いろどりアイタウン　一宮市東五城新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建ていろどりアイタウン　一宮市東五城

住所	愛知県一宮市東五城字南田尾
交通	名鉄尾西線「名鉄一宮」バス16分「東五城」停歩5分、ＪＲ東海道本線「尾張一宮」バス16分「東五城」停歩5分
価格	2790万円

【仲介手数料不要】
◇即入居可◇土地70坪超◇広々南庭◇駐車3台可◇LDK18帖◇全室6帖以上
◇カップボード付◇セカンド洗面台付◇保育園徒歩3分◇コンビニ徒歩3分

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情報の見方

: 【いろどりアイタウン一宮市東五城】
駐車スペースが完了し完成に近づいてきました！
1・2号棟ともに土地面積70坪超の
整形地で、広々としたお庭がございます！
他には無い約70坪の広大な敷地！

物件名	いろどりアイタウン　一宮市東五城
価格	2790万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	237m²
建物面積	111.15m²～111.48m²
住所	愛知県一宮市東五城字南田尾

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 全室南向き / 南庭 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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【外観写真/１号棟】
・LDKから洗面所に直接行き来できる家事動線！
→料理しながら洗濯ができ家事に忙しいご家族をお助け！
・全居室収納+パントリーの豊富な収納量！
→お家の中がスッキリします。
【外観写真/2号棟】
・インナーバルコニー施工のため、
雨の日でも洗濯物を乾かすことができます！
・LDKから洗面所に直接行き来できる家事動線。
→料理しながら洗濯ができ家事に忙しいご家族をお助け！
【前面道路写真】
大通りから1本外れた場所にある為、
車の音や煙などの日々の喧騒から離れたゆったりとした時間が流れます。

【現地写真/LDK(1号棟)】
※家具はイメージです。現地写真にテーブルやソファなどの家具をCGで配置しています。
家具入りのお部屋をご覧いただくことで実際の暮らしを想像していただければと思います。
【キッチン/2号棟】
人気の対面キッチンには、食器洗浄乾燥機が付いているので、家族の食器もピカピカ。後片付けも楽々こなせて、ママの手にも優しいのがうれしいですね。
浄水機能付きシャワー水栓も付きです♪当
【洋室（畳敷き）6畳/2号棟】
LDKに隣接している洋室は畳敷きとなっており、小さいお子様のお昼寝時やご来客時にも活躍！
南側には大きな掃き出し窓（シャッター付き）がありお昼寝にぴったりです！

【浴室/2号棟】
賃貸住宅にはない、１坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、一日の疲れを癒す毎日のバスタイムを実現。
浴室乾燥暖房機付なので雨の日のお洗濯にも重宝します。
【洗面所/2号棟】
シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の清掃に大変便利ですね♪
たっぷり１坪の広さを確保した洗面所には、窓が付いているので、換気が出来て外の新鮮な空気が取り込めます。
平和堂尾西店まで701m ◇営業時間：9:00～22:00◇ATM、イートインスペース、証明写真、古紙回収ステーション、ドライアイス、コピー機、電気自動車用スタンド

一宮市立東五城保育園まで237m ◇開所時間：（平日）午前7時30分～午後7時　（土曜日）午前7時30分～午後5時◇定員：（乳児）58名　（幼児）122名
一宮市立起小学校まで936m ◇児童数：465人◇教員数：24人　HPでは学年日記や学習日記を頻繁に更新しておりお子様がどのような学習を受けているのかが分かる風通しの良い学校です。
一宮市立尾西第一中学校まで1213m ◇児童数：807人◇教員数：50人◇部活動：サッカー部、野球部、バレーボール部、体操部、柔道部、相撲部など多方面にわたる種類がございます。

ファミリーマート一宮東五城店まで248m 24時間営業の店舗です。ATM、マルチコピー機が設置されています。駐車スペースがあり、車でお出かけの際にも利用できます。
(1号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積237m²、建物面積111.15m²
(2号棟)、価格2790万円、4DK、土地面積237m²、建物面積111.48m²

土地面積70坪超の広々整形地！
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
【カップボード/2号棟】
食品や食器などを収納できるカップボードが標準仕様です！
電子レンジやオーブンを置いたり、あまり使わない調味料類や、備蓄庫としてもその使い勝手は多様です。

【玄関/2号棟】
上質感漂う玄関！
居住者の一日の始まり・帰り、訪れる方をやさしく迎える・安らぎに満ちた生活空間を演出してくれます。
住まう人も来客者もワクワクさせてくれるお洒落な玄関です♪
【LDK18帖/2号棟】
大型テレビ置ける広々リビングは、日当たりが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。
明るい居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります♪

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一宮市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

一宮市内の各駅の住みやすさ

いろどりアイタウン　一宮市東五城販売概要

物件名	いろどりアイタウン　一宮市東五城
価格	2790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	237m²	建物面積	111.15m²～111.48m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県一宮市東五城字南田尾周辺地図一宮市の暮らしデータ一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄尾西線「名鉄一宮」バス16分「東五城」停歩5分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「尾張一宮」バス16分「東五城」停歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、セットバック部分含む
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・160％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC116768
その他制限事項	景観法による規制有、生産緑地法、公有地拡大推進法、農地法、都市再生特別措置法

問い合わせ先	(株)アイダ設計名古屋熱田店 TEL：0120-8883343お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計名古屋熱田店(株)アイダ設計名古屋熱田店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市熱田区切戸町3-77 ノーブルさつき国土交通大臣（8）第004179号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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sonrisa一宮市末広

価格: 3990万円～4190万円
住所: 愛知県一宮市末広１

一宮観音寺

価格: 3980万円～4050万円
住所: 愛知県一宮市観音寺１

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス一宮市石刀駅東II

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住所: 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字観音堂

【ライトスタッフ】「リビングからガレージを眺める家 in 西成」

価格: 4380万円
住所: 愛知県一宮市西大海道字郷東

名鉄尾西線の物件

リーブルガーデン　一宮市玉野（玉野駅東）　全2区画分譲

価格: 2430万円～2480万円
住所: 愛知県一宮市玉野字上新田

◆　五之三川平　全6棟　◆

価格: 2298万円・2498万円
住所: 愛知県弥富市五之三川平２

飯田グループの家　リーブルガーデン　津島市東中地町

価格: 2280万円
住所: 愛知県津島市東中地町１

リーブルガーデン　一宮市三条　全2区画分譲

価格: 2180万円～2280万円
住所: 愛知県一宮市三条字古川

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払い利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。