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【AVANTIA　アバンティア】瑞穂区　薩摩町1期 物件詳細 [設備・構造]

新築一戸建て【AVANTIA　アバンティア】瑞穂区　薩摩町1期

住所 愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町１
交通 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩8分、ＪＲ東海道本線「熱田」歩22分、市営バス「「瑞陵高校」停」歩2分
価格 4790万円～5190万円

新価格◇見学可能◎◇駅近物件■桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩８分♪
学校や公園が近く子育て世代も住みやすい好立地♪
電子キー◆EVコンセント◆ワークスペース◆パントリー

情報の見方

設備仕様

  • LED照明
    LED照明
    ・省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
    LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
  • 玄関ドア
    玄関ドア
    ・リロック機能付き「玄関ドア」
    ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です
  • クリアネット網戸
    クリアネット網戸
    ・通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」
    細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。
    エアコンに頼らない節電生活につながります。
    網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ・面倒な皿洗いはお任せ「食器洗い乾燥機」
    面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
  • キッチンパネル
    キッチンパネル
    ・油汚れもサッとひと拭き「ホーロークリーンキッチンパネル」
    油汚れや水ハネもサッと拭き取れる、ガラス質のホーローパネル
  • この先の必需品「EVコンセント」
    この先の必需品「EVコンセント」
    EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

構造の特徴

  • 断熱材
    断熱材
    ・高性能グラスウール採用「断熱材」
    高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
  • Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス
    Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス
    ・高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」
    窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    ・堅固な家を作る「ベタ基礎」
    ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
  • 羽子板ボルト
    羽子板ボルト
    ・通常より強度な安定感
    プレス加工による一体化形成（溶接レス）されたことで、通常の羽子板ボルトより強度の安定化を図ることが可能となりました。
  • 防湿シート
    防湿シート
    ・湿気を防ぐ「防湿シート」
    『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    ・換気率を高める「基礎パッキン工法」
    土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。
    基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります

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名古屋市瑞穂区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所）
私立保育所数 365所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 103園 預かり保育実施園数 公立：20園　 私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助／助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

名古屋市瑞穂区内の各駅の住みやすさ

【AVANTIA　アバンティア】瑞穂区　薩摩町1期 販売概要

物件名 【AVANTIA　アバンティア】瑞穂区　薩摩町1期
価格 4790万円～5190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 67.3m2～74.96m2（20.35坪～22.67坪） 建物面積 97.34m2～110.57m2（29.44坪～33.44坪）
販売スケジュール ■モデルハウス見学可能■
随時お問合せ受付中！
お気軽にご連絡ください♪
0120-00-2734
住所 愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町１
交通 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩8分 ＪＲ東海道本線「熱田」歩22分 市営バス「「瑞陵高校」停」歩2分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年4月上旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：14.5ｍ、コンクリート舗装、北側幅員約14.55ｍ、西側幅員約9.09ｍの公道に接する
構造・工法 木造3階建（在来工法） 施工 株式会社AVANTIA
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％容積率200％ 特記事項 担当者：中野　悟、設備：公営水道、都市ガス、中部電力、建築確認番号：１号地：確認サービス第KS123-0420-50752号他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、31m高度地区、角地緩和、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
問い合わせ先
  • (株)アバンティア不動産緑営業所
  • TEL：052-899-0134お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
会社情報
<仲介>
(株)アバンティア不動産緑営業所(株)アバンティア不動産緑営業所のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市緑区潮見が丘2-3
国土交通大臣（1）第010419号
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,362円/月 128,352円/月 152,153円/月 187,873円/月 247,432円/月 366,586円/月
5万円 102,276円/月 119,376円/月 143,286円/月 179,114円/月 238,780円/月 358,041円/月
10万円 93,191円/月 110,400円/月 134,419円/月 170,356円/月 230,129円/月 349,496円/月
15万円 84,105円/月 101,425円/月 125,553円/月 161,597円/月 221,477円/月 340,951円/月
20万円 75,020円/月 92,449円/月 116,686円/月 152,838円/月 212,826円/月 332,405円/月
25万円 65,934円/月 83,473円/月 107,819円/月 144,080円/月 204,174円/月 323,860円/月
30万円 56,849円/月 74,498円/月 98,952円/月 135,321円/月 195,523円/月 315,315円/月
支払い利息合計 3,893,810円～ 3,325,440円～ 2,761,300円～ 2,202,000円～ 1,647,090円～ 1,096,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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