コモンステージ三ノ輪町【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地コモンステージ三ノ輪町【積水ハウス】

住所	愛知県豊橋市三ノ輪町５
交通	豊鉄バス「山中橋」歩4分
価格	2490万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】WEB予約来場で5000円分QUOカードプレゼント！初めて積水ハウスご見学の方に限ります。

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情報の見方

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

建物プラン例有り / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 整形地 / 周辺交通量少なめ / 地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 平坦地

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■撮影日／2024年2月19日
■造成完了予定／2024年4月末予定

おひさまこども保育園まで1030m 徒歩13分。無垢な木材をふんだんに使った空間に仕上がっています。木質空間は、感染症を予防する効果や情緒面への好影響など子育てするには理想的な環境です(HPより)。
豊橋市立豊小学校まで1050m 徒歩14分。「開拓魂」をモットーに、たくましく生き生きと学ぶ子どもたちを育てる精神は今も変わりません。開校当初植えられた木々は大きく成長し、緑豊かな学校となっています(HPより)。

豊橋市立豊岡中学校まで1390m 徒歩18分。教育目標は『「自立・友愛・創造」を理念に、人間性豊かな生徒を育成する』です(HPより)。
ゲンキー三ノ輪店まで790m 徒歩10分。ヘルス&ビューティーケア関連商品を中心に、日用生活品まで幅広い品揃えのドラッグストアです(HPより)。 ■営業時間／9：00～21：00 ■定休日／1月1日のみ

アピタ向山店まで1120m 徒歩14分。「おしゃれ、楽しい、新しい」をコンセプトに、お客さまにより豊かな生活を提案する広域商圏対応型の総合スーパーです(HPより)。
ビオ・あつみエピスリー豊橋まで710m 徒歩9分。デパ地下以上の美味しさを堪能できる全く新しいスタイルの「ピカチカ食品館」が豊橋・三ノ輪町に誕生！食のアミューズメントパークを是非体験してください！(HPより)
いながき耳鼻いんこう科まで400m 徒歩5分。■診療科目／耳鼻咽喉科、小児耳鼻咽喉科 ■診療時間／午前9：00～12：00、手術13：00～15：00、午後15：15～18：45 ■休診日／木曜午前・土曜午後・日曜日・祝日

はなのきクリニックまで320m 徒歩4分。■診療科目／内科、小児科、睡眠障害治療、腎臓内科、透析医療、禁煙指導、健康診断、予防接種 ■診療時間／9：00～12：00、16：00～18：00 ■休診日／土曜午後、日曜、祝日
わたなべ皮フ科クリニックまで310m 徒歩4分。■診療科目／皮膚科、美容皮膚科、形成外科 ■診療時間／9：30～12：00、15：30～18：30 ■休診日／木曜、土曜午後、日曜、祝日

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豊橋市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	23園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

豊橋市内の各駅の住みやすさ

コモンステージ三ノ輪町【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ三ノ輪町【積水ハウス】
価格	2490万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	239.89m²（72.56坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	愛知県豊橋市三ノ輪町５周辺地図豊橋市の暮らしデータ豊橋市周辺の家賃相場
交通	豊鉄バス「山中橋」歩4分
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年4月（1）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラE＆L)、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○景観法 ※各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0532-48-7500お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)豊橋支店積水ハウス(株)豊橋支店のその他の物件情報を見る愛知県豊橋市曙町松並101-206 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県豊橋市曲尺手町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払い利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。