オープンスタイル五女子町アベニュー新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てオープンスタイル五女子町アベニュー

住所	愛知県名古屋市中川区五女子町５
交通	ＪＲ東海道本線「尾頭橋」歩16分、名鉄名古屋本線「山王」歩20分、地下鉄名港線「日比野」歩21分
価格	3499万円

建物面積110m2超のゆとりある住空間。南東道路に面したカースペース2台付きの新築戸建です。

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情報の見方

: 図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。

物件名	オープンスタイル五女子町アベニュー
価格	3499万円
間取り	4LDK
土地面積	66.09m²
建物面積	113.84m²
住所	愛知県名古屋市中川区五女子町５

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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ホワイトを基調とした外観にストーン調のアクセントが目を惹く新築戸建。浴室はゆったり寛げる1坪サイズ。カースペースは2台分を確保しており、お車中心のライフスタイルも可能です♪
間口6.8mで開放感がございます。前面道路も14.9mmなので、お車の運転が苦手な方でもスムーズに出し入れができます。
2階に配置したLDKはゆとりある17畳超。季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付き。食器洗乾燥機や浴室乾燥機等ファミリーにうれしい設備も充実しています♪

現地（土地）
浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
前面道路

JR「尾頭橋」駅まで1280m
現地（土地）
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

前面道路
名古屋鉄道「山王」駅まで1600m
温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

ウシヒロ八熊店まで674m
日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
ザ・ビッグエクスプレス五女子店まで473m

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。
露橋公園まで914m
断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

アスナル金山まで2044m
イオン金山店まで2203m

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名古屋市中川区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：87所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：361所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	103園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

名古屋市中川区内の各駅の住みやすさ

尾頭橋
八田
春田
小本
荒子
南荒子
中島
山王
高畑
戸田
伏屋

オープンスタイル五女子町アベニュー販売概要

物件名	オープンスタイル五女子町アベニュー
価格	3499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	66.09m²	建物面積	113.84m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市中川区五女子町５周辺地図名古屋市中川区の暮らしデータ名古屋市中川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「尾頭橋」歩16分乗り換え案内名鉄名古屋本線「山王」歩20分乗り換え案内地下鉄名港線「日比野」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年10月予定	入居時期	2024年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　200％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ26076号、車庫等12.54m2含
その他制限事項	景観法による規制有、緑化地域　津波災害警戒区域

問い合わせ先	(株)オープンハウス金山営業センター TEL：0120-714021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス金山営業センター(株)オープンハウス金山営業センターのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区金山1-12-14 金山総合ビル1階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 静岡県島田市宮川町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払い利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。