ファインアヴェニュー清水町徳倉3　全3棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建てファインアヴェニュー清水町徳倉3　全3棟

住所	静岡県駿東郡清水町徳倉
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」車4.5km
価格	2998万円・3098万円

沼津方面・三島方面アクセス良好！
スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩10分圏内の便利な立地♪
人気のペニンシュラキッチン♪
収納充実、WIC付き！

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情報の見方

設備仕様

テレビドアホン
見やすい約3.5型カラー液晶を採用。夜間の訪問者もカラーで確認できるドアホン。
すっきりとしたデザインで使いやすさに配慮しています。
玄関ドア/タッチキー
ドアのボタンを押してカードをかざすだけで解錠できる、便利なタッチキー。
お手持ちの携帯電話(おサイフケータイ対応機種)、電子マネー・楽天Eｄｙに対応したカードなら玄関のカギとしてご利用いただけます。
食洗機
家事効率をあげる便利なビルトイン式の食器洗浄乾燥機。食器の出し入れもスムーズです。

浴室換気暖房乾燥機
入浴後の換気はもちろん、雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる乾燥機能も設けています。
寒い日は、暖房機能で暖かく入浴できます。
エコジョーズ
少ないガス量で効率よく沸かす省エネ性の高い給湯器。
使う分だけ沸かす瞬間式のため、光熱費節約に。
太陽光発電
自家消費で電気代がお得に。
屋根の断熱効果にも有効です。

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構造の特徴

長期優良住宅(耐震等級3)
住宅を長期にわたり良好な状態で使用するために、様々な基準をクリアし認定を受けています。
税制優遇もあり。
地盤サポートシステム
高度な調査・解析力に基づき、不同沈下しないという安心を長期間お約束。
不同沈下から暮らしを守ります。
剛床工法
構造体と床を一体化した「剛床工法」を採用。
面構造とすることで、地震による床のねじれやゆがみを抑えます。床が厚く、火災に対する性能も向上。

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）
断熱性能に優れた住宅。
家中の温度差が小さくなり、結露やカビの発生を抑えると共に、室内の差による体への負担が小さくなるため健康で快適に過ごすことができます。
BELS（ベルス）
「環境面に配慮されている住宅である」ことの証明。
星の数が多いほど、省エネ基準の高い建物であることを表します。

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ファインアヴェニュー清水町徳倉3　全3棟販売概要

物件名	ファインアヴェニュー清水町徳倉3　全3棟
価格	2998万円・3098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3000万円台（2戸）
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.5m²～141.46m²（39.47坪～42.79坪）	建物面積	97.7m²～111.79m²（29.55坪～33.81坪）
販売スケジュール	-
住所	静岡県駿東郡清水町徳倉周辺地図駿東郡清水町周辺の家賃相場
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」車4.5km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ・6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	新日本住建　株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、70％、容積率：150％	特記事項	担当者：藤山海斗、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま05886号他
その他制限事項	法第22条区域、土砂災害警戒区域

問い合わせ先	新日本住建販売(株)静岡支店 TEL：055-981-0333お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 新日本住建販売(株)静岡支店新日本住建販売(株)静岡支店のその他の物件情報を見る静岡県駿東郡清水町八幡45-1 国土交通大臣（2）第008784号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払い利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～
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