【AVANTIA　アバンティア】天白区　平針南8期新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

新築一戸建て【AVANTIA　アバンティア】天白区　平針南8期

住所	愛知県名古屋市天白区平針南３
交通	地下鉄鶴舞線「平針」歩22分、地下鉄鶴舞線「赤池」歩26分、市営バス「「平針南二丁目」停」歩3分
価格	4290万円

新価格☆【☆見学可能☆特別仕様☆耐震◎】
鶴舞線「平針」駅自転車７分
◆フルフラットキッチン採用◆広々パントリー◆庭◆書斎スペース

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情報の見方

地図名古屋市天白区平針南３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
地下鉄鶴舞線「平針」駅まで1700m 徒歩22分◇乗換1回のみで「平針」駅から「名古屋」駅までは約30分！
小学校
平針南小学校まで750m 徒歩10分◇校訓：・すこやか・まごころ・なかよし・りそう　児童数432人(2023年度)
小学校
平針中学校まで1000m 徒歩13分◇校訓：「自律・創造・友愛」　児童数457人(2023年度)

スーパー
タチヤ(平針店)まで1400m 徒歩18分　◇営業時間10:00から18:00　野菜や果物はもちろん、肉や魚も安く連日たくさんのお客さんで賑わいます。
ショッピングセンター
プライムツリー赤池まで1700m 徒歩22分◇「日進赤池ヒルズ」の中核、洗礼された外観デザインと優雅さのある内装、約170の専門店から「ファイブスター」ショッピングモールです。
スーパー
ピアゴ(平針店)まで1800m 徒歩23分◇営業時間. 9:00～21:00　「産地・素材」を大事にしたアピタ・ピアゴのオリジナル商品も数多く陳列されています。

幼稚園・保育園
上ノ池保育園まで700m 徒歩9分◇平針自動車運転免許試験場の近くに保育園はあります。冬でも暖かな南向きの園庭は広く、子どもたちが元気に遊ぶ声が響いています
公園
細口池公園まで600m 徒歩8分◇休日には芝生広場でレジャーシートを広げてピクニックする家族などで賑わいます。春には桜の名所としても。
病院
まえだ眼科まで300m 徒歩4分◇緑内障、白内障、斜視弱視など専門性を生かした診察が可能。

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
●ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。

●ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。

●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。
お客様のご要望を取り入れた間取りのご提案をさせていただきます。

●ショールーム・キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪

●！！建物内覧可能！見学予約受付中！！
土日も休まず元気に営業中です♪

見るだけＯＫ！
建物内覧希望も随時、受付中☆
是非AVANTIAの家づくりを納得いくまでご覧ください。

■定休日(水)
は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【　中野：070-1441-0212　】

その他周辺環境

■【駅】地下鉄鶴舞線「平針」駅（約1700m・徒歩22分）
■【小学校】平針南小学校（約750m・徒歩10分）
■【小学校】平針中学校（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】タチヤ(平針店)（約1400m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】プライムツリー赤池（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】ピアゴ(平針店)（約1800m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】上ノ池保育園（約700m・徒歩9分）
■【公園】細口池公園（約600m・徒歩8分）
■【病院】まえだ眼科（約300m・徒歩4分）

名古屋市天白区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：87所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：361所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	103園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

名古屋市天白区内の各駅の住みやすさ

【AVANTIA　アバンティア】天白区　平針南8期販売概要

物件名	【AVANTIA　アバンティア】天白区　平針南8期
価格	4290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.49m²・122.18m²（36.75坪・36.95坪）（実測）	建物面積	86.45m²・86.91m²（26.15坪・26.29坪）
販売スケジュール	■モデルハウス見学可能■ 随時お問合せ受付中！お気軽にご連絡ください♪ 0120-00-2734
住所	愛知県名古屋市天白区平針南３周辺地図名古屋市天白区の暮らしデータ名古屋市天白区周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線「平針」歩22分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「赤池」歩26分乗り換え案内市営バス「「平針南二丁目」停」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年1月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、北側幅員約6.0ｍの公道に接する
構造・工法	木造2階建て(在来工法)	施工	株式会社AVANTIA
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％、容積率80％	特記事項	担当者：中野　悟、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：1号地：確認サービス第KS123-0410-59745号他
その他制限事項	景観法による規制有、10ｍ高度地区、1.0ｍ壁面後退、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、都市緑地法、建築基準法第22条区域

問い合わせ先	(株)アバンティア不動産緑営業所 TEL：052-899-0134お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産緑営業所(株)アバンティア不動産緑営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市緑区潮見が丘2-3 国土交通大臣（1）第010419号
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県名古屋市昭和区川名町２

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住所: 愛知県名古屋市西区上名古屋４

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住所: 愛知県名古屋市天白区植田山５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払い利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。