新築一戸建て【AVANTIA～アバンティア～】 岡崎市 福岡小学校西
| 住所 | 愛知県岡崎市福岡町字東河原 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「相見」歩28分、ＪＲ東海道本線「岡崎」歩34分～35分、名鉄東部交通バス「「福岡郵便局前」停」歩6分 |
| 価格 | 3090万円・3290万円 |
【ZEH水準住宅×高品質住宅】
◆福岡小学校徒歩1分◆19.6帖の広々LDK◆全6項目で最高等級取得
◆北西角地◆カウンタースペース◆インナーバルコニー◆パントリー
| 物件名 | 【AVANTIA～アバンティア～】 岡崎市 福岡小学校西 |
|---|---|
| 価格 | 3090万円・3290万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 100m2・106.71m2（30.24坪・32.27坪） |
| 建物面積 | 95.11m2・101.86m2（28.77坪・30.81坪） |
| 住所 | 愛知県岡崎市福岡町字東河原 |
設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◆週末の建物内覧会は混み合う可能性がございます。
ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。
また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！！
◇お問い合わせ方法◇
『来場予約する』もしくは0120-32-4849から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です。
◆みどころ◆
いつでも建物見学が可能です！
毎週土曜・日曜に建物内覧会を開催しています♪
建物内覧会では、実際に弊社の設備をご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください◎
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪
◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で15～30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください！
（株）アバンティア不動産 豊田営業
電話：0565-32-8228
フリーダイヤル：0120-32-4849
水曜日(定休日)
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てハンドブックの作成、配布。(2)子育て応援すくすくLINEの配信。(3)みんなの声でつくる！「 おかざきこそだて会議」の開催。(4)父親の家事・育児参画セミナー(全4回)の開催。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 39人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接区域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 【AVANTIA～アバンティア～】 岡崎市 福岡小学校西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3090万円・3290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100m2・106.71m2（30.24坪・32.27坪） | 建物面積 | 95.11m2・101.86m2（28.77坪・30.81坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県岡崎市福岡町字東河原 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「相見」歩28分 ＪＲ東海道本線「岡崎」歩34分～35分 名鉄東部交通バス「「福岡郵便局前」停」歩6分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年8月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ・4.1ｍ、アスファルト舗装、①北側 幅員 約4.1ｍ、西側 幅員 約3.6ｍ の公道に接する②北側 幅員 約4.1ｍ の公道に接する |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社AVANTIA |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60%、容積率200％（2号地のみ前面道路制限有り：容積率164％） | 特記事項 | 担当者：安藤 大威賀、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-①51273号②51274号 |
| その他制限事項 | 第一種高度地区(最高高さ18ｍ)、西側道路 狭あい道路拡幅制度により岡崎市に寄贈済 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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