新築一戸建て【玉善】THE CLASS 瑞穂区松月町 （汐路小）
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町４ |
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| 交通 | 地下鉄桜通線「桜山」歩12分、地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩14分、市バス「菊園町四丁目」歩3分 |
| 価格 | 1億3800万円・1億5800万円 |
【4月1日（月）から4月30日（火）はスプリングキャンペーン開催】
南西角地/敷地51坪超/電動シャッターゲート付
| 販売スケジュール |
下記日程にて、GWキャンペーン開催！ |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■現地担当：河野（かわの）
直通：090-1287-9310 まで
「標準の充実設備」
・太陽光発電搭載
・全居室ガス床暖房
・電動シャッターゲート
・サイエンスウォーターシステム完備
■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
南西角地＆南向き＆敷地50坪超！ゆとりある広さが魅力的なだけでなく、全邸異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
画一的なプランではなく、分譲住宅ではなかなか実現しないような贅沢な設備や間取りを取り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
住まう人の快適性を重視した玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所） | ||
| 私立保育所数 | 365所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 103園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 【玉善】THE CLASS 瑞穂区松月町 （汐路小） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3800万円・1億5800万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 170.94m2・176.96m2（51.70坪・53.53坪） | 建物面積 | 131.24m2・134.97m2（39.69坪・40.82坪） |
| 販売スケジュール | 下記日程にて、GWキャンペーン開催！ 4月29日(月)～5月6日（月） ■現地担当：河野（かわの） 直通：090-1287-9310 まで ご資金計画や住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。 |
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| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町４ | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線「桜山」歩12分 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩14分 市バス「菊園町四丁目」歩3分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年12月 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.3ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、南側公道5.36m・西側公道6.36m |
| 構造・工法 | 木造軸組在来工法2階建 | 施工 | 株式会社玉善 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60%、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水、建築確認番号：：確認サービス第KS123-0410-53850号他 |
| その他制限事項 | 準防火地域、市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・20m高度地区 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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