新築一戸建て【エサキホーム】 E’s garden豊橋市曙町
| 住所 | 愛知県豊橋市曙町字南松原 |
|---|---|
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線「高師」歩32分、豊橋バス「測点」歩7分 |
| 価格 | 3950万円・4130万円 |
【エサキホーム】子育てエコホーム支援事業対象◆小学校、中学校が近くて安心◆子育て環境、買い物施設の充実◆5LDK×20帖以上×効率の良い家事動線の自慢できるお家を。
| 住所 | 愛知県豊橋市曙町字南松原 |
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| 交通 | 豊橋鉄道渥美線「高師」歩32分、豊橋バス「測点」歩7分 |
| 価格 | 3950万円・4130万円 |
【エサキホーム】子育てエコホーム支援事業対象◆小学校、中学校が近くて安心◆子育て環境、買い物施設の充実◆5LDK×20帖以上×効率の良い家事動線の自慢できるお家を。
| 販売スケジュール |
【ご見学予約受付中】 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
◇見どころポイント◇
(1)全棟3台以上駐車可能でゆとりある敷地
(2)ＬＤＫ20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある5ＬＤＫ
(3)忙しい毎日を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください
【おおよその所要時間】
■住宅についてのご説明約(２０分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約２０分)
※事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。
| 子育て関連の独自の取り組み | 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 37所 （うち0歳児保育を実施している保育所：37所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 23園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 【エサキホーム】 E’s garden豊橋市曙町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3950万円・4130万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4100万円台（2戸） |
| 間取り | 5LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：こちらの物件は、売主物件の為仲介手数料なしでご購入いただけます。 |
| 土地面積 | 160.01m2～187.08m2（48.40坪～56.59坪） | 建物面積 | 140.44m2～143.6m2（42.48坪～43.43坪） |
| 販売スケジュール | 【ご見学予約受付中】 ご見学の際はWebやお電話で受付しております。 是非お問い合わせお待ちしております。 |
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| 住所 | 愛知県豊橋市曙町字南松原 | ||
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線「高師」歩32分 豊橋バス「測点」歩7分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2024年8月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ・6.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担/A棟0.99m2、D棟1.01m2、E棟0.99m2、F棟45.94m2、G棟83.56m2、H棟116.25m2、I棟30.49m2(各々敷地面積に含む) |
| 構造・工法 | EFG棟：木造瓦葺2階建、I棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建 | 施工 | 株式会社エサキホーム |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 準工業地域(建ぺい率60％ 容積率200％) | 特記事項 | 設備：公営上下水道、中部電力、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ10623号(2024.2.13)他、公営上下水道、中部電力(オール電化)、開発許可：豊橋市指令建指第11-2号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、特別用途制限地域、都市再生特別地区、通行地役権/A棟の敷地面積のうち0.99m2はF、G、H、I棟の通行地役権、D棟の敷地面積のうち1.01m2はF、G、H、I棟の通行地役権、E棟の敷地面積のうち0.99m2はF、G、H、I棟の通行地役権、F棟の敷地面積のうち45.94m2はG、H、I棟の通行地役権、G棟の敷地面積のうち83.56m2はF、H、I棟の通行地役権、H棟の敷地面積のうち116.25m2の私道負担部分はF、G、I棟の通行地役権、I棟の敷地面積のうち30.49m2の私道負担部分はF、G、H棟の通行地役権が各々設定される。延長敷地部分/F棟45.94m2、G棟83.56m2(各々敷地面積に含む)傾斜地/F棟10.11m2、G棟17.64m2(各々敷地面積に含む)地役権(高圧電線路下部分)/F棟42.62m2、G棟66.46m2(各々敷地面積に含む | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
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