アールギャラリー半田市乙川町の家2期新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

新築一戸建てアールギャラリー半田市乙川町の家2期

住所	愛知県半田市乙川町
交通	ＪＲ武豊線「乙川」歩2分、名鉄河和線「住吉町」歩24分、名鉄河和線「半田口」歩25分
価格	2980万円

【アールギャラリー】◆ZEH水準◆長期優良住宅
◆石目調で重厚感と高級感のあるモノトーンな家
◆駐車3台可能◆最長60年保証

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情報の見方

地図半田市乙川町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
半田市立乙川保育園まで820m ■家庭的でゆったりとした雰囲気のなかで、子どもたちが遊びや様々な体験を通して、健康で感性豊かな心と、思いやりや命を大切にする心が育つよう、環境を整えたり、自然に触れる機会を作っています。
幼稚園・保育園
半田市立半田幼稚園まで1000m ■教育目標：夢をもち　心も体も　たくましい子　■平成28年に110周年を迎えた歴史のある幼稚園です。保育終了後、積極的に園庭開放を行っており、安心して子どもを遊ばせることができます。
小学校
半田市立乙川小学校まで900m ■校訓：自主・協同・責任 ■授業はもちろん、部活動や生徒会活動、学校行事など様々な活動を通して、知・徳・体の調和のとれた人間育成を図っています。

中学校
半田市立乙川中学校まで1700m ■校訓：自主・協同・責任　■授業はもちろん、部活動や生徒会活動、学校行事など様々な活動を通して、知・徳・体の調和のとれた人間育成を図っています。
スーパー
バロー半田店まで650m ■営業時間…10:00～21:00（毎週日曜日は9:30開店）　■パン屋・衣料品・美容室・ハンバーガー店・パソコン教室など多数テナントあり
コンビニ
ファミリーマート半田乙川店まで330m ■24時間営業につき、深夜や早朝にもお買い物ができます。

ドラッグストア
V・drug半田乙川店まで1000m ■営業時間…10：00～20：00（毎週日曜日は9:00開店）
郵便局
半田乙川郵便局まで590m ■郵便窓口：平日9：00～17：00　■貯金窓口：平日9：00～16：00　■ATM：平日9：00～17：30、土曜・日曜・祝日9：00～17：00
病院
石川医院まで170m ■診療科目：内科・アレルギー科・呼吸器内科・小児科　■診療時間：外来診療　9:00～12:00(月曜日～土曜日）、16:30～19:30（月曜日・火曜日・水曜日・金曜日）

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案内図

: 『現地案内予約受付中』アールギャラリー半田市乙川町の家2期

交通アクセス図

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードまたはＡｍａｚｏｎギフト券）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】半田市立乙川保育園（約820m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】半田市立半田幼稚園（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】半田市立乙川小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】半田市立乙川中学校（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】バロー半田店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート半田乙川店（約330m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】V・drug半田乙川店（約1000m・徒歩13分）
■【郵便局】半田乙川郵便局（約590m・徒歩8分）
■【病院】石川医院（約170m・徒歩3分）
■【公園】乙川駅前公園（約100m・徒歩2分）
■【スーパー】フィール乙川店（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら半田店（約451m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】パワードーム半田（約662m・徒歩9分）
■【スーパー】Felna一ノ草店（約1586m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン半田向山町店（約947m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン半田岩滑南浜町店（約1174m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ半田住吉店（約1471m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】スギ薬局乙川店（約1520m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ジョーシン半田店（約607m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ニトリ半田店（約653m・徒歩9分）
■【ホームセンター】カインズ半田店（約400m・徒歩5分）
■【病院】半田市立半田病院（約2198m・徒歩28分）
■【病院】医療法人一草会一ノ草病院（約2009m・徒歩26分）
■【郵便局】半田郵便局（約1701m・徒歩22分）
■【郵便局】半田住吉郵便局（約1828m・徒歩23分）
■【役所】半田市役所（約1907m・徒歩24分）
■【銀行】知多信用金庫乙川支店（約543m・徒歩7分）
■【銀行】JAあいち知多乙川支店（約630m・徒歩8分）
■【銀行】半田信用金庫乙川支店（約1180m・徒歩15分）
■【公園】乙川白山公園（約1224m・徒歩16分）

半田市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援ハンドブックの配布。(2)はんだ孫育て応援ハンドブックの配布。(3)子育て支援センターでの生後6ヶ月児からの一時預かり。(4)病児保育の実施。(5)3人乗り自転車の貸出。(6)移動式赤ちゃんの駅の貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

半田市内の各駅の住みやすさ

アールギャラリー半田市乙川町の家2期販売概要

物件名	アールギャラリー半田市乙川町の家2期
価格	2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	140.07m²（42.37坪）（登記）	建物面積	103.93m²（31.43坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県半田市乙川町周辺地図半田市の暮らしデータ半田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「乙川」歩2分乗り換え案内名鉄河和線「住吉町」歩24分乗り換え案内名鉄河和線「半田口」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社アールプランナー
用途地域	近隣商業地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：中島　夏輝、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第R04確認建築愛建住セ21037号
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産 TEL：0120-928571お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アールプランナー不動産(株)アールプランナー不動産のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 栄大野ビル1階国土交通大臣（1）第009836号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県半田市仲田町１

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住所: 愛知県半田市乙川源内林町２

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住所: 愛知県知多郡東浦町大字生路字梨ノ木

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住所: 愛知県半田市乙川源内林町２

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住所: 愛知県知多郡東浦町大字森岡字取手

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。