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■ミラスモ ナゴヤドーム前矢田駅南/東区矢田南2丁目■ 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て■ミラスモ ナゴヤドーム前矢田駅南/東区矢田南2丁目■

住所 愛知県名古屋市東区矢田南2
交通 地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」歩12分、JR中央本線「大曽根」歩15分、市営バス「古出来町」歩4分
価格 3580万円

ミラスモシリーズの新築戸建はグループ会社の当社にお任せ下さい♪
グループ物件ならではの各種ご相談承ります!
保育園や公園まで徒歩5分!イオンモールも近く子育て環境◎

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

情報の見方

完成済みにつき当日のご連絡でも内部のご見学可能です!ぜひ一度お気軽にお問い合わせください♪
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物件名

■ミラスモ ナゴヤドーム前矢田駅南/東区矢田南2丁目■

価格

3580万円

間取り

2LDK+2S(納戸)間取り・区画

土地面積

56.41m2(17.06坪)

建物面積

111.05m2(33.59坪)

住所

愛知県名古屋市東区矢田南2

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

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  • LDK/1号棟
    LDK/1号棟
  • LDK/1号棟
    LDK/1号棟
  • キッチン/1号棟
    キッチン/1号棟
  • 浴室/1号棟
    浴室/1号棟
  • 洗面脱衣室/1号棟
    洗面脱衣室/1号棟
  • トイレ/1号棟
    トイレ/1号棟
  • 3階洋室 6.9帖/1号棟
    3階洋室 6.9帖/1号棟
  • 3階サービスルーム(納戸) 5.1帖/1号棟
    3階サービスルーム(納戸) 5.1帖/1号棟
  • 1階洋室 5.8帖/1号棟
    1階洋室 5.8帖/1号棟
  • 平坦な南道路に接道し、日当たり良好です*。◇
    平坦な南道路に接道し、日当たり良好です*。◇
  • (1号棟)、価格3580万円、2LDK+2S、土地面積56.41m2、建物面積111.05m2
    (1号棟)、価格3580万円、2LDK+2S、土地面積56.41m2、建物面積111.05m2
  • イオンナゴヤドーム前店まで904m
    イオンナゴヤドーム前店まで904m
  • セブンイレブン名古屋萱場2丁目店まで273m
    セブンイレブン名古屋萱場2丁目店まで273m
  • ウエルシア名古屋萱場店まで425m
    ウエルシア名古屋萱場店まで425m
  • 名古屋市立矢田小学校まで1100m
    名古屋市立矢田小学校まで1100m
  • 矢田中学校まで1500m
    矢田中学校まで1500m
  • 六所社公園まで48m
    六所社公園まで48m
  • 耐力壁部分には高強度・防耐火・耐久性に優れた「ダイライト」を使用し、箱状に施工することで地震に対し強い耐震性能を発揮。また実物大の家屋を使った振動実験、「阪神淡路大震災」と同じ震度7レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証しました。
    耐力壁部分には高強度・防耐火・耐久性に優れた「ダイライト」を使用し、箱状に施工することで地震に対し強い耐震性能を発揮。
    また実物大の家屋を使った振動実験、「阪神淡路大震災」と同じ震度7レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証しました。
  • ベタ基礎は家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。ミラスモシリーズでは基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、家の耐久性を向上させています。
    ベタ基礎は家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。ミラスモシリーズでは基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現。
    また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、家の耐久性を向上させています。
  • 「床束」とは1階の床を支える部材で、シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
    「床束」とは1階の床を支える部材で、シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。
    施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)

平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

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名古屋市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:87所)
私立保育所数 365所 (うち0歳児保育を実施している保育所:361所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 103園 預かり保育実施園数 公立:20園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

名古屋市東区内の各駅の住みやすさ

■ミラスモ ナゴヤドーム前矢田駅南/東区矢田南2丁目■ 販売概要

物件名 ■ミラスモ ナゴヤドーム前矢田駅南/東区矢田南2丁目■
価格 3580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 56.41m2(17.06坪) 建物面積 111.05m2(33.59坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市東区矢田南2
交通 地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」歩12分 JR中央本線「大曽根」歩15分 市営バス「古出来町」歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.6m、アスファルト舗装、接道方位:南側、道路種別:公道
構造・工法 木造3階建(在来工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:中部電力・都市ガス・公営水道・本下水
その他制限事項 準防火地域、31m高度地区、緑化地域
問い合わせ先
  • (株)メルディアリアルティ名古屋支店
  • TEL:0120-519133お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)メルディアリアルティ名古屋支店(株)メルディアリアルティ名古屋支店のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市中区丸の内1-9-11 丸の内伏見通1階
国土交通大臣(2)第009319号
(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,952円/月 92,150円/月 109,238円/月 134,883円/月 177,643円/月 263,190円/月
5万円 70,866円/月 83,174円/月 100,371円/月 126,124円/月 168,992円/月 254,645円/月
10万円 61,781円/月 74,198円/月 91,504円/月 117,366円/月 160,340円/月 246,099円/月
15万円 52,695円/月 65,223円/月 82,638円/月 108,607円/月 151,689円/月 237,554円/月
20万円 43,610円/月 56,247円/月 73,771円/月 99,848円/月 143,037円/月 229,009円/月
25万円 ローン不可 47,271円/月 64,904円/月 91,090円/月 134,386円/月 220,464円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,037円/月 82,331円/月 125,734円/月 211,919円/月
支払い利息合計 2,794,330円~ 2,389,360円~ 1,986,800円~ 1,584,400円~ 1,185,070円~ 789,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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