【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋北山【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋北山

住所	愛知県豊橋市北山町字西ノ原
交通	豊橋鉄道渥美線「南栄」歩14分、豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」歩17分、豊橋鉄道渥美線「小池」歩22分
価格	1650万円・1790万円（土地価格のみ）

【セキスイハイム鉄骨住宅】
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情報の見方

: セキスイハイムの分譲地♪

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋北山
価格	1650万円・1790万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	138.56m²・221.03m²（41.91坪・66.86坪）（登記）
住所	愛知県豊橋市北山町字西ノ原

特徴ピックアップ

南側道路面す / 整形地 / 陽当り良好 / 平坦地

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閑静な住宅街です
主要道路へのアクセス良好
現地前面道路

前面道路も広く、駐車しやすいです
中山田池公園まで520m (徒歩約7分)
栄小学校まで790m (徒歩約10分)

豊橋鉄道渥美線「南栄」駅まで1120m (徒歩約14分)
南部中学校まで780m (徒歩約10分)
福岡保育園まで950m (徒歩約12分)

玄関廻りやＬＤＫの一角にアクセントとなる造作はいかがでしょうか？
リビングと庭とのつながりをご提案します
【施工事例】パントリー　大容量で週末のまとめ買いの強い味方。

ご要望に合わせていろいろな形状・色目をご用意しています。
段差部分を収納にもできます
土地価格 - 区画図

現地案内図
業務スーパー豊橋店まで540m (徒歩約7分)
ドミーつつじが丘店まで1570m (徒歩約20分)

スギドラッグ豊橋牧野店まで390m （徒歩約5分）
こばと幼稚園まで870m (徒歩約11分)

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豊橋市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	23園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

豊橋市内の各駅の住みやすさ

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋北山【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋北山
価格	1650万円・1790万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1700万円台・1600万円台（各1区画）
土地面積	138.56m²・221.03m²（41.91坪・66.86坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊橋市北山町字西ノ原周辺地図豊橋市の暮らしデータ豊橋市周辺の家賃相場
交通	豊橋鉄道渥美線「南栄」歩14分乗り換え案内豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」歩17分乗り換え案内豊橋鉄道渥美線「小池」歩22分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域	第二種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム中部(株) TEL：0120-266-816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県豊橋市江島町

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価格: 2490万円
住所: 愛知県豊橋市牟呂市場町

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住所: 愛知県豊橋市堂坂町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,852円/月	34,406円/月	40,787円/月	50,362円/月	66,327円/月	98,269円/月
5万円	20,766円/月	25,431円/月	31,920円/月	41,603円/月	57,676円/月	89,723円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	23,053円/月	32,845円/月	49,025円/月	81,178円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,373円/月	72,633円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	1,041,200円～	889,520円～	741,100円～	591,120円～	443,600円～	297,440円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。