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◆メルディア柴田駅北/南区柴田町3丁目◆ 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て◆メルディア柴田駅北/南区柴田町3丁目◆

住所 愛知県名古屋市南区柴田町3
交通 -
価格 3280万円

[メルディアの家]は直営販売窓口の当社にお任せください♪
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名鉄「柴田」駅徒歩4分!駅至近で通勤通学も快適に◎

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情報の見方

<完成イメージ>計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
<完成イメージ>計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
物件名

◆メルディア柴田駅北/南区柴田町3丁目◆

価格

3280万円

間取り

4LDK

土地面積

98.5m2(29.79坪)

建物面積

92.84m2(28.08坪)

住所

愛知県名古屋市南区柴田町3

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  • 名鉄常滑線「柴田」駅まで徒歩4分、駅近で毎日の通勤通学にも便利◎/2024年5月撮影
    名鉄常滑線「柴田」駅まで徒歩4分、駅近で毎日の通勤通学にも便利◎/2024年5月撮影
  • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪/2024年5月撮影
    完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪/2024年5月撮影
  • ゆとりある前面道路は、きれいに舗装されており自転車やお車も運転しやすくなっております♪/2024年5月撮影
    ゆとりある前面道路は、きれいに舗装されており自転車やお車も運転しやすくなっております♪/2024年5月撮影
  • 共働き世帯に嬉しい、スーパーやコンビニなど毎日使いの施設まで徒歩5分以内に集中した立地◎/2024年5月撮影
    共働き世帯に嬉しい、スーパーやコンビニなど毎日使いの施設まで徒歩5分以内に集中した立地◎/2024年5月撮影
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%(※1)も削減します。※1【試算条件】当社従来品との比較。給湯と床暖房を利用した場合。●年間負荷/給湯:16.6GJ、風呂保温:1.3GJ、床暖房:12.7GJ
    「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%(※1)も削減します。
    ※1【試算条件】当社従来品との比較。給湯と床暖房を利用した場合。●年間負荷/給湯:16.6GJ、風呂保温:1.3GJ、床暖房:12.7GJ
  • 足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。
    足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。
  • Low-E特殊金属膜の効果で一般複層ガラスの約2.0倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。また複層ガラスに”気体の断熱材”ともいわれるアルゴンガスを注入した仕様で、断熱性能をさらに向上させ、室内を快適に保ちながら冷暖房エネルギーを削減します。
    Low-E特殊金属膜の効果で一般複層ガラスの約2.0倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。
    また複層ガラスに”気体の断熱材”ともいわれるアルゴンガスを注入した仕様で、断熱性能をさらに向上させ、室内を快適に保ちながら冷暖房エネルギーを削減します。
  • 品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。
    品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。
    しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。
    種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。
  • 厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
    厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。
    面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。
    地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

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名古屋市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:87所)
私立保育所数 365所 (うち0歳児保育を実施している保育所:361所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 103園 預かり保育実施園数 公立:20園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

名古屋市南区内の各駅の住みやすさ

◆メルディア柴田駅北/南区柴田町3丁目◆ 販売概要

物件名 ◆メルディア柴田駅北/南区柴田町3丁目◆
価格 3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 98.5m2(29.79坪) 建物面積 92.84m2(28.08坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市南区柴田町3
交通
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年9月予定 入居時期 2024年10月予定
敷地権利 - 私道負担・道路 道路幅:5.4m、アスファルト舗装、接道方位:北側、道路種別:公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 商業地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%、容積率:327% 特記事項 準防火地域、第2種臨海防災区域
建築確認番号:第R06確認建築CI東海A00176号、設備:中部電力・都市ガス・公営水道・本下水
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)メルディアリアルティ名古屋支店
  • TEL:0120-519133お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)メルディアリアルティ名古屋支店(株)メルディアリアルティ名古屋支店のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市中区丸の内1-9-11 丸の内伏見通1階
国土交通大臣(2)第009319号
(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,164円/月 83,174円/月 98,598円/月 121,745円/月 160,340円/月 237,554円/月
5万円 63,079円/月 74,198円/月 89,731円/月 112,986円/月 151,689円/月 229,009円/月
10万円 53,993円/月 65,223円/月 80,864円/月 104,228円/月 143,037円/月 220,464円/月
15万円 44,908円/月 56,247円/月 71,997円/月 95,469円/月 134,386円/月 211,919円/月
20万円 ローン不可 47,271円/月 63,131円/月 86,710円/月 125,734円/月 203,374円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,264円/月 77,952円/月 117,083円/月 194,829円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,193円/月 108,431円/月 186,284円/月
支払い利息合計 2,519,940円~ 2,155,000円~ 1,792,300円~ 1,431,280円~ 1,070,530円~ 712,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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