪～32.31坪）（実測）
販売スケジュール	好評販売中
住所	愛知県豊川市美幸町２周辺地図豊川市の暮らしデータ豊川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ飯田線「豊川」歩21分乗り換え案内名鉄豊川線「豊川稲荷」歩23分乗り換え案内名鉄豊川線「稲荷口」歩28分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造軸組工法2階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%	特記事項	設備：電気、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ22020号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	アーレックス(株) TEL：0120-881758お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アーレックス(株)アーレックス(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区丸の内2-12-8 愛知県知事（4）第020443号東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県豊橋市馬見塚町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。