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屋上庭園付き住宅 八田駅西の家III 【クレストンホーム】 物件詳細 [設備・構造]

新築一戸建て屋上庭園付き住宅 八田駅西の家III 【クレストンホーム】

住所 愛知県名古屋市中村区横井2
交通 JR関西本線「八田」歩23分、地下鉄東山線「高畑」歩22分、近鉄名古屋線「近鉄八田」歩22分
価格 3880万円

屋上庭園つき4LDK、全室収納、日当たりの良い2階LDKが自慢の一邸。特別キャンペーン開催中!

情報の見方

設備仕様

  • スマートエントリー「CAZAS+」玄関錠
    スマートエントリー「CAZAS+」玄関錠
    カードやケータイでピッと解錠。スイッチ一つで簡単に「オートロックモード」に設定可能。電池式なので、停電時も問題なく使えます。
  • プラズマクラスター搭載・浴室暖房乾燥機
    プラズマクラスター搭載・浴室暖房乾燥機
    プラズマクラスターイオン搭載の換気・乾燥・暖房機。カビの発生を抑えながら、花粉や天気を気にせず衣類が干せます。暖房機能でヒートショックも低減。
  • 体に優しい、ガス温水式「床暖房」
    体に優しい、ガス温水式「床暖房」
    ふく遮熱効果で体の芯から暖める床暖房。風が出ないのでほこりやカビが巻き上がらず、クリーンな空気を保ちます。乾燥も無く、喉やお肌に優しい空調です。
  • 全室採用「Low-E」ペアガラス
    全室採用「Low-E」ペアガラス
    優れた断熱性を発揮する特殊金属膜コーティング「Low-E」。より遮熱性の高い室外側コーティングを採用し、夏の厳しい日差しもしっかりカットします。
  • 省エネガス給湯器「エコジョーズ」
    省エネガス給湯器「エコジョーズ」
    従来型より約14%もの使用量を削減するエコジョーズを採用。使用量がひと目で分かる「エネルック」搭載で、日々の節約に役立ちます。
  • 「3つの防犯機能」をもつ断熱玄関ドア
    「3つの防犯機能」をもつ断熱玄関ドア
    こじ開けに対抗する「3つの鎌付デッドボルト」、ピッキング対策の「2ロック」、うっかり無施錠を防ぐ「施解錠カラー表示」の3段構えで、住まいをより安心に。

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構造の特徴

  • 安心・長寿な「軸組工法」
    安心・長寿な「軸組工法」
    住まいの価値を左右する耐震性能。当社では建築基準法に定められている量の「1.5倍」の筋交いによって耐震性を高めています。
  • 環境に優しい断熱材「高性能グラスウール」
    環境に優しい断熱材「高性能グラスウール」
    壁厚分しっかり充填したグラスウールはガラス繊維のため燃えにくく、経年劣化もごくわずか。主原料の80%以上がリサイクルガラスで、環境にも優しい素材です。
  • 地震に強くする「耐震金物」
    地震に強くする「耐震金物」
    耐震性・耐久性を高めるため、各部材の接合部は金物で補強されています。木材の取り扱いに長けた職人による安定した施工品質で、安心できる住まいを実現します。
  • 面で家を守る「ベタ基礎」
    面で家を守る「ベタ基礎」
    接地面をコンクリートで覆うベタ基礎は、広い「面」で建物を支えるため不同沈下を防ぎ、耐震性にも優れます。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。
  • 湿気と害獣を防ぐ「基礎パッキン」
    湿気と害獣を防ぐ「基礎パッキン」
    ベタ基礎と土台の間には基礎パッキンを取り付けています。換気良く土台を湿気から守り、従来の換気口より小さな開口のため小動物も侵入しづらい構造です。
  • 一次エネルギー消費量等級「6」(断熱性能)
    一次エネルギー消費量等級「6」(断熱性能)
    冬暖かく夏涼しい住宅のため、構造躯体の断熱措置などに十分な工夫を講じたことを証明する一次エネルギー消費量等級。当社は最高ランクの6を取得しています。

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名古屋市中村区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:87所)
私立保育所数 365所 (うち0歳児保育を実施している保育所:361所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 103園 預かり保育実施園数 公立:20園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

名古屋市中村区内の各駅の住みやすさ

屋上庭園付き住宅 八田駅西の家III 【クレストンホーム】 販売概要

物件名 屋上庭園付き住宅 八田駅西の家III 【クレストンホーム】
価格 3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 78.81m2 建物面積 129.64m2
販売スケジュール 先着お申込み順
住所 愛知県名古屋市中村区横井2
交通 JR関西本線「八田」歩23分 地下鉄東山線「高畑」歩22分 近鉄名古屋線「近鉄八田」歩22分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2023年6月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装、南側接道:8.9m 西側接道:5.2m
構造・工法 木造3階建(軸組工法) 施工 株式会社クレストンホーム
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営上下水道、中部電力、東邦ガス、建築確認番号:第22-S0319号
その他制限事項 高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)クレストンホーム
  • TEL:052-412-8555お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)クレストンホーム(株)クレストンホームのその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市中村区豊国通2-28-1
愛知県知事(7)第017534号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,739円/月 101,126円/月 119,878円/月 148,021円/月 194,946円/月 288,825円/月
5万円 78,654円/月 92,150円/月 111,011円/月 139,262円/月 186,295円/月 280,280円/月
10万円 69,568円/月 83,174円/月 102,144円/月 130,504円/月 177,643円/月 271,735円/月
15万円 60,483円/月 74,198円/月 93,278円/月 121,745円/月 168,992円/月 263,190円/月
20万円 51,397円/月 65,223円/月 84,411円/月 112,986円/月 160,340円/月 254,645円/月
25万円 ローン不可 56,247円/月 75,544円/月 104,228円/月 151,689円/月 246,099円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 66,677円/月 95,469円/月 143,037円/月 237,554円/月
支払い利息合計 3,064,870円~ 2,620,720円~ 2,178,800円~ 1,737,520円~ 1,299,610円~ 865,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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