コモンステージ天白土原【建売分譲】【積水ハウス】新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てコモンステージ天白土原【建売分譲】【積水ハウス】

住所	愛知県名古屋市天白区土原１
交通	地下鉄桜通線「相生山」歩27分
価格	9950万円

【積水ハウス】高台にある見晴らしの良い立地を活かし空中へ突き出した2階ＬＤＫから名古屋市内を見渡せる眺望。里山を再現し四季を感じられる高低差を生かした外構計画。

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情報の見方

: ※2024年3月撮影

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

複層ガラス / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 納戸 / 年内引渡可 / 陽当り良好 / 南向き / ３面採光 / 庭 / 南庭 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 眺望良好 / 都市ガス / ２階建 / 省エネ給湯器 / ２面以上バルコニー / セキュリティ充実 / 高機能トイレ / 区画整理地内 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / 床暖房 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ウッドデッキ / ルーフバルコニー / シューズインクローク / EV車充電設備 / 総合病院徒歩10分以内 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浄水器 / 食器洗乾燥機 / オートバス / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上

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※2024年3月撮影
※2024年3月撮影
※間取・外構図は図面を基に描き起したものであり、
　実際とは異なる場合があります。なお、分譲価格には車・自転車は含まれておりません

※2024年3月撮影
※2024年3月撮影
※2024年3月撮影

地下鉄桜通線「相生山」駅まで2120m 徒歩27分。駅近くの「相生山緑地」では、都心部でなかなか見ることができない、蛍を見ることができます。

名古屋市立天白小学校まで1250m 徒歩16分。天白区内では最多の児童数を誇るマンモス校であり、創立100周年を越える歴史ある学校です。「健康で心身ともにたくましく、調和のとれた人格の育成」を目指しています。
名古屋市立天白中学校まで690m 徒歩9分。みがこう“自分のよさ”高めあおう“みんなのよさ”を学校努力点として掲げる、自由な校風です。

新生会第一病院まで700m 徒歩9分。内科、腎臓内科、人工透析内科、糖尿病、内分泌内科、老年内科、外科、血管外科、整形外科、リウマチ科、リハビリテーション科を診療科目とする病院。
名古屋みらい動物病院まで540m 徒歩7分。名古屋市東部でも有数の医療機器を備えた動物病院。診療動物は犬、猫、うさぎ、ハムスターを対象としており、休診日は木曜、日曜午後です。
コノミヤ島田店まで1130m 徒歩15分。地域ごとの特性や嗜好に応える地域密着型の食品スーパー。鮮度の高い食材を中心に納得のいく値段で提供する、地域のデイリーフーズショップです。

セブンイレブン名古屋一つ山1丁目店まで930m 徒歩12分。島田一つ山バス停すぐにあるお店です。駐車場が広く出入りしやすい年中無休24時間営業のコンビニエンスストアです。
天白公園まで740m 徒歩10分。大根池を囲む3つの小山を含む都市公園。園内中央には大型アスレチック遊具が設置されていて、全長30ｍほどのローラー滑り台に子供たちが列を作ります。
コメダ珈琲店天白土原店まで580m 徒歩8分。開放感のある明るい店内でお寛ぎいただけます。看板メニューのシロノワールをはじめ、ブーツ型のグラスに入ったユニークなドリンクなど豊富なメニューを取り揃えています。

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名古屋市天白区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：87所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：361所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	103園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

名古屋市天白区内の各駅の住みやすさ

コモンステージ天白土原【建売分譲】【積水ハウス】販売概要

物件名	コモンステージ天白土原【建売分譲】【積水ハウス】
価格	9950万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	200m²（60.49坪）	建物面積	127.98m²（38.71坪）
販売スケジュール	先着順受付中
住所	愛知県名古屋市天白区土原１周辺地図名古屋市天白区の暮らしデータ名古屋市天白区周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線「相生山」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2023年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(1戸)	施工	積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％/容積率：80％	特記事項	設備：設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、建築確認番号：第23WHEC確建名00406号、※その他の費用：PFH使用の場合、別途費用として月額2200円（税込）が必要です。 ※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 ※問い合わせ先では、購入のお申込みは受け付けておりません。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／建築確認番号：第23ＷＨＥＣ確建名00406号（令和5年2月14日）
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-89-2331お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> 積水ハウス(株)名古屋東支店積水ハウス(株)名古屋東支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄3-18-1 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	245,308円/月	282,734円/月	335,163円/月	413,847円/月	545,042円/月	807,515円/月
5万円	236,222円/月	273,758円/月	326,296円/月	405,088円/月	536,391円/月	798,970円/月
10万円	227,137円/月	264,782円/月	317,429円/月	396,330円/月	527,739円/月	790,425円/月
15万円	218,051円/月	255,807円/月	308,562円/月	387,571円/月	519,088円/月	781,880円/月
20万円	208,966円/月	246,831円/月	299,696円/月	378,812円/月	510,436円/月	773,335円/月
25万円	199,880円/月	237,855円/月	290,829円/月	370,054円/月	501,785円/月	764,789円/月
30万円	190,795円/月	228,879円/月	281,962円/月	361,295円/月	493,134円/月	756,244円/月
支払い利息合計	8,551,130円～	7,302,600円～	6,064,300円～	4,835,760円～	3,617,070円～	2,408,020円～
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